[請益] 預售兩房格局請益 aaanavy PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售兩房格局請益

作者: aaanavy (什麼樣的日子...) 2022-01-29 12:58:21

大家好
因為有需求近期在看預售屋，也時常關注房板學習
不過對於格局的一些注意點還是不太熟悉
目前看上一間兩房的預售，現階段看起來都滿OK的
兩個衛浴都有窗，陽台可以照到東北方的日照
客廳也稍微能有西南方的日照
但目前考慮的點是未來如果有小孩，勢必一房要給小孩
如果本身有書房(或者一個放電腦小空間)的需求的話，這格局是不是有點困難?
現在只有次臥變兩小房OR客廳下方一個+1小空間這兩個方向?
還有其他需要注意或建議的嗎?
建坪:30.25 主建:18.97
https://i.imgur.com/FqUWFbE.jpg
https://i.imgur.com/r8kJm3R.jpg
謝謝大家

作者: fan0417 (Gibyekai) 2022-01-29 13:03:00

預算不夠的話次臥先當書房，等小孩長大再考慮小孩房就好

作者: a61156114 2022-01-29 13:10:00

次卧已經夠小了牆壁又卡浴室，沒辦法客廳要改+1就會沒客廳

作者: overhead (overhead) 2022-01-29 13:15:00

是。你就餐廳兼書房（放筆電）吧。或者客廳無沙發當書房（放桌電）

作者: yurs (塔可) 2022-01-29 13:19:00

次臥當書房+1，也可以多做單人床大小的臥榻床台，床有抽屜增加收納空間

作者: aaanavy (什麼樣的日子...) 2022-01-29 14:41:00

看來只能先次臥當書房等小孩長大再說了那這格局還有其他需要注意的嗎?

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2022-01-29 14:46:00

https://i.imgur.com/BiBqYk8.jpg這種床如何？參考學校宿舍的搞法不過肯定不適合睡覺會翻身的人就是了

作者: iceonly (只有冰) 2022-01-29 15:08:00

客餐合併就好，餐廳就能騰出空間設計書桌https://youtu.be/8cNJkce9n_g

作者: TSWEI (mgoodesign) 2022-01-29 15:27:00

把主浴室改縮為0.5套，應該會有空間規劃書房。

作者: u26921052 2022-01-29 15:37:00

主臥的門往左移次臥的門就可以開在外面一點，次卧會實際使用變大0.2坪

作者: paunch (胖) 2022-01-29 15:47:00

樓上這樣改主臥就少一個櫃子，次臥多的空間放不了什麼東西

作者: aaanavy (什麼樣的日子...) 2022-01-29 16:24:00

太感謝各位有了很多想法可以參考

作者: applemaymay (小蘋果) 2022-01-29 19:43:00

這個格局超級完美啊！那個案子

作者: kevin190 (夏日晚風) 2022-01-30 00:32:00

這格局的設計發揮空間很大，很不錯

作者: scdou (scdou專題報導；報導指出) 2022-01-30 03:48:00

主臥的隔間牆一部分往次臥推就，次臥床架用訂製或直接墊高地板上面放床墊

作者: vyjj 2022-02-02 22:50:00

記得這戶型已經完銷了？請問您目前是看轉約的嗎？謝謝

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Re: [請益] 請問AMAX解套了嗎？stevenshih Fw: [問卦] 哪個是造成台灣房價只漲不跌的原因？humbler [賣/新竹/東區]光埔園區門口鉑金官邸別墅 moselxyz [閒聊] 買不起房又希望房價不要跌的人多嗎awdrg147951 [請益] 兩房主臥擺設疑問？badboyman [請益] 新北預售屋兩房格局bellacheng [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子bread10x [賣/新竹/竹北]新社國小台元舞墨三房平車視野戶 dindon0320 [賣/新北/板橋] 家泰A+高樓視野景觀戶兩房有車位smallpenguin [請益] 選擇理財型房貸或是一般型房貸stevenshih