作者:
joanneyu (joanne)
2022-02-21 09:38:51想請教版上的大大
之前有在關注新店央北的建案
目前還在賣的建案也不多了
大概就是
聯上/宏普2/漢皇/宏盛等等
但這些建案 對比剛開賣都已經漲了一波
目前開價低樓層都要到7字頭了
覺得略高 沒有下手
前幾天開車經過那附近 有看到"鳳翔"在蓋接待中心
有上網查了一下他的資料
大約兩年前有賣過一部分(聽說是三分之一)
後來停賣+開工
最近有把剩下的戶數拿出來賣
以下是我覺得的優點:
1.沒有店面
2.戶數少,一層僅4戶
3.格局方正,三面採光
缺點可能就是建商規模較小
興遠建設過去只有兩個案子?
不知道大家有什麼意見 或是我沒注意到的東西
先感謝大家了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-21 09:46:00看價錢啊，當年54-56。但只有大坪數，現在開價肯定跟上市場，雖然開工拖了一陣子，現在也搞定地下室開始長大了。應該是極少數幾個只有大坪數的案子。曾經有謠言說想改小坪數，然後代銷合約就到期了不賣。現在開賣之後才知道真相
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-02-21 10:20:00現在糾結就是一定比前一期買的貴不少
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-02-21 10:22:00會糾結就不用買了，現在是買得起不甘心被賺，三年後這裏都70-90林立可以直接躺平
作者: joanneyu (joanne) 2022-02-21 10:45:00
是不會糾結和前一期的價差 那如果是65-70左右的價格(因為建商較小) 稍打點折扣 大家覺得是可接受的嗎?
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-02-21 10:47:00土城59萬，央北70萬以內隨便買最近很多屋主都不賣了，我不知道你還在猶豫什麼鳳翔70萬內就買
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-02-21 10:51:00昨天談成的案子，屋主晚上看到土城的新聞，凌晨傳訊息說不賣了央北未來會到100萬，講真的我是你70萬給他，未來的事情我就不用煩了，我不懂自住客糾結的點在哪裡，我買第一件53萬，第二件65，之後要買破7，我覺得我很可以接受
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-21 11:03:00建商小是怕他搶不到工料不開工，現在已經開工了停不了。應該沒差了
作者:
camp0102 (Recon)
2022-02-21 11:24:00貴就是因為沒有店面 戶數少啊
作者:
karachi (golf)
2022-02-21 11:25:00樓上c大本人在央北買兩間了嗎我是覺得土城頭前破6的話，央北破7好像也沒啥好意外啦
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-02-21 11:32:0070內沒問題 直接買
我姊央北只看一間漢皇就買了 昨天簽約會買的人就會買 不買每天酸 只能乾瞪眼她說青埔站前一堆投資客 都開天價 她覺得央北划算
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-02-21 11:52:00我今年還會買一間
作者:
camp0102 (Recon)
2022-02-21 12:28:00你不買 看他漲上去 最後你還是要買 自住需求
作者:
sakyro (to be)
2022-02-21 12:39:00都買！重新開賣價格還沒出來也買！
作者:
MontoyaX (腦殘遊記發售中)
2022-02-21 21:47:00我去年剛買央北後覺得大概只能慢慢漲，被建商貴了 不爽但現在只怪自己窮買不起第二間