作者:
hahabbb (乓乓)
2022-02-08 21:04:24小弟日前在新竹看到ㄧ戶預售屋建案，周遭機能、位置都蠻心動的，但今天聯繫仲介後，
發現投資客已經先跟建商簽約了
我們是要跟投資客簽約，中間差價大概給他賺了幾百，想到他才買沒幾個月，也沒做什麼
事 就給他賺了幾百，心裡就很幹，我也是辛苦輪班賣肝換錢的
這樣該找其他標的，還是買下去呢？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-02-08 21:06:00政府也沒有做什麼，你還不是給他賺
作者:
Miwaitte (Miwaitte)
2022-02-08 21:08:00這敘事方式好神奇，不就是跟別人買預售屋而已幹嘛寫成這
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-08 21:08:00
可是那是學長，怎麼辦？
作者: weekman 2022-02-08 21:09:00
政府賺最大，直接抽價差45%，零成本
我也是見不得別人只是早我些時間買5百多的台積電，現在我就要買你掛賣630？
作者:
meetcer (忘塵)
2022-02-08 21:15:00其實很簡單，就不要買就好了。
作者:
jc761128 (Aries)
2022-02-08 21:16:00晚出生的年輕人原罪也一樣啊 喜歡就買吧
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-08 21:17:00不要買都沒這問題，投資客還要拿本金出來凹，政府直接爽賺45%還卯贏的
作者:
meetcer (忘塵)
2022-02-08 21:23:00要不然我有一間預售屋，我賣你好了。要的話寄信給我。新竹市的預售屋
按奈著先，準備要迴轉一波了，你這時候去站在高崗上耶
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-02-08 21:24:00台灣現在直接跟建商買是異類,要跟投客買才是正常流程...
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-02-08 21:25:00沒啊 政府賺一半啊 你怎麼不罵小英 2.0推的時候怎麼不出
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-08 21:25:00樓上你的案子不一定他喜歡，而且重點是你要賺他多少，太多他會不爽的0.0樓樓
作者:
minibox (.)
2022-02-08 21:26:00新竹不管成屋預售，哪間不賺 住10年20年賺更多
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-02-08 21:29:00還好吧，照行情買的話有什麼好不爽的，阿股票人家500買650賣你，你也不會不爽啊==
作者:
meetcer (忘塵)
2022-02-08 21:29:00不需要賺幾百。所以樓主應該不會不爽
作者:
Csir (張胖胖)
2022-02-08 21:33:00買了約出來談的時候拿屎潑他洩憤阿
作者:
xulglma (小宇)
2022-02-08 21:35:00賣家煮麵這麼辛苦 被前面買走拿去門口漲價賣 難怪不爽XD
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-02-08 21:36:00那你可以去找直接跟建商買的預售屋阿 結果找來找去還是投客這個好
有啥好不爽的，現況就是找建商買更貴阿，沒有更貴幹嘛考慮投資客的，討論到爛的議題了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-02-08 21:39:00新竹現況是建商你買不到
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-08 21:39:00陽明很多人成本10元現在100多沒人買嗎？
我也常常抱怨，長榮半年內沒幹嘛就噴到200..長期..
作者:
PPSEED (號角)
2022-02-08 21:43:00PS5也是一樣轉手賣你多五千，還不是要乖乖掏錢，往好處想，房子還會一直漲，PS5就是真的貴到被賺走
作者:
paunch (胖)
2022-02-08 21:44:00如果禁止預售屋買賣不知道會如何？
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-08 21:45:00嗯...你可以問問看竹北預售屋2021年下半轉手的哪個不是+幾百萬在賣, 放到現在還是賺...
