推 nacy204327: 真的不用急 你說兩三年要漲價 我也不怕 自住是不買最02/07 16:14
→ nacy204327: 大欸 投資才要搶 你自住的在跟人家搶什麼 除非物件稀02/07 16:14
→ nacy204327: 有 譬如你要景觀、樓高，不過現在房子多 根本稀有不到02/07 16:14
→ nacy204327: 哪裡去02/07 16:14
這就是為啥自住客=盤子 不急慢慢來
有錢我最大 仲介要聽你這段話直接c買
推 nacy204327: 江北那邊等蓋好全區至少5、6年以上 不要浪費人生1/1002/07 16:37
→ Anyotw: 沒買，有什麼新哏沒聽過？02/07 16:37
→ nacy204327: 住在空地 錢可以多花 人生不能重來 那種看三年還是買02/07 16:37
→ nacy204327: 就是太急 等全區蓋好，捷運運量、交通才會最真實、整02/07 16:37
→ nacy204327: 個區域價值都會重新洗牌，思考才會更全面02/07 16:37
等全區蓋好？才要買的思維
難怪年輕人都買不起房 笑死
老破小市區不要 連還沒完整的重劃區也不要
要養到蛋黃才要 這邏輯鬼才
推 jack0727: 2萬小錢 不看屋才是重點02/07 16:39
→ Anyotw: 真的！你現在入住信義區正好。我長輩當年買40萬101對面有02/07 16:39
→ Anyotw: 夠後悔02/07 16:39
→ nacy204327: 重劃區就是買夢想 一旦完工 夢想也準備碎了 就是真實02/07 16:41
→ nacy204327: 居住體驗 不是在那邊工作擠捷運擠到死 到最後還是會逃02/07 16:41
→ nacy204327: 準備撿這種 不要說會漲 全區幾萬棟 只要有個50戶要賣02/07 16:41
→ nacy204327: ，就超多可以挑了02/07 16:41
好啦 超多可以挑 挑了是會比較便宜？
再怎樣6%先拿出來了
會比第一手合約價便宜？
你以為上架的有賠售哦
→ nacy204327: 信義區吳興街那邊的常常說自己也是信義區啊 豪宅的就02/07 16:43
→ nacy204327: 不用說 我一律在說市井小民 吳興街那邊就是有行無市02/07 16:43
→ nacy204327: 除了買來出租自住住那價格真的不值 明明台北市弄的給02/07 16:43
→ nacy204327: 貧民窟一樣02/07 16:43
這邊又再次嘴市區老破小
但又不要重劃區的一片空地說養浪費時間
→ hide0325: 應該不可能幾萬棟吧XD02/07 16:44
→ piliwu: 自住才更要搶02/07 16:45
→ piliwu: 投資我不想買台中可以去桃園高雄02/07 16:45
→ piliwu: 你自住彈性小非常多02/07 16:46
推 nacy204327: ABCDEFG 區門牌數一數應該有吧02/07 16:46
→ nacy204327: 萬戶02/07 16:46
→ coffee112: 推c大 買不到你比較虧 唉02/07 16:46
→ piliwu: 你去熱門重劃區看看有幾間可以買02/07 16:47
推 piliwu: 仲介多成交2筆能多拿200元嗎？他匡你幹嘛02/07 16:48
→ nacy204327: 我去重劃每個都說快完銷 結果每個都拿出5、6來說只剩02/07 16:49
→ nacy204327: 這五樓戶 去了四家 隨便都有20戶可以選 結果信義房屋02/07 16:49
→ piliwu: *2萬02/07 16:49
→ nacy204327: 全區至少20戶投資客在賣預售 重劃區到底要搶什麼我真02/07 16:49
→ nacy204327: 的不懂 搶著住荒地嗎02/07 16:49
搶著住荒地？ 我們知道有什麼建設好嗎
已經動工的會反應 還沒的要賭
等到完工像你說的什麼都有
不就是市區價格
笑死 永遠有一堆年輕人看衰重劃區
你要看衰中南部的重劃區就算了
連新北的都要等到蓋滿
一堆人拿出來賣 哪個比合約價便宜喇
對了有空去看看十四期的荒地
最便宜42萬然後就50-60萬
絕對荒地保證不騙
荒地你也買不起 其實

真的不用急 你說兩三年要漲價 我也不怕 自住是不買最大欸 投資才要搶 你自住的在跟人家搶什麼 除非物件稀有 譬如你要景觀、樓高，不過現在房子多 根本稀有不到哪裡去江北那邊等蓋好全區至少5、6年以上 不要浪費人生1/10

