最近看到一間20幾年的電梯大樓
仲介資料權狀包含了0.6坪的花台
基本上花台是沒辦法使用
請問還是可以合法登記交易嗎？

大概20多年前花台可以面計容積算在附屬建物 後來修法改掉了 不過一些都市計畫另有規定的 還是會有花台 據我所知青埔高鐵特定區的都市計畫規定要有花台 所以當地的新建案很多都還有花台 列在附屬建物如果要計入容積 沒有建商會去蓋花台 所以說現在新建案大都沒有花台以前冷氣窗外面的冷氣平台也是可以登記 現在沒有了你買中古屋 原來合法的附屬建物 當然還是可以過戶 沒問題

這個各縣市不一樣

建築技術規則把花台免計容積修掉了 所以說原則上不會蓋如果是當地都市計畫另外有要求的話 就會蓋