作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-02-06 09:27:28有些人講到人口結構改變
就好像人口少了以後
房屋需求也會跟著減少
雖然這是最直觀的因果關係
但是，就是這個但是
台灣人喜歡買房子
但不一定喜歡賣房子
也就是說
只少部分台灣人是賣小換大
其他的都是只買不賣
而實際上我周遭的長輩
也有87%的房子是只進不出
不只不賣，甚至也不出租
偶爾才會去住一下
不過這也不代表房市會一直是高需求市場
因為他們的晚輩都不太想買房了
每個都住父母的房子等繼承
家裡有房子可以住，薪水拿去爽
這樣的生活他們過的很開心
所以應該再等個10幾20年
等現在60歲左右的長輩走了以後
那些繼承的人為了過的更爽
就會開始把房子拿出來賣
到時市場就有機會供過於求了
空空們再耐心等一下
持有成本低 窮人才有靠富人致富的機會高持有稅窮鬼省錢也存不起
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-02-06 09:52:00哪裡沒跌，2014一堆買雙北跟青埔新房子的到現在要賣還沒解套買的愈貴愈有可能賣的時候要賠售
作者:
nqj (黑貓)
2022-02-06 10:15:00持有成本高窮人會更慘
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-06 10:28:00不要說資本主義王者美國，就說偏社會主義的國家好了，以溫哥華為例持有稅+維護費用就足以讓租金噴發，租房可以吃掉1/3的收入，然後貸款上限只能貸你年薪的6倍...高租金讓你存不到錢，低貸款總額讓頭期款大增...根本地獄，台灣可以貸80%30年已經很棒了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-06 10:35:00
A大，華人就跟你說，誰叫你不種大麻，這樣就能買房然後現在就感慨，那樣的時光也過去了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-06 10:38:00華人很多都是全額買房，特別是中國人跟香港人，他們的目的不是買房，而是把錢轉出中國
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-06 10:47:00空空窮人都想跟有錢人拼現金誰多
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-06 10:49:00
A大說的的確是真的，哈哈哈，歐洲也是一樣狀況澳洲
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-06 10:59:00對啊...中國人到處跑到處買房XD
作者:
k85564 2022-02-06 11:23:00賣了要住哪？
想太多 賣了睡公園嗎 沒能力只能靠繼承的 一輩子就守著那間舊房 他也不懂如何開槓桿 就算開槓桿87%機率也是賠光
作者: kyova 2022-02-06 13:14:00
反串給推~ 再等幾十年其實也快入土了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-02-06 13:33:00
民生社區富錦街我爸媽買的時候才90萬 現在附近有人開價4200萬我聽到都不敢置信
作者: kyova 2022-02-06 13:49:00
樓上繼承富二代XDDD 中南部有些都破3 4千了，不用太意外台北富二代現在可能要幾個億
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-02-06 14:48:00老公寓可以賣到一間4200?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-06 23:31:00可以，建國南路二段39巷最近就有一間成交超過4200萬有潛力 有題材 成交單價破百萬的公寓越來越多了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-02-08 12:32:00
我也覺得想買40年公寓4200萬的傢伙到底在想什麼。不過我至今還沒看過比我家環境更好的公寓