沒買，有什麼新哏沒聽過？

住在空地 錢可以多花 人生不能重來 那種看三年還是買就是太急 等全區蓋好，捷運運量、交通才會最真實、整個區域價值都會重新洗牌，思考才會更全面

2萬小錢 不看屋才是重點

真的！你現在入住信義區正好。我長輩當年買40萬101對面有夠後悔

重劃區就是買夢想 一旦完工 夢想也準備碎了 就是真實居住體驗 不是在那邊工作擠捷運擠到死 到最後還是會逃準備撿這種 不要說會漲 全區幾萬棟 只要有個50戶要賣，就超多可以挑了信義區吳興街那邊的常常說自己也是信義區啊 豪宅的就不用說 我一律在說市井小民 吳興街那邊就是有行無市除了買來出租自住住那價格真的不值 明明台北市弄的給貧民窟一樣

應該不可能幾萬棟吧XD

自住才更要搶投資我不想買台中可以去桃園高雄你自住彈性小非常多

ABCDEFG 區門牌數一數應該有吧萬戶

推c大 買不到你比較虧 唉

你去熱門重劃區看看有幾間可以買仲介多成交2筆能多拿200元嗎？他匡你幹嘛

我去重劃每個都說快完銷 結果每個都拿出5、6來說只剩這五樓戶 去了四家 隨便都有20戶可以選 結果信義房屋

*2萬

啪啪啪啪啪... 他臉都腫了~

養到街廓全新又完整有機能的全新重劃區？？信義計畫區嗎農田養到有城堡是不是

信義計畫區也是重劃區啊...夢碎在哪林北只恨沒有早20年買

再怪買不起 真的笑死台中重劃區多更多哪個比一開始便宜的告訴我你跟我講可以買到第一案的價格我套利紅包總價2%信義計畫區第一案是啥 賣我當年的價格拜託不用信義區 台中七期現在套牢重災區賣你們第一案的價格買不買啦

信義差不多是1980年代了耶...噴最猛的時期

請原po加價買，不要買不起買不到才來哭，一堆壞版友

好啦七期第一案就好 不然更近的G0第一案

一般這樣的 要嘛最後都要多幾十幾百萬才買得到當初看上的房子 要麻就是越買越遠離市區的房子...

……不要丟112的臉QQ

信義計畫區第一案我查了一下 好像是宏霖亨村31年

草比人高狗比人多房蟲會搶著住，住到夫妻失合互毆上新聞

那個是夫被妻毆。沒有互毆

30年前多少我不知道 最新實登104年100萬賣我七折我現在就去簽約嘴重劃區又嘴吳興街到底要買哪啦重劃區沒有機能不行 舊市區又說貧民窟要七期那種街廓又有機能的是不是？你有錢買還會抱怨哦 笑死人難怪年輕人被嗆眼高手低活該被老人狗幹

90年代台北預售大概20幾，信義應該會稍微貴一點

90年代沒有那麼便宜了

不用20幾 現在讓我買實登七折就好較真的我不知道她那邏輯是哪裡能入他的眼難怪我推朋友重劃區有人都嫌棄 舊市區也不要完全一模一樣 笑死 階級分的很清楚

是1990年代，不過那幾年波動很大，有噴到快30，然後回到20出頭。不過信義區應該當時就被看好，會偏高。

因為我早就有地方住了 根本不怕 其實租屋更爽 可以住更好更不怕 急就買到爛房子 什麼重劃區都一樣 我年輕慢慢等 等到江翠蓋好我也沒30

以前有部電影叫大家樂，80年代的電影，裡面的台詞我印象超深，卓勝利被老婆嗆台北房子一坪2、30萬，你買得起嗎XD

預售新屋，說不定要30幾。

現在那邊 捷運跟擠日本地鐵一樣 很多人絕對撐不了幾年市場終歸還是會回到工作地大於一切 江翠沒科學園區

有地方住就別害需要地方住的人

不過信你的自己活該 哈哈哈

租屋也不叫沒地方住啊 一堆投資客 總要有人租房子吧？

年輕不怕也要有自信自己所得增長比房價漲得快啦，當然不是要急著亂買，但有辦法放一間交通地點還行的低基期房產應該比慢慢等好……

江翠本來就不靠什麼園區…

sway也是買房 然後跟人說晚買一年賺一台賓士

擠日本地鐵... 我相信日本那些區域都貴爆...

重劃區就是在買夢想 夢想這一區最後會發達什麼的 自以為打臉 江翠根本沒蓋完 可以去看周邊空地還有多少周邊繞一下就知道了 被建商恐嚇一下就入手 根本第一天看房吧？看十年結果不買 那是你的問題不是我的問題啊？

張金鶚一度買到四房

年紀輕時間多好揮霍啊，這是真的。年輕時我也這樣想，現覺

重劃區要避險就是不要買當地對外交通太偏的地方，所以這更要搶早……

南西真的是很天真可愛...

