來幫大家做後續追蹤
開價破30
目前看樂居
實價登錄沒記錄
看起來賣不出去
所以淡海居住
還是很正義的
cc
https://i.imgur.com/ZGTYC1Q.jpg
海樂地賣比較好一點
交易69筆
成交在25-26左右
https://i.imgur.com/uAQq4jC.jpg
※ 引述《gk1329 ()》之銘言：
: 前幾天群組看到的
: https://i.imgur.com/wviofAN.jpg
: 破三十萬惹
: 還不二價嘞
: 公設比34%
: 原價長這樣
: https://i.imgur.com/RKhU5Nu.jpg
: 輕軌最後一站
: 海樂地之前有去看過
: 開價27還很硬
: 不給殺
: 如果連淡海都漲
: 台灣房市沒救惹吧

笑死 原來賣不出去

兩房才600多超級正義耶

這種大多頭還只能這樣，就是反應在發展性機能都不好……要住便宜可以不用在那邊自慰吹噓。沒有瞧不起淡水，但事實就是除了在地工作者外多數淡水置產的不是退休人員不然就是薪資水平低一點的工作者。薪資中高的在地通勤者幾乎都往外買，所以更造成淡水房價難漲的抗力。90年代淡水有到30左右過，跟板橋有些地方差不多，現在？

這是新市鎮，跟淡水還是要分開講

淡水舊區也漲不起來啊…

舊區路太小了 而且都老房子

市區近50萬，應該漲不少了吧…偶爾佛祖降臨也40多

即使淡北環評過只能能稍微改善但問題還是不小……從小聽到大了，在地人基本上也不覺得能差多少，淡水問題就是只能接士林北投。

現在老房還是要靠重劃區新房拉抬房價

市區新房要一坪五十的話，呃競爭力就弱了……人家選擇更多自然市區新房供給就少。

淡北快被降超多變淡北道路 還接大肚路 我看是沒啥屁用

L型的房子最好不要碰

淡水連的北市部份恰巧就是產業比較舊的地方，北市科之後能多大規模改善多少再看……

淡水要漲大概就看未來北士科跟環狀線北環段能拉抬士林北投多少才能吃外溢效應了，那邊明明就最適合蓋社宅，還是蓋了年輕人也不願意去住？

而士林北投要進台北多數蛋黃區也算不方便了，區位吃虧就是在這。新市鎮價位很有國宅的味道啊，幹嘛浪費納稅人錢再蓋？直接市場幫忙達成居住正義了。

其他地方繼續漲淡水這價位就會開始吸引人了

那邊不自己獨立創造一個產業園區增加工作機會，大概一輩子就那個撿角樣，連在士林工作的人都不會想買那

居住正義在淡水，年輕人還不買爆啊

有啊，沒看到一些人安慰自己淡水人口素質不錯機能也不錯還有未來性？

噴出

淡海新市鎮確實有規劃兩處社宅,但不知何時才會蓋好

才25萬還買這麼小坪數…可憐哪

另外這建案後面公園旁的寶咖咖預售最新實登好像29.2

基隆的 新橫濱實價30w了 淡水真的....

台中海線房價是不是會超車淡水

我也覺得台中海線會超越淡水

台中海線已經破25了

八里台北港還賣比淡海高

到淡大教書應該很適合買 淡大教授很幸褔

淡海新市鎮的外圍地帶，重要嗎?

鄉下的鄉下還談什麼人文？