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[請益] 以小換大的方法請益

作者: D9418818 (天秤)   2022-01-04 17:05:00
目前狀況
原本買7xx萬中古屋 貸款8成
過了三年鄰居賣11xx萬
最近看了一棟13xx想來個以小換大
但是貸款前三年都只還利息並沒有還本金
手上又只有50萬可用，頭期不足
有方法先買在賣？增貸？
作者: MOMO0478 (沒死)   2022-01-04 17:10:00
不可能喔= =除非你信貸出來 不然買第二間要4成的樣子
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-01-04 17:13:00
貸款第二間要四成是什麼規定…？
作者: garyddt (烏龍茶好喝)   2022-01-04 17:14:00
先賣+租後回租找房半年 比較實際
作者: y6yv3r4d (歪溜)   2022-01-04 17:18:00
才過三年，還要注意一下房地合一稅喔！
作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2022-01-04 17:22:00
#1XpnkXGh小換大不是可以重購退稅，類似前面連結?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-01-04 17:22:00
現在鑑價跟不上 你增貸也貸不出多少錢的我是覺得才差兩百萬的房子 你又沒錢 不用瞎忙
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-04 18:03:00
https://i.imgur.com/OB5723N.jpg
作者: karachi (golf)   2022-01-04 18:08:00
50萬...先好好賺錢，不要想些有的沒的
作者: a60414010299 (科科)   2022-01-04 18:22:00
沒繳多少本金貸不出來啊
作者: yayayogo (優格)   2022-01-04 18:25:00
欸不是，寬限期期間都沒存錢嗎
作者: maypcc (The K)   2022-01-04 18:30:00
50萬...還是洗洗睡吧
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2022-01-04 18:51:00
頭期都湊不出來有什麼好談的
作者: sgds (恆溫)   2022-01-04 18:55:00
你當初應該買兩間的
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2022-01-04 19:03:00
小換大可以退稅
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-01-04 19:27:00
第三間才4成，不懂的別害人
作者: wwwwboy (無尾熊)   2022-01-04 19:49:00
我跟原PO一樣想法 但實際頭期要400萬...
作者: ptttong (tongtong)   2022-01-04 22:22:00
舊的先住吧 沒頭期更何況搬家裝潢也要錢
作者: c188cc (borost)   2022-01-04 22:28:00
你如果有另一伴，應該可以用另一伴去掛名吧？
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-01-05 00:05:00
先賣 跟買家簽回租兩個月(籌錢/搬家)
作者: liu1981sssss (wei)   2022-01-05 04:02:00
三年才存50萬，換房操作不怕繳不出被法拍嗎？
作者: nopenisgreat (芸芸)   2022-01-05 10:59:00
這波隨便跟西哥單都獲利,扣掉預售屋總頭期款現金比你還多
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