板上說留現金才是王道的F0r是不是也買了兩間真的坐著不喊腰疼買房是真的不要亂買 不要急 不要硬買 但不是你這樣解釋的

我主要是說自住絕對不要被恐嚇 就買一個絕對 好像還好不想加價的物件 真的沒有那麼誇張 房市再熱 也不可能十年翻倍 現在不可能了 漲一兩成 可以存錢挑到更好的區域 對自住的人才是重點 自住就是這樣 你跟著人家在急 買什麼預售 結果區域還沒發展好 真的很傻 人生短短幾年 處心積慮住在空地 何必？

可能你標準異常的高吧，江翠北全區根本緊鄰市區，你覺得荒也沒辦法

區域有沒有發展成熟 是不同的價格區間帶發展成熟很棒棒 但變得買不起了有啥用

真的荒 假如我早死 60歲掛 我人生六年要在一個走路十

GG 200不買，追680的既視感。

江翠北全區走到便利商店都要超過十分鐘嗎我看來是腳程問題我沒買過重劃區也不推預售 可是你的說法跟舉例真的不行

呃不是，急了跟會亂買是兩件事...

就是因為已經完善的地方買不起了，講白一點，你買的起文化路，誰會自己降級去看江翠北

同樣剩下五分鐘有兩題寫不完，腦袋好的集中精力好好至少解決一題，腦袋差的反正前面早就都亂寫了有差嗎XD

對啊 不要急沒錯 但不是你這種不要急

原po被套很緊張齁？ 請問你怎麼解釋10年後老人死掉的超高空屋率？ 房價只會越來越低，台灣根本沒那麼多人，而且人會越來越少

欸... 一下說自己2x幾... 一下說到6x附近都沒超商...是預言家... 還是靠北自己眼光差...

還在空屋率…

人口會往都市集中啊，日本演給你看了

吵什麼吵，把念能力學好就可以住天空鬥技塔的豪宅了拍謝我以為這裡是獵人版，休刊三年我等瘋了

看到江子翠沒人要住 不知道這輩子有沒有機會https://i.imgur.com/nObR3Kv.jpghttps://i.imgur.com/qe7bqKQ.jpg剛好經過 江翠北這幾區走到便利商店超過十分鐘？https://i.imgur.com/hD52Xwu.jpg

