※ 引述《justlove5566 (就愛56~)》之銘言：
: 阿肥南部人 出沒在台南高雄一帶
: 最近發現大樓熱門度已經超越透天了
: 在南部老一輩的心中還是買透天有自己的地最重要
: 但目前觀察南部的市場同樣是蛋黃區的透天與大樓
: 以高雄來說左營一帶的中古大樓過去六個月漲了大概三十趴
: 但相同價格的透天則是一動也不動
: 大樓的價錢與熱門度還有轉手率遠超透天
: 而且目前已投報率來說 大樓與高於透天
: 似乎跟我想法差蠻多的
: 想請問各位高手怎麼看
南部人，先不用說那種豪華透天，電梯，甚至庭院那種，先講基本型
透天的好處還真是不少，首先現在透天基本雙車位，還可以停機車
送小孩上學就是快，叫醒之後穿衣、刷牙，小孩抓著開個鐵門就可以出發
上下樓成本低，也會反應在取外送、臨時外出等等
房間再少也有四個，雙主臥加兩小房，生兩個小孩沒問題
頂樓洗烘衣服，安靜無煩惱，放個曬衣鐵桿還可以曬棉被
水塔是自己的，不會有奇怪的人跳進去
沒有孝親房，或太小直接當倉庫，長輩來了當天就可以回去，減少婆媳問題
But
最大的缺點就是沒電梯的話，老了可能會爬不動

雙車位應該不是基本的吧...

老了把透天賣掉買大樓剩的當養老金不會也沒人規定透天買了永遠不能換阿= =

蠻多人就是停路邊或前面空地。

有的透天外面是被畫停車格的就滿尷尬

倒垃圾跟收包裹就夠讓雙薪家庭煩惱到頭痛了

出門回家真的超方便，上下貨就在家門口透天空間大 比較多運用 可以做很多事情可以小孩房間放個溜滑梯、弄個大浴缸每天泡一樓或頂樓弄個充氣泳池玩水。

透天的電梯保養費便宜一點也要1萬/年 不便宜

還有很大儲藏空間 車庫零碎空間也可搞個儲藏室小孩童年階段很好玩。打算國中了再搬到市區大樓。

雙車不是基本喔，可能我這邊重劃區，都是這種，倒垃圾，雙薪很忙垃圾量也不會太多啊，我們晚上到8:15都能倒

包裹我是都寄辦公室，掛號比較麻煩倒垃圾的話 因為很少加班 所以不太困擾大樓透天各有優缺點啦 房子又不是一定要住一輩子居住有階段性需求 一般人都有預算限制 無法完美

高雄透天優勢也慢慢消失，因為亂停車被檢舉的機會越來越高，像美術館這區的透天，被檢舉到常常在跟警察吵架，未來可以預見市區透天居住的優勢會消失不少

笑死 違規在先還能跟警察吵架 買透天的都是這種素質嗎

水塔是自己的，不會有奇怪的人跳進去XD！經典…

透天真的進出方便，大樓倒垃圾也是要拿到樓下沒有比較方便

大樓倒垃圾不拿到樓下不然丟下去最方便透天垃圾也可以丟馬路很方便

d大：透天停自家車庫應該挺方便的，隨便亂停被投訴是使用者的問題吧？

樓上，因為市區土地價格關係，大部分透天前面沒有停車場，通常都是一樓當室內空間使用，然後車子停人行道，才會覺得住透天很不錯，價格也沒有高的太誇張，但是這是佔用人行道才能達成的使用方式。從去年開始，龍水里開始大量檢舉透天佔用人行道停車的問題，一開始把一樓規劃成室內空間的住戶，要把車子停回來還得重新裝潢，不然就是得停到遠處的停車場你如果有經過可以注意看看，已經開始出現車牌帶口罩這一招，但是這個叫警察到現場來糾舉就可以，就算沒開單一樣要移車

有雙車位的要嘛面寬5米以上停前院 要嘛假透天挖地下室停車場 要不然就是所謂的"新加坡式" 但土地持份制就失去透天最大的訴求:土地自有改建容易 這種跟電梯大樓根本一樣既然跟電梯大樓一樣要交管理費 土地持份 何不直接住大樓省下一大堆室內樓梯

家裡父母就是打算老了 小孩都搬出去了就賣掉換2房大樓剩的當養老金 還剩不少 透天太值錢了QQ