哈 內湖五期潭美這邊土地差不多蓋完了
我上禮拜有約板友一起去看義泰XD
https://i.imgur.com/vHdzPg6.jpg
表價開到117萬 給大家參考一下
這案子廣告說39 52 91
實際上是要賣39+52
沒啥機會買到39的
就算有 投資也不需要考慮
但是自住能買39的話可以衝
我覺得你不太可能買到就是了
頂多52坪的有單賣
39單賣內部跟關係人就吃走了吧
表價到117萬 實際成交應該破百萬沒問題
這個案子規劃是豪宅規格
格局圖手邊沒有
簡單來講39+52傭人房都隔出來了
只是台中房子看多了
都會覺得傭人房沒套房 有點呃
當然啦 「台北」兩個字能讓大家閉嘴
這邊剩下國泰跟遠雄買的550坪土地
今年創意家接到的 不知道推什麼案子
有消息的也能分享一下 我也會去市調
畢竟我在台北的據點就在內湖XD
華固其實那時候大多成交82-86而已
沒有到9字頭那麼浮誇
兩房車那時候成交2500上下
現在看來 講真的不貴！
2500你現在南港兩房車只能買大便
華固那個地點2500兩房車
我覺得屌虐擎天森林的兩房車
街廓有差 港湖我都會放在一起比較
到後面悠境兩房車要2800起跳
量級也不一樣了
基泰碧湖剛開賣沒多久兩房車就說剩兩個
不過銷售中心還沒拆 我也不知道完銷沒
他們那個地點要成交110真的不行
自住我沒意見 投資是想太多
然後行政大樓對面有蓮園新案的銷售中心
我有去走過 他們現在沒建照
完全不接待 也不讓我進去聽規劃
反正就是要等拿到建照才要開賣
聽說是在之前媽媽米雅那邊
會推兩房三房 應該90以上的開價我猜
是說華固五期不少首購族買...
不要問我為什麼知道XD

台北太多有錢人了…我的結論

恭喜原po啊 我們也算鄰居欸華固三房當初銷售時間跟兩房沒差太遠後面是四房賣比較久 但整體還是很快尤其當時房市沒有現在熱五期華固成交到85很挑戰事後證明華固馥麗買了爽死

忠泰前兩天打來跟我說39已完銷，要看只有52、91

正常 我靠關係進去就沒有36能挑了上禮拜還上上的事情39 打錯52我知道有拆賣的 但不多他就是擺明要賣91

91坪要上1E總價，都能買明日博了，不知賣的如何

我覺得忠泰還是有一定的人吃得下而且這個案子有分成兩戶這是重點 不然1億這個總價帶超尷尬不上不下的 不知道怎麼賣 分兩戶合情合理

一個建案坪數查那麼多啊 那我的建案還不錯大家都一樣大不會大小眼

不是差很多 他們是故意分割要賣91幫忙躲線

這裡買100以上是要再套十年？

確實哦 真的會套 只是這種自住需求投資本來就不用買台北就是豪宅啊 沒在看賺錢的

去年我看五期光里蘊覺得不錯就下手了 46坪三面採光 在華固馥麗隔壁 坪價跟華固差不多 格局比華固好很多

有嗎 要賞一張圖來看看嗎 沒去市調過XD

光里蘊呢、在華固旁邊…正在賣不知道賣得如何

光里蘊的建築設計怪怪的https://i.imgur.com/vbmzcL3.jpg46坪是A戶不錯。但西面也幾乎等於沒採光但大門進來客廳分在左右很棒!

改天我去走走

光里蘊應該都賣完了義泰案可惜格局不太好

好奇五期高價原因，我一直覺得那邊大眾運輸生活機能不大方便，出入大多要靠開車，上下班也壅塞，還是主要因為那邊算為數不多的大空地可以蓋比較大坪數新屋呢？

因為就是不要那些亂七八糟的機能啊