各位有房有車的大大好，
基於某些原因最近要衝動買房了，先麻煩各位大大看看我的條件
現在40歲左右，今年年薪240萬，預估可以再半年有這樣的薪水
未來換一個工作薪水大概會在7萬左右
最近看到一個房子很喜歡，總價約1200，
現在存款也大概350上下，如果我all in，貸25年，會不會很衝動呢?
對了忘記說因為要養爸媽的關係所以每個月他們的支出大概兩萬左右，不包含我的
也沒有財產可以分可以拿
現在這條件不買，怕是以後真的也更沒機會買了
先感謝大家的閱讀與建議
作者:
e11121614 (e11121614)
2022-01-10 21:26:00先別上ptt了 趕緊去買
作者:
lienchi (...)
2022-01-10 21:46:00新工作月薪7萬 年薪多少？能接受240變成90？
作者:
c188cc (borost)
2022-01-10 21:50:00你應該拼貸40年條件看看的..
他這年紀弄不到40年 而且現在隨便30年你幹啥要25年
作者:
fedona (Solanin)
2022-01-10 22:01:001300 ez
作者:
onetmac (蝶月)
2022-01-10 22:06:00買吧 不要猶豫了
作者:
guojj ( )
2022-01-10 22:08:00為何年薪240要換到年薪90的工作啊？
你貸30年 8成 每個月大概還3萬2 自己算算其他的吧真的只有7萬 不是還不起 只會讓生活品質大打折扣
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-01-10 22:12:003萬2+父母2萬 將來水電瓦斯管理清潔費又要5000+ 你打算怎麼過日子
作者: mitic1029 2022-01-10 22:14:00
貸不到1千很輕鬆吧
作者:
syner (愛小晶晶)
2022-01-10 22:14:00如果雙薪，那還OK...一個人扛的話很硬,尤其薪水大減@@
作者:
ngxx (ngx)
2022-01-10 22:16:00240變90你要買什麼？
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-10 22:30:00找個800左右普通可住的就好320一半160當頭期，60萬抓付家電房仲家具等費用，100當備用金，貸640分三十年月繳2萬1(減薪後的月薪三成)。再上去壓力就大很多，有父母要養別太衝動。350看成320，大概總價能到900
作者:
ibdla (ibdla)
2022-01-10 22:44:00現在貸款30年很容易吧？一個月30~35k而已
趕快買，1200而已，您有心的話不是問題衝了，等你畢業文，以後你會謝謝這裡的QQ
作者:
gdefend (槍響，雷鳴，劍起)
2022-01-10 23:21:00你要養父母350要留自己+父母至少半年的生活費當備用金吧。買房all in當頭期，如果換到月薪7萬的工作後做不習慣一下就離職或被離職你父母的生活怎辦。
聽起來是年收240 如果不是穩定年薪 先看能不能貸過吧
作者:
c188cc (borost)
2022-01-10 23:50:00@GiantChicken 75-40 依年紀遞減可以送貸，還是可以的
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-01-11 00:53:00歐印啦才1200
遇到大行情，瞻前顧後瞎操心別人失業，到底要幹嘛整天擔心失業，基礎房貸都開這麼保守真的成不了大事
350頭款捏一下可以上1700了吧，貸八成35年月付四萬多還有三萬可以生活EASY
很多推文都沒考慮到你孝親費2w耶其實是月薪七萬背1400！！！
作者:
kissung (天堂鴉)
2022-01-11 01:25:00下半年股票會跌、到時候會有抛售潮
作者: zx2751206 (ff) 2022-01-11 08:05:00
七萬太少，買1200太拼，建議貸500左右，找約800的中古兩房就好
作者:
YCTING 2022-01-11 08:40:00貸500三十年比較ok，不然你會完全沒生活品質可言
作者:
TigraBoy (怕冷的北極熊)
2022-01-11 08:59:00落差也太大，年薪250變成90
是今年年終太多預計後面不看好？考慮找個伴侶一起分擔？不然後面會很硬耶
作者: gLid3 (out of order) 2022-01-11 10:06:00
240變90 是做什麼事要金盆洗手了嗎
趕快用年薪240去談利率...銀行不知道新工作降那麼多
月薪七萬扣兩萬扣你自己最少一萬五，剩三萬五全繳房貸差不多剛剛好，你想清楚，所有支出全從你1W5扣的，上面有一篇雙薪也是剛好負擔問題他不需要負擔父母，就算你真的省的過你父母一筆大的你就去了
作者:
salvin (新星)
2022-01-11 13:45:00感覺蠻硬的...一個月剩下一萬多而已欸
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2022-01-11 18:16:00室內20坪也是小 但800連台中港新建案都不可能800去買換約吧 海線有機會3房市區真的難月薪7萬不要給自己太多壓力 尤其還要給孝親費
北區預售2房ㄧ衛一車不到950就有，室內20坪出頭不到1千萬的對你比較沒壓力，你目前沒小孩2房夠了一間自住一間父母住或找房客
作者:
sauf (懶趴熊)
2022-01-11 22:27:00ceca不是教你買兩小換一大了嗎？小小大go～
我想我40歲應該就躺平了我只能說正常人能工作30年不間斷就差不多了通常35-50歲爲薪水高峰期，超過50歲容易有身體跟公司薪資瘦身機制，就算您是高階主管也是，若房貸推算一下在這期間平均薪資還繳不完的話表示該房貸對您負擔太大
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2022-01-12 11:48:00推薦買2房吧 目前用單身算 如果未來有結婚請另一半幫忙負擔在小換大 沒有的話小坪數2房夠了