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-02-08 21:46:00看到竹北新竹最近的預售開價 跟投客買還比較便宜不過自備款比較高一些
作者:
zzyy 2022-02-08 21:46:00一直扯政府幹嘛 就跟現在的政客一樣 做錯事還指著別人說其他人還不是這樣= =
作者:
wowzz (wowzz)
2022-02-08 21:47:00幾百是一百還是九百
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-02-08 21:48:00真的是合理開價的話 一樣釋出就秒殺 你不爽給人賺 但一堆人想買
作者:
rockok71 (鈞鈞有意思)
2022-02-08 21:49:00人家就專門敲你這種呀ovo
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-02-08 21:53:00沒做什麼？他就比你有門路先買到啊 做得還不夠？
作者:
sakyro (to be)
2022-02-08 21:54:00不買最大
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-02-08 21:54:00去年7月以前 一堆預售拿出來賣 其實已經消化差不多了
作者:
pauljet (噴射機)
2022-02-08 21:55:00剛需買房還這麼多小劇場 呵呵呵
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-02-08 21:55:00預售投客買 +150賣你 現在是自住客買 +150也不賣你不要說2019 2021以前有買的幾乎不可能沒漲
作者:
xenosliu (xenos)
2022-02-08 22:01:00你覺得竹科學長會被斷頭的機率有多大...
政府什麼是都沒做也要吸血45%，搞不好政府沒抽還不用買那麼貴
作者:
azxswqa (萱潁)
2022-02-08 22:06:00反正都貴了等成屋在買吧
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-02-08 22:07:00
不然你想怎樣？ XD
作者: garyxd (Gary) 2022-02-08 22:08:00
先想想幾百你要輪幾年才存到
這麼簡單 你先去買十間 然後脫手九間 不就不用花錢賺到一間了嗎？
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-02-08 22:15:00不爽別買啊 不然威脅要砍他啊 笑你不敢
作者:
sakyro (to be)
2022-02-08 22:15:00在房仲投客板問你想得到什麼答案.....
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-02-08 22:19:00投資客200萬價差，他拿110萬，政府拿90萬，你說關政府屁事？
作者: antigidu (YaSu) 2022-02-08 22:22:00
這邊都是投機客 你能得到什麼答案
特地跑來自己所謂房仲投客板回文 來幹嘛的自住客想買便宜 投資客也想 大家都想賣高 沒誰比較高尚原來其他投資都不投機 笑死
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-02-08 22:26:00買房子只需要管自己入手價有沒有相對便宜到，管前一手是誰幹嘛你買股票會管前一手是法人還是散戶、是長期持有還是當沖嗎！
不管。我不買投資客的房子。這個我朋友有這種迷思然後十幾年了。還是堅持在那。 這幾年有叫我介紹物件..
如果是自住 覺得可以就入手 如果是投資 要有危機意識 我六月份入手一間 給投資客賺4X萬 但是現在實登來算 我已經賺了 150
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-02-08 22:36:00股票漲了 該接手給前一手賺嗎 超不爽的
我記得以前還有人說。自住客賣房賺錢是剛好市場上漲投資客賣房賺錢就是不對。是心態問題。我快笑死
作者:
coolben (我很強)
2022-02-08 22:40:00當你覺得價格合理，跟誰買有什麼差別？最好是賣你10年前的價格是嗎？換成是你，你會嗎？
滿妙的給地主賺一億關我啥事 給建商賺一千萬應該的給投資客賺幾百嘔得要死 給仲介賺幾十萬有點心疼
作者: marcowang (marco) 2022-02-08 22:43:00
建議你明年再看這建案價格 應該是哭著不買房了
作者:
piolet (...)
2022-02-08 22:46:00有花堪折直須折
作者: present20 (oasis) 2022-02-08 22:48:00
不買最大阿...不要太FOMO
作者:
zerobx (隨意)
2022-02-08 23:02:00樓上都是投資客
老實講 投資客不會比自住客難搞 投資要便宜 自住便宜又毛一堆 怕東怕西怕人賺 師傅家長看半天 出芭樂價然後要賣的時候又想賣的比投資客還高
作者:
aesdu (123)
2022-02-08 23:29:00找其他屋子很難？
作者: fish10151987 (fish) 2022-02-08 23:40:00
其實投資客對每個案想賺多少心中都有打算，現在政府多抽45趴，這45趴只好加到房價裡去，所以政府才是幫忙炒房的
作者:
zzyzx (rd.)
