作者:
mmoec (歐姆蛋閒人)
2022-01-28 14:16:32現在房價漲成這樣
感覺很多投機客等著抓肥羊入袋
雖然已經有先研究過
但還是很怕自己就被當成肥羊宰= =
有接觸過幾家的房仲業務
不過感覺都差不多，都滿熱情的
想問一下，各位都怎麼找信任的房仲?
至少房價透明，也可以談得合理一點的價格
各位房仲都怎麼找的?有比較可靠的嗎?
作者:
Agilitar (Agilitar)
2022-01-28 14:17:00房仲沒有信任問題，只有能不能幫你用理想價格買賣房子。
作者: ppp00003 (殺人魔) 2022-01-28 14:24:00
一輩子就做你一次生意的，要獲取你信任幹嘛？宰肥羊
作者:
XoPXoP (兩斤叁兩)
2022-01-28 14:27:00房地產=騙子產業
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-01-28 14:32:00信任（X) 屋主賠售（O)不要買就不會變肥羊
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2022-01-28 14:34:00
笑死 樓上那些買房地產到底吃多少虧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-01-28 14:34:00支持房仲跟首購都能配槍，屋主不降價就一槍給他死
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-01-28 14:43:00房仲自己就會競爭了
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-01-28 14:45:00你跟房仲說買方服務費6%，屋主壓到最低不收，問題是買方敢嗎？
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-01-28 15:15:00這問句本身就是矛盾XD
幹嘛要信任房仲？能相信的只有自己，你想買多少自己決定很難嗎？
作者: konkona (土雞) 2022-01-28 15:27:00
所有的房仲都是垃圾 不要懷疑
作者:
haydou (haydou)
2022-01-28 15:29:00要在詐騙集團裡面找信任的人？
如果其他新手都被坑憑什麼不坑你？ 有錢賺誰不想賺，只能靠經驗啦，首購吃虧很常見
你要站穩你出價的底線阿，房仲想要的是成交，不是幫屋主賣高，現在還想買房當然是肥羊阿，這裡人去年都買了
作者:
R3hab (小師哥)
2022-01-28 16:10:00作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-01-28 16:15:00哈摟崩潰仔.自己也在八卦版崩潰教授買房文這邊崩潰不夠啊
作者: steak5566 (牛排56) 2022-01-28 16:26:00
你來大量房仲的版問？
作者:
zzlzz (ZZ)
2022-01-28 16:26:00你需要的是做功課了解行情，不是去相信房仲
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-01-28 16:27:00實登認真查，看屋不要說太多話，不要第一次看就下斡旋板上帶10萬去看房的是老手，我們自住菜鳥學了會翻車
其實現在簡單多了，有實價登錄，網路資訊又方便，周遭機能題材了解一下，地坪建坪用地別搞清楚，其實沒有太難……功課做好，有時斡旋真的要帶，運氣好剛好有不錯的物件，你在那邊下次再看看決定就沒了。
作者: weekman 2022-01-28 16:53:00
如果是自住就靠實價登錄判斷跟嚴設上限，不會被套的問題
自己做功課 了解 就知道哪些仲介說實話哪些說謊這種幾百萬上千萬的交易 不要全都依賴仲仲
作者:
lmf626 (熊椰子)
2022-01-28 17:20:00永慶就有真房價保證 都給保證了應該可信一點了吧
作者:
pesai (飛飛丸)
2022-01-28 17:22:00找直營的吧 就跟你不敢買雜貨店 但會相信超商一樣
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2022-01-28 17:36:00你是買 其實沒差 主要還是要看案件
現在不都履保了不是很清楚，錢都代書履保處理，價格就自己站穩看實價自己評估上下限，下限指不要開芭樂價搞到人家連斡旋都不給下
作者:
kagaya (~~)
2022-01-28 18:18:00找帥的
作者:
freekid (世界真是小)
2022-01-28 18:25:00@kagaya 笑死XDDDD
說實在，厲害的房仲，無論男女和年紀半數長相都不錯。我的房仲拿過全國第二，五十幾歲還蠻帥的，而且不是油腔滑調型的。
你就研究到哪裡，看他同樣東西怎麼說完全不幫你想的人，就不能信任譬如反正你白天不在家，缺點都沒影響這樣
老實說，我買過幾間房子，交手過很多仲介，我只有相信自己而已，即便跟仲介再投緣、氣場再合拍，這些都是假象，重點是辦事是否有力比較重要，再老實的仲介都只能參考參考，在殘酷的房市交易市場，只有自己才是最值得信賴的，其他的都要當他們在唱國歌就好，心中有尺，不易差池。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-01-28 18:44:00功課要自己做沒有相不相信問題
作者:
s359999 (gototai)
2022-01-28 18:47:00沒有的東西，怎麼找？
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2022-01-28 18:51:00就很簡單啊 每間房子都有一個心理的價位 match就買
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-28 19:06:00房仲朋友真的是帥、業績全國第一&不油條
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-01-28 19:07:00我遇到一直叫我降價賣的，都說差150了，我叫我去他們公司約買家談，我就問這到底要談什麼
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-01-28 19:09:00沒成交就沒業績，你少150但他獎金只少幾萬但不會一毛都沒有
作者:
draco124 ( 想像 想)
2022-01-28 20:38:00多看黑心黃領帶粉絲頁，讓永慶離職員工跟現役員工教你怎麼避雷
作者:
isscat (issue號：)
2022-01-28 20:56:00大量看房接觸房仲、問一些自己其實知道正確答案的問題，房仲如果敷衍亂講或急著說服你接受，那就謝謝不聯絡再怎麼信任，也是自己要乖乖要做功課
作者:
zzyzx (rd.)
2022-01-28 21:07:00實價登錄在那不會自己評估？
首購剛過戶的過來人，真的堅持住底價再下斡旋。別被房仲什麼買不到的話術拉高底價，從下往上慢慢再加就好。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-01-28 21:27:00仲介為什麼要給你好處 現在時局就是不欠你這個客戶
樓上意思是，房仲這時局翹著腳就一堆單上門？經營，拓展，溝通都沒房仲在做？坐家裡單就簽好，哪裡我也想去做惹
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-01-28 21:46:00我覺得是賣家不缺買家買家跟仲介都怕物件隔一個週末就被搶走了
現在應該是仲介欠賣家 開發正常點的物件大把買家以前房仲寄信問你賣房還沒那麼頻繁 現在好像幾天就收到一封
作者:
cklan (klan)
2022-01-28 23:28:00你條件先給清楚，能幫你留意符合的物件並第一時間給你看的，就是好房仲了
作者: migration265 (白馬boy) 2022-01-29 04:53:00
房仲是你的好朋友吧
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2022-01-29 10:52:00找專約單一斡旋的案子，價格比較不容易被供上去
我是覺得不是所有房仲都壞人，我自己是找氣場合的來，而且會給實在建議的。
作者:
yyfoot (大豬帝國)
2022-01-29 23:08:00現在時局好，我看其他人接洽都很隨興
作者:
bread10x (開心就好)
2022-01-30 04:52:00我是找辦事能力好的，沒有需要在那邊裝熟
作者:
curry56 (咖哩56)
2022-01-31 08:33:00靠自己好嗎