作者:
buji (卜基)
2022-02-04 13:28:59常見到格局請益圖，多數都會被嫌棄這裡不好那裡不優。 似乎優良格局的房子很少有。
雖說每個人的喜好不同，但對於好壞應該還是有個大致相近的看法。 如果不管衛浴一套
或兩套，以兩房兩廳的電梯大樓或華廈(不考慮四面採光的獨棟別墅)來討論，也買得到
的二房宅，最近完美的應該是怎樣的格局呢?
作者: weekman 2022-02-04 13:33:00
搜尋一下兩房，看版友推文就知道
本版之前有喔 找爆文看看 就二房而言那間真的棒 底下一堆留言都說想買
作者:
overhead (overhead)
2022-02-04 13:43:00要雙面採光以上吧 也不是不可能三面採光 只是少
作者: domo9999 2022-02-04 13:48:00
至少要兩面採光 主採光面的長度要能容下客廳主臥和副臥另一面留給後陽台跟浴室
作者:
buji (卜基)
2022-02-04 13:53:005樓是說前後雙面採光嗎?我往前看了一年還沒找到眾人給優評的二房我自己喜好的格局是進門非餐廳，客廳有採光
作者:
leo8339 (小邱)
2022-02-04 13:57:00作者:
leo8339 (小邱)
2022-02-04 14:00:00作者: domo9999 2022-02-04 14:01:00
10樓貼的第一張就很標準
作者:
buji (卜基)
2022-02-04 14:04:0010樓的第一圖很好。 如果大門開左側對我來說就接近完美
作者:
buji (卜基)
2022-02-04 14:07:00單面採光應該很難隔出優質二房
作者:
overhead (overhead)
2022-02-04 14:07:00代價應該是基地小、戶數少吧 夠小才會排雙面給兩房
台北兩房根本不可能雙面採光，都是單面採光以客廳，房間都有大面採光為主，必須是長方形的格局
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-02-04 14:23:00共通處：至少兩面採光
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-02-04 14:24:00單面的話要夠寬才有辦法擺了
作者:
buji (卜基)
2022-02-04 14:27:00作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-02-04 14:30:00
大基地很難雙面採光...
作者:
buji (卜基)
2022-02-04 14:35:00雙面採光，廁所開窗，獨立廚房，格局方正，買邊間三房隔兩房最快
作者:
buji (卜基)
2022-02-04 14:39:0024樓的兩房好大喔
作者: totwinkle (DEPON) 2022-02-04 14:44:00
作者:
moaice (丸)
2022-02-04 14:54:00作者:
buji (卜基)
2022-02-04 14:58:0040樓的挺優的。看來若非前後或三面採光不要更好很難要更好很難而且工作陽台擺明給推
作者:
yango 2022-02-04 15:00:00兩房雙面採光都是小基地 北市的話可能就危老 跟旁邊的棟距很近 兩面採光可能比單面長採光還慘
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-02-04 15:00:00作者: yun0112 (Yun) 2022-02-04 15:04:00
樓上這陽台...
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-02-04 15:05:00這二樓露台戶 樓上把露台部分去掉自己想像
作者:
Cookie (餅乾)
2022-02-04 15:09:00好幾張圖的廚房工作檯面都很小
作者:
Mataka (廢除永久水桶)
2022-02-04 15:16:00台南煙波四季、佳展大展、遠雄北府院，也是大基地，都有三面採光的兩房
作者: cksai (黃柏) 2022-02-04 15:17:00
大基地建案單面採光 vs 小基地建案(機械車位)雙面 怎麼選?
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-02-04 15:21:00戶數少機械車位也是很多人嫌棄的 但可能三面採光 。單面採光 暗廳 不過是大社區平面車位 這兩者怎麼選我也蠻好奇的
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2022-02-04 15:22:00
看來看去13樓那個很讚 大部分單面採光就先out啦
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-02-04 15:24:00很多人也是戶數少 機械車位就out 但兩房格局就比較漂亮真的只能選一個的話會怎麼選？
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-02-04 16:04:00
除非選邊間,但邊間大多是坪數大的
作者:
FF14 (太十四)
2022-02-04 17:32:00至少3房以上才會完美
Winnie 您po的這間 我非常有興趣 懇請賜教
作者:
buji (卜基)
2022-02-04 18:05:00我覺得63樓 no.1但好像廚房可弄玻璃磚增加自然光
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2022-02-04 18:36:00作者: xgxgporsche5 (matt) 2022-02-04 19:13:00
作者: dpko (太誇張了吧) 2022-02-04 21:24:00
根本沒有所謂的好兩房，基本上兩房格局會差是因為坪數小，會好的根本都是大坪數的假兩房
作者:
buji (卜基)
2022-02-04 21:59:00不太理解坪數大小與格局好壞有什麼關係?三房四房一樣有爛的格局不是嗎?
作者: totwinkle (DEPON) 2022-02-04 22:00:00
怎樣的2房是大坪數？小坪數又是多少？
作者:
buji (卜基)
2022-02-04 22:02:00當然此處兩房指的是有兩房兩廳實坪大小的房子
作者: va ( ) 2022-02-04 22:35:00
作者:
ffeikki (eikki)
2022-02-04 22:51:00作者: heinancy (開心過日子) 2022-02-04 23:56:00
作者: xgxgporsche5 (matt) 2022-02-05 00:37:00
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-02-05 00:38:00我覺得要分量級，主加附的坪數16以下或超過16要分開來比
作者: mamaman (飛碟宵夜) 2022-02-05 02:31:00
樓上真的挑不出什麼大毛病，趨近完美了
作者:
buji (卜基)
2022-02-05 02:43:00是不是主臥壓樑，且次臥床應擺上方?我希望的完美格局，客餐房衛都有採光通風。但太少見了
作者: xgxgporsche5 (matt) 2022-02-05 04:12:00
主臥床改放到下方，壓樑部分應該就解了！主臥那根樑，長55*高65，也不是那麼大根更正：寬55才對！
作者:
cbr1000rr (FireBlade)
2022-02-05 08:56:00作者:
buji (卜基)
2022-02-05 09:35:00看了眾鄉民分享的格局圖，才發現自己以為的理想格局與許多人不同。 我原以為進入大門後，無論有無玄關，都應直接抵達有採光的客廳才好。換言之，餐廳不是在更裡面，就是對向。 而非入口處但看來多數人接受進門就是餐廳算好格局
作者: xgxgporsche5 (matt) 2022-02-05 10:03:00
若有一個玄關落塵區，一進門後是餐廳也沒有不好啦，好的兩房格局，看完眾多大大的分享，感覺不外乎就是：邊間雙面採光、格局方正無柱、衛浴開窗、獨立廚房、玄關落塵區、挑高設計增加空間感及收納..等等，但其實只要住得舒服、順眼，那都是好格局！
作者:
iambee (安比)
2022-02-05 12:20:00作者:
buji (卜基)
2022-02-05 12:20:00把原主衛改成公衛，房子正下方走道改為主衛省走道
作者: domo9999 2022-02-05 15:36:00
進門餐廚區的好處是買菜回來可以直接放
作者: tofu0309 (豆腐) 2022-02-05 17:37:00
作者:
ufbya (jou)
2022-02-06 00:49:00作者:
buji (卜基)
2022-02-06 12:45:00129這規劃是取捨吧?若是我會希望餐廳大一些，公衛半套無妨
作者: SemenSister 2022-02-06 15:59:00
客廳房間衛浴皆通風採光 前陽台進出當落塵區 +1.5衛