[請益] 買新成屋陽台積水可尋求賠償嗎

作者: t1t1 (t1t1)   2022-01-20 11:58:49
前幾個月透過仲介買了一間新成屋
是投資客的房子,買來放到成屋再賣給我
因此買的時候是已經成屋
當時仲介和屋主都特別跟我們強調房屋有花三萬請驗屋公司驗過,沒什麼問題
因此我們也以當時候正常時價購入(就是實登最高價格平盤,台南近來都這樣)
仲介費也付足
現在房屋流程已經差不多走完,已經過戶也已經付清,只剩下跟代書簽名
但這一週裝修期間卻發現房屋屢屢有大狀況
首先是安裝冷氣時發現客廳冷氣無法排水
聯絡仲介,仲介請建商工務來改,挖牆又補土,現在冷氣是裝好了
但我們覺得很誇張,當時強調有驗屋公司,竟然連這種都沒驗到?
然後我們起疑後就自己開始驗,發現工作陽台放水後竟然積水不退
隔天工務又來處理,說水退了,處理好了
接著,昨天我們去房子那裏,發現更恐怖的事
明明昨天沒有任何工班進去,我們一一確認沒有人去用過我們家
竟然我們昨天去的時候,工作陽台有一公分高的整片積水
就是再高一點點就可以灌進來廚房的程度
重點是,沒有下雨,哪來的水??
我們開始懷疑有驗屋公司?跟仲介買到現在,所謂的驗屋報告也一直還沒給我們
但他昨天也還堅持真的有驗屋,並且昨天才講說其實我們買之前陽台有積水過,
但他們有處理過了
可是,當時我們買屋時完全沒有被告知過工作陽台會積水的事情
反而一直被強調有找驗屋公司房子沒問題
這樣算是欺騙嗎?一來不會想買這樣的房子來找麻煩,
二來如果要買這樣的房子,我們當時可以要求減價吧
想詢問版上的高人,遇到這樣的狀況,我們可以怎麼樣主張權益?
畢竟不是房子需要補漆東西貼歪之類一定能處理的小事,
工作陽台積不知哪來的水整片拖鞋游泳可能倒灌
就算租人也會被靠北死
1.現在還可以不買嗎?(但我們已經裝修,家具也已經買進去)
2.可以要求賠償嗎?
3.這種情況房子修得好嗎?
作者: hide0325 (hide)   2022-01-20 12:06:00
應該可以請求賠償,因為他簽約時一定沒講
作者: t1t1 (t1t1)   2022-01-20 12:07:00
請問如果要求償應該要怎麼做呢?感謝
作者: a61156114   2022-01-20 12:09:00
投資客為什麼要花錢驗屋?會相信這個也太...搞不好連自己驗屋都懶得去磊~
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-01-20 12:09:00
保固內叫建商工務處理好
作者: hide0325 (hide)   2022-01-20 12:10:00
叫仲介處理,你付的服務費就是用在這
作者: t1t1 (t1t1)   2022-01-20 12:10:00
我們當時也覺得不可能投資還驗屋,但仲介和屋主一直講這事並且還說過戶完成會附驗屋報告給我們,是他們主動一直說有
作者: yeng1217 (σ`∀′) ゚∀゚)σ)   2022-01-20 12:11:00
沒有報告就當作沒有驗
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-01-20 12:11:00
有白紙黑字寫在合約裡面?
作者: ppnow (no ways)   2022-01-20 12:13:00
驗屋根本沒用,你新城屋保固內就找建商啊
作者: sdhpipt   2022-01-20 12:13:00
大概不能不買 只能叫他賠你一些通水管的工錢
作者: sdhpipt   2022-01-20 12:14:00
陽台積水理論上不難處理 就是叫通水管的人來通對建商來說這個算很小的事情 應該會叫人來通的
作者: ppnow (no ways)   2022-01-20 12:14:00
今天你買來這個樣子,又不是投資客去故意弄的
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-01-20 12:16:00
嗯,都算是小問題。凡正保固內
作者: ppnow (no ways)   2022-01-20 12:16:00
如果你當初很信心驗屋就要他們拿出報告再簽約,或者寫備註必須提供報告,你沒做但簽下去了就沒辦法了
作者: sdhpipt   2022-01-20 12:19:00
冷氣水管不通比較麻煩 陽台水管算簡單的
作者: R3hab (小師哥)   2022-01-20 12:21:00
作者: frank111 (沒有)   2022-01-20 12:21:00
維修而已,保固內是建商的事,減價別想了還沒搬進去,維修都好處理,漏水就抓漏阿,看是水管還是排水,會積水就是排水不通,樓上洗衣機洩水就從你家倒灌
作者: cuteama (罵兒)   2022-01-20 12:26:00
保固內找建商比較實際
作者: YukiTW (ゆうき)   2022-01-20 12:45:00
沒有驗屋報告就是假的了,是三萬,不是三千耶
作者: KyA   2022-01-20 12:45:00
驗屋也沒這麼貴 除非大坪數 或 透天
作者: william826 (威廉狗)   2022-01-20 12:46:00
陽台積水 小事情吧… 品牌建商保固內都可以處理 小建商看人品
作者: aesdu (123)   2022-01-20 12:47:00
保固用好用滿
作者: gyboy38 (gyboy)   2022-01-20 13:10:00
看標題以為台積電又要去哪裡設廠了
作者: gk1329   2022-01-20 13:13:00
什麼驗屋公司 笑死
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-01-20 14:28:00
你不要提口頭講的, 你直接講合約上怎麼寫想要人家幫忙, 拿口頭講的東西沒屁用白紙黑字怎麼寫, 才是重點
作者: ksguo073 (Jasonmolly)   2022-01-20 15:33:00
台積水
作者: richcity ( )   2022-01-20 15:36:00
低樓層,樓上洗衣排水接錯孔就可能從樓下冒水
作者: noyesray (跑就對了)   2022-01-20 16:40:00
SWAY有說 不要跟投資客買房子不管對方說的多好聽 驗屋請自己花錢找
作者: dreamdds (膩膩膩膩)   2022-01-21 02:50:00
保固內 找建商
作者: ppp00003 (殺人魔)   2022-01-21 11:52:00
傻孩子,就是現況交屋阿,又沒有白紙黑字的寫清楚,你運氣很好了,還可以找工務處理

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