※ 引述《hsing7414 (hsinting)》之銘言：
: 234已花錢解決，8無法除非要自己付整棟的，如果其他人不出，可能跟各住戶的心態有關
: 10就是公德心的問題，不像大樓有固定的清潔團隊清掃。
其實不是大樓有固定的清潔團隊
是大樓有管委會, 大家會付管理費請管委會花錢請人作維運
但公寓一樣可以組成管委會甚至開區權會
花錢請人清水塔、掃公共區域、倒垃圾
我這兩年買的兩間公寓, 屋主都有在開區權會
一間不定期收8000(頂樓跟一樓付兩份), 快用完了再收, 目前大概是一年半收一次
一間每個月收700
我剛剛看了一下帳目, 樓梯間清潔一個月是2000, 清水塔一次2400
還有一些燈泡甚麼的瑣碎支出
要不要花錢維護, 其實跟公寓或大樓沒有關係
住戶不付管理費, 放給他爛的大樓也是有
公寓跟大樓在管理費用上最大的不同是分母
公寓分母通常比較少, 所以有些比較貴的費用不太可能分攤, 譬如請管理員
但其他日常維護, 只要大家有共識, 沒甚麼大問題
一間公寓維護的好不好, 其實走進去就知道了
畢竟大多屋齡二三十年以上, 有維護沒維護騙不了人
另外, 其實你要買的時候就可以問問原屋主, 公寓怎麼管理
買到一間水塔沒人要清、樓梯沒人要掃的公寓, 其實是自己的問題
至於屋內怎麼弄, 那就是自己的事