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吳慷仁精打細算買5千萬新家 落腳新店低價區單坪僅3字頭
在夯劇《華燈初上》飾演「寶寶媽媽」引發關注的吳慷仁，傳出砸 5千萬買房置產，並有
意與女友邵雨薇攜手步入紅毯，今（ 9日）被媒體爆出，新家電費帳單被人拍上PO網，恐
有隱私被侵犯的疑慮。經查，吳慷仁購置的 4層樓百坪別墅，位於新店安坑山區，每坪單
價30餘萬，房價在新店相對低價區，曾評論雙北市高房價的他，選擇落腳此地，並不令人
意外。
傳前年砸 5千萬置產，買房地點成謎，一度傳出在北市文山或新北新店，遭他與邵雨薇否
認，並未透露新家細節，相當注重隱私。不過，周刊今爆出，有網友在臉書不公開社團，
秀出吳慷仁家中的台電帳單，地址雖有以色塊處理，卻間接證實新家地點位在新店。
經地籍資料及工商登記比對，吳慷仁新買的豪宅位於新店安坑山區，為地上4層、地下1層
別墅，含4個車位共計約150坪，屋齡10年，總價將近5千萬，每坪單價約30餘萬，於2019
年成交。吳慷仁買房後，也將名下的演藝公司地址，悄悄改登記在新家。
吳慷仁新家別墅社區位於安坑安祥路商圈，戶數不到40戶，有24小時警衛管理，門禁森嚴
，而社區門口就有公車站牌，雖有好山好水，距離市區約 15~20分鐘車程，但商圈內有多
家超商、購物賣場、餐飲店，還有公車路線，生活機能不差。
吳慷仁2019年時曾在臉書透露，找房找了 1年，大嘆新北市很貴，台北市房價更是貴得離
譜，找房子遲遲買不下手，「以我收入買間30坪問題不大，若我今天只是月收 3.5萬的上
班族，在台北連租金恐怕都是問題」，相當關心居住正義問題。而以新店市區動輒5、6字
頭房價來說，吳慷仁這次每坪 3字頭買在安坑山區，價格相當平實，頗符合其買房期待。
新店知名別墅區除華城路一帶，另外一頭即為安祥路，聚集「綠中海」、「靜岡」、「國
賓山莊」等指標性別墅，星光熠熠，傳出高凌風、艾力克斯、李詠嫻夫婦、阿BEN、徐可
夫婦、張本渝，以及中視前主播沈春華、名嘴陳鳳馨等人都曾在此區置產，如今住戶增添
吳慷仁一員，更加星光璀璨。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該路段屬新店區外圍的安坑山區，區內多半是屋齡
10~30年的房子，透天別墅、大樓、公寓類型都有，每坪單價1~3字頭都有，房價千萬內可
買到大樓，以別墅社區最為指標；而該藝人所購置的別墅社區，近期平均單價 3字頭，最
小坪數70坪，總價2500萬起跳，堪稱是該路段的指標高價社區。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，安祥路巷內別墅型透天價差大，據屋況及景觀有所
不同，建坪70坪左右者，總價1200~1600萬，百坪豪墅型則在4千萬左右。因環境清幽、獨
棟規劃，可減少鄰里間的干擾，故能吸引喜好安靜、隱蔽性高的買家。（楊明峰／台北報
導）
心得：
好可怕
一張馬賽克過的帳單
就查得到那麼詳細的資料