找願意收低一點斡旋金的仲介，
出個低一點點的價，
放消息出來談有x x萬的扣打可以加，
讓屋主知道有備胎高於原斡，
原斡約屋主出來談，
就踩死不加，
屋主願意原斡賣的話，
你就不簽約，損失十萬吧。
賭看看屋主心態會不會被抬高，
兩斡都不賣。
※ 引述《merchandiser ( ._.)》之銘言：
: 請教各位學長
: 仲介如果還沒有明確說屋主有收斡
: 只是想要約定某日期”談價格”
: 因為我已經決定購買另外一間
: 我表示想要退斡
: 他才說屋主有簽收
: 並且提出屋主前一晚的簽名和日期
: 這樣時間點該怎麼認定
: 這樣我的斡旋金確定就泡湯了嗎
: 因為之前看消保有退斡的時間差異的case
: 斡旋金是協調退一半
: 想請教我該認賠還是找消保？
: 謝謝
: https://i.imgur.com/McnzKAd.jpg

小心會有人臭你喔，這裡風氣搞得跟八卦政黑差不多了XD一堆人在這裡臭別人抬高自己。

崩潰成這樣也真不簡單

這個建議還不錯

沒有用你再開一百個新斡旋給屋主都沒用，屋主禮拜六拿到10萬再跟你談就好尤其比較低的報價，屋主會直接叫仲介回去找你簽比手上更高的

他底牌都掀了，我覺得只剩姿態放低去拜託這招而已

這類建議 在原原po身上不適用的原因 因為他露出底牌 所以房仲跟屋主吃定他了 所以問題是在這裡 人家不會配合

屋主不用什麼把握，他跟你約禮拜天就好，懂？你問問你自己就好，你會在另一個報價沒有確定比前一個高之前，就先放掉前一個嗎？如果要講屋主犯傻伶娜你乾脆去拜拜求保佑好了重點在於，屋主並不需要先放棄一個斡旋，才能約另一組談

市場待不夠久成交不夠多間就會覺得很多事情匪夷所思

你禮拜六之前不能提高比原本更高的報價，他就會先去處理禮拜六的報價，之後再跟你談問題是你再開一個斡旋可能會損20喔另一個斡旋又不是免費

還在槓XD 快笑死

我沒有氣憤啊XD 為什麼你會覺得嘲笑蠢蛋是氣憤我倒覺得蠻紓壓的XD

真的超氣耶，毫無幽默感 XD

笑死，假裝老手給人建議真的很幽默

你一直說我裝老手幫我帶帽子到底有什麼意義啊？你要吵就針對事情講，一直搞人身攻擊一直罵智障感覺真的很窮人。

你這個賭的勝率有點低

合約在人家手上，你覺得你打電話會比人家簽下去快？人家只要搞清楚你是來亂的，簽下去你就是傻中傻我只能說，堅持要跟蠢蛋同一邊只會讓自己看起來一樣蠢

到底在氣什麼啊？我一開始不過就戲謔的回一句去當爛買方出5折爛價，氣到發文臭我，一直跳針說我假裝老手，還說我沒買過房，不然這樣啦，我給你看權狀，我要是有房子，賭1000萬你就賠給我好不好？沒有1000萬就閉嘴。

笑死，有房子不代表你有交易經驗啊XD

你被笑的是後面的操作好嗎，什麼+20%去出價，你嫌錢太多嗎

沒錢還不閉嘴是不是只有一張嘴？XD 有點幽默感嘛，笑一個啊。

笑死，你說要賭就一定要跟？不然我也跟你賭一億好了我一直在笑啊，笑你一下午了你不知道？我還特別發文笑你耶我有說誰跟蠢蛋同陣線嗎？自己要坐下關我屁事要告快去告，不然只是讓自己更好笑有沒有一下說別人氣憤，一下自己嗆要告的八卦

情緒控制有問題要去看醫生啦，PTT回文一句話就開始一路罵，是有事嗎？你覺得我招爛就不要理我啊，氣什麼氣？氣到做人身攻擊還專門發一篇文臭我，真的要賭又不敢來，敢講又不敢當，真的沒有用啦。

是你的建議是會害到人的

有沒有講錯就一直說對方生氣的八卦？來賭一億我生氣我輸我沒生氣你輸？不敢？不該就是沒用不敢就是沒用啦笑你敢說不敢賭

快笑死XDD

就來看看結果不就好，說不定結果跟大家想的不一樣

你跟那個only一樣，先不論方法好不好，執行面上，我就問你哪一個房仲會配合，穿幫了以後就不用混了買賣上講究的順位，第一斡還沒處理好，屋主是不會處理第二斡的。第一斡雙方都簽名了，就是要轉訂了。破局的話肯定是其中一方違約，事情盡可能單純不要搞那麼複雜