各位板友大家好
近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓
小弟未滿35歲
想貸款超過30年減輕負擔
兩間銀行核貸結果條件如下
考慮很久想跟大家請教
A銀行(建商配合銀行)
年限 35年
利率 1.33%
成數 8成
寬限期 無
開辦費 3300
B銀行
年限 40年
利率 1.34%
成數 8成
寬限期 無
開辦費 5500
想說以為建商配合的A銀行可貸40年，利率是1.31%，結果只能貸35年，利率1.33%，
相較於B銀行可貸40年，但是利率1.34%，
後來想想兩間銀行各有利弊，
A銀行貸款年限少貸5年，利率少相對繳的利息沒有B多，但是每月比B需繳多房貸，
B銀行利率多，需繳相對多利息，開辦費較貴，
但是每月繳出房貸比A少，資金上可以拿去轉投資生股息等等。
讓人很猶豫，所以詢問板上板友的意見。
感謝大家的意見回覆。