2022-02-08 23:45:00那你去跟建商買啊 反正市價就是這樣
作者: yihao987 (yihao987) 2022-02-08 23:49:00
這版投客多，一定叫你買。
作者:
nrxadsl (異鄉人)
2022-02-08 23:50:00不要就是再等誰賺的問題而已，虧的只會是你
作者:
b10130034 (b10130034)
2022-02-09 00:02:00前年我給投客賺三百 但現在我已經賺一千了 真的不要過不去
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-02-09 00:05:003年前讓投資客賺了500萬買了一個透店 現在這個透店又漲了大概1000萬 還有價值的就能買了
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-02-09 00:19:00自住沒差啦，但現在買真的有可能買到相對高，但你能怎樣？你是自住就有這種問題，投資客大不了觀望一陣或去別區買，投資客也不用買到什麼都滿意的房子。
和建商買就好，總價貴一點沒關系，頭期款上的機會成本也是要考量到
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2022-02-09 00:57:00心裡過不去就別買
作者: she123667 (阿池) 2022-02-09 01:15:00
不買留給別人買要買就不要想太多自己慢了活該
作者: realqq 2022-02-09 01:24:00
絕對不給投資客賺
作者:
roxiang (天空之城)
2022-02-09 01:57:00股票漲了我買都給前一個人買的人賺走了 那我就不要買 你覺得呢？
有人先買斷便當 賣你幾倍當然不開心 房蟲版不要計較
作者: chouwang68 (張子房) 2022-02-09 02:38:00
不要！別人怎麼可以那麼簡單就拿走我辛辛苦苦賺的錢呢？一律只接受「合理」的價差利潤。
我也覺得台積買200的人什麼都沒做，現在要賣我700，真的很雞掰
作者: migration265 (白馬boy) 2022-02-09 04:33:00
政府是最大贏家IS大說的沒錯其實投客還承擔風險反而政府是爽賺的一方Ceca大就說過了真的要打房稅率應該倒過來想想好像不無道理反正交易是雙方合意的市場機制搞不好有人願意更高價買
作者:
sendoh7 (國考一定會過的)
2022-02-09 05:38:00你可以再多買一間預售，然後賣給下一個人啊不然就是你買了之後房價飛天，再來笑投資客怎麼少賺那麼多錢
可以拿同樣的錢買金山老房 又大又爽又不會給投資客賺
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-09 08:00:00科科 說竹北建案多的可以看看去年建照減少多少，建案多是過去式了，未來竹北\新竹市東區的新案子在這兩三年應該會減少不少，畢竟地也不多
作者: ariesd (台中長頸鹿) 2022-02-09 08:33:00
當初我買房也是給他們賺，主因是跟建商買沒比較便宜阿而且建商剩下的多數都是不好的點，畢竟不是第一時間入場
作者:
aibor (小紅)
2022-02-09 08:54:00告訴我哪一間 你別買 我請人幫我買....Y
作者:
Expend (DEITY)
2022-02-09 09:05:004個不同意
作者: zaza5566 2022-02-09 09:47:00
不要買啊 等它崩啊
作者:
sxscts (sxscts)
2022-02-09 10:19:00不要買，等上漲
作者:
dearggg (抓住青春的尾巴)
2022-02-09 11:02:00沒剛需就不要買
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2022-02-09 11:28:00喜歡就買，該給人家賺的就要給人家賺，當初人家敢掃貨，你不敢就注定要多付點
作者:
proudwit (FAFAKID)
2022-02-09 12:20:00你今天跟建商買房，有人比你更喜歡這間，你會原價賣他？？？
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-02-09 14:47:00原來竹北新竹臨時才去找預售能很容易買到不錯的？有哪些還能直接走去銷售中心用跟轉約預售差不多的價格買說來聽聽 我也想買
作者:
QBRoboT (/一二三二一\)
2022-02-09 16:00:00跟顯卡黃牛價的概念一樣，但政府完全不想管 ㄏ
作者:
placo (吃六頓晚餐的貓)
2022-02-10 12:43:00以目前態勢來看，你買了想再升值幾百萬，短期不太容易接下來美國有縮表動作的話，房地產還會墜落
作者: eatyou (eating) 2022-02-10 12:48:00
不想買的話讓給我