那個南西本來在BG版怎麼換個地方誤人了台中新竹玩到6.70了，江翠北這樣是能怎跌，除非板南線廢止啦

我是懷疑她沒去過吧 我剛剛看路上好幾家便利商店 十分鐘走得到啊

不用擔心沒便利商店啦，住的人夠多就會去開更何況有直營，有加盟，還有四個品牌的超商

其實最不用擔心就是便利商店 已經有進駐

原本以為他反串，結果看起來觀念是真的這麼弱

是那個女權南西？

已經有住所了 是可以慢慢看啦 最多就是不買

反串吧？

江子翠DEF不會沒人要住 至少大坪數住起來是很舒服的

ㄜㄜ當初北屯部子跟烏日機能更鳥時沒人買 現在預售30 成屋25 當初買15-18左右而已基期低的地方就捏下去先買了 除非要等蛋黃老屋

台灣哪有重劃區走路十分鐘到不了超商的

連台中海線遠雄幸福城去超商走路可能都在5分鐘內

蔦屋都有了 沒711？

覺青思緒歷程～便宜時：都荒地什麼鳥地方機能太差看不上-＞建設商店交通陸續到位變蛋黃-＞幹你媽的有夠貴都炒房仔害的社會對不起我

各位房蟲其實要感謝這類人...要是人人都知道買荒地還輪得到你投資嗎XD

等你看得上時全市場人都看的上好嗎，還輪得到你買喔？

真的聽了南西的話只能說可憐哪

一堆噁心房仲在洗腦，自住為啥要著急？急著給你賺錢？要人搶著自住著急的才別有居心吧

勸人搶自住，可以買預售、成屋跟建商買啊又沒人一定要你給房仲傳「賺」，勸人買房、沒人跟投客租屋

樓上你慢慢買吧 你爽就好 這裡房仲版沒錯☺最好都不要買 買房都付現金就沒有利息笑死

承認是房仲了吧沒人要接盤氣得跳腳齁笑死

是跟J大對話啦，不覺得邏輯已死嗎勸人買房=房仲 ？？？這種邏輯XD

噁心房仲-1，我根本不是房仲，北七

而且長投投客，大部分要租人都來不及還勸人買房？那投客的物件租誰？拜託認真思考一下好嗎？房板很佛，很多人經驗豐富也樂於分享

沒差吧 這就是他的程度 不用叫他思考了慢慢買吧 看200間再買

不要意見想法相左，就扣人家帽子

什麼？南西不是已經是老阿姨了嗎？

這串某些留言跟某臉書社團講的話好像，仇房仲仇房東仇世界！

好像一月的時候我就有預告要當空軍了 XD不過對江翠的看法真的是很荒啦 我建議說不荒的都開車去看看 我自己真的不行

早買早享受 晚買享折扣 不買最大

不過要說荒 央北那邊更荒 所以重劃區我真的住不下去尤其那種隔壁空地 百分之百之後會蓋房子吵死

空方戰力好弱... 除了跳針跟硬凹實在是沒別招了

真的佩服買下去的人 完全不考慮機能啦 人生規劃啦 之類的欸而且說要漲價 年後了 建商還在那邊說要不要來看房啊今天到九點我都在哦 真的是？啦

有錢誰不想買信義重劃區、大安區總是要取捨

下半年不能換約 應該會先清掉一波小投資客 大家要知道自己優勢是啥啊 我優勢是年輕 不怕等 等政策穩定再來跟我說買重劃好啊我就是在看 說重劃那邊最崩 看來是江翠XD 因為我在發碧潭、央北的時候 真的沒人鳥 感覺好像真的沒人住

當空軍 那現居的房子趕快賣啊 之後有便宜得新屋可以買唷

看有沒有遠見吧 信義區我出生時隔壁還是個收噴的大概10幾年該有的都有了

還要有資金啊 很多人一輩子就只能一兩棟 也在幫別人抬轎 看了實在可憐我出生的時候 公館公寓只賣200萬 現在兩千萬 那又怎樣我出生的時候有錢嗎 為零歲就會買房尼

？？？幫別人抬轎跟幫別人繳貸款這種選擇題應該不難吧XDDD

其實我搞不懂連開發中都沒錢買了，等機能完善後房價噴噴時就會有錢的邏輯

這一波正常物件絕大都解套吧？！如果一直租屋存款根本跟不上漲幅…是要買什麼？當然如果股神的話例外啦

存錢啊 難道你一年不會有多的錢可以存？

存的錢也要跟上漲幅啊…小姐妳是不知通膨嗎

人家可能祖上積德有留財產股票或是公司，會自己生錢出來啦，不然去年那個鬼神漲幅...一般人是要存幾年？一直說人生不想浪費...一樣的東西多花2-3年存頭期款就很值得@@？有點搞不太懂

說個笑話.重劃區都要等很久(結果最被嘴的青埔:???

原來是個租屋存錢神奇怪。勸人買房就被說房仲說要出貨我在勸人別買的時候。又被說是要自己偷吃貨到底...我基本上一週經過好幾次江翠北。老婆在新埔上班。他緊鄰市區。就是買不起文化路可以考慮的地方啊生活機能要好就要舊市區。市區同樣條件的價格就不只了我是覺得自己有窩 又還年輕。沒買第二間以上。有其他標的投資 資金沒有被閒置。ok如果還在租房 賺錢速度又沒特快。買個自住房。很難輸啦我五間房在出租。不鼓勵賺錢養房東。還建議房客去買房。去年就有三組去買了。跟自己利益相違背。純粹就是不想說謊。你看房價漲。我收物件的投保就會降低。畢竟租金反應慢。勸人買房對我根本沒好處

你出生的時候公館公寓只要200萬？那妳應該將近40歲了

歐巴桑裝幼齒...我也跟房客說去買房，被嫌貴...OOXX 結果翻好幾倍大家被害妄想症嚴重，又沒叫你買房東的房。中南部重劃區1字頭跳3 4字頭或更高，當初靠杯靠木嫌棄的現在高攀不起...

通通不要買 不然我房子租誰

勸人買房炒高別人的房，你的房不也被推高，是殺人誅心膩

笑死...你以為房客實力多雄厚可以決定市場...你覺得貴沒買現在就是慘而已... 房租又提高了，唉...

看新竹竹北房價套多高，租金有沒有動，笑死，投客都在泣血了

我房客倒是有兩組問過我。但我不賣我之前賣汐止兩房 房客也是嫌貴。然後一個月賣掉吧那個雪崩哥 增值件跟收租件不同不過那個增值幅度。應該也不屑租金

大概每隔2個月就一批買得起不買變買不起，近來吠另一批吠一年的，要不就是認錯買下去，不然就消失還有一批從頭吠到尾，貼洗腦弱智圖、流量密碼yt、開群組罵罵罵抖內、死抱過去的日本韓國德國...

房版好人多，南西加油～ 買房跟投資股票最不一樣的地方是，一個是你買了大家有志一同，一個是入場了大家都對著做….互相賺來賺去吼

果然是年輕人年輕真好

股版股神去年都買好幾間了現在沒買的說是股神XD

走路十分鐘真的不行欸，好遠

真的是到哪都看的到某台女發表荒謬言論XD

江翠未來肯定500/坪拉 現在不買 以後高攀不起拉