昨天家人收到房貸壽險保單大發雷霆
保費約30萬，躉繳貸款
當初行員跟我說買房貸壽險才能貸到8成，否則只有75成
因為家人反對有想要契撤
想請問
1. 契撤一定要到貸款分行？
我記得可以到壽險公司或郵寄
2. 契撤會影響條件？
銀行可以因為我契撤就調高我的利率或降成數要我補錢？
感謝
拿房貸壽險來威脅你成數 如果你有證據錄音等 投訴金管會吧！那行員 吃不了兜著走
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-03 16:48:00金管會自己行文不得不當招攬 銀行會自律～
夭壽喔 保險要30萬我當初貸款也被問過 不過保費一萬以內 我有答應
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-03-03 17:04:0030萬應該是二十年繳完就好吧
一萬以內做做人情還可以 30萬就有點夭壽了等一下是房貸壽險喔 30萬很便宜耶
躉繳業績算在現在行員上，年繳就是前人種樹後人乘涼...
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-03-03 17:23:00這麼貴 是平準型吧 不考慮改成遞減型嗎? 躉繳金額會少很多
作者:
aesdu (123)
2022-03-03 17:32:00房貸壽險躉繳就是含進房貸內一起貸款啊...是搞不清楚狀況？...撥款後解約，你虧超大撥款前解約，補繳財力證明重新核貸
作者:
aesdu (123)
2022-03-03 17:50:00合理啊，不然你補財力證明嘛，沒有強迫啊。
哈嘍肥羊… 一樓正確 錄音 然後銀行內部有機會處理用房貸壽卡利率更完蛋 錄音那個單位就大條了
作者:
aesdu (123)
2022-03-03 17:53:00銀行都有sop啦，沒這麼蠢讓你抓尾巴～呵呵
錄音到跟貸款條件掛鉤 銀行有機率處理掉 不然可能重罰而且收30萬保費 那真的是宰肥羊
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2022-03-03 18:16:00
房貸壽險不都貸款分期繳 一個月沒多少吧，當定期壽險 有必要這麼氣？
作者: j829637 (嘿豬) 2022-03-03 18:17:00
房貸壽險差不多啊，如果發生意外家人至少有保障，看個人選擇。
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-03-03 18:22:00真的有意外的時候 就知道房貸壽險的重要了
非吸煙體的壽險比較便宜 而且重點是 利用貸款條件綁房貸壽就是違規
作者: coolfishman (埔里周渝民) 2022-03-03 18:42:00
看怎麼跟你講 會要你作30萬可能是你的報告不好寫
出於自願 買當然沒問題 但利用搭售才降利率 可以檢舉
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-03 18:47:00划算啦一年漲價就不止三十萬晚一個月買歸30萬
他是綁成數，利率1.31%沒問題，但工業宅只能核7.5成，做房貸壽才能給到8成這是合理的嗎？契撤期內撤件應該要退保費，但保費是貸款繳的，我應該要直接還清貸款，會搞到重審貸款條件？ 不是說貸款歸貸款，保單歸保單？
30萬的保單 大概擔保1100萬左右 可以不要買到滿阿買個保額500萬 保費大概15萬 一年不到一萬阿
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-03-03 19:26:00一般買房貸的一半就好了吧
保單各有需求，有人需要有人不需要，只是契撤這個動作應該不會影響到貸款條件吧我今天有打去問該壽險公司，他說這是保戶權益當然可以契撤，但銀行條件會不會變就要看銀行，所以想上來問問，明天也會打去問
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2022-03-03 19:30:00就如果真的是背在主要收入者上 當定壽買也沒不好
作者:
k85564 2022-03-03 19:36:0030萬是貸款期間吧？ 又不是每年 其實不貴啊 有需要的話
作者: duetto (大傲若謙) 2022-03-03 19:37:00
家人為什麼不對於你貸到八成大發雷霆？
作者:
ayuchi (花)
2022-03-03 19:40:00錄音，跟他們說要申訴。自然所有條件都好談了，我有經驗。
作者: csshs (csshs) 2022-03-03 19:48:00
可以貸7.5成阿 為什麼要選八成？你不就是想要八成 才願意買的？當成保障也不錯 有天你不小心歸天了 至少另一半和小孩不用擔心繳不出房貸也是一種責任心
作者:
hotcom (臣又又-Chanyoyo)
2022-03-03 20:06:00做你房貸真可憐
作者:
zwt17 (懶貓)
2022-03-03 20:14:00房貸壽險30萬不貴
作者:
ntcu5566 (âºâºâ»â»å¾—第一)
2022-03-03 20:38:00民營銀行或許有用，公股頂多不接，又沒差
作者:
appleye (蘋果眼)
2022-03-03 20:57:00銀行有逼你簽嗎？條件都講好 然後現在拿家人出來講 哭啊
作者:
aesdu (123)
2022-03-03 21:01:00補財力證明重新審核就是貸款歸貸款啊
作者:
appleye (蘋果眼)
2022-03-03 21:08:00不搭售 利率會給你這麼低成數給這麼高可以檢舉 銀行也可以不貸 銀行這麼多家事後才再說不合理 呵呵
作者:
aesdu (123)
2022-03-03 21:09:00保單也是一種財力證明，少了當然要補足囉
作者:
henrk (台北大肥貓)
2022-03-03 21:15:00佣金已經入帳，還想要人家吐出來？
我也是30萬房貸壽險躉繳，不覺得貴，且本來就是保障個人選擇
作者: chouwang68 (張子房) 2022-03-03 23:18:00
房貸壽險我每間都有，但是是年繳。之前有好幾篇相關討論文章，可以搜尋參閱。
作者:
appleye (蘋果眼)
2022-03-03 23:21:001月還在板上問 40年 1.31 8成 真屌
apple是房貸專員是不是，討論個房貸壽險激動成這樣，你房貸不會比條件？ 買保單契撤是權利講得好像我在搞銀行員我從頭到尾有說過房貸壽險不好？個人因素要契撤上來問一下也不行，是怕以後有人仿傚影響到你業績？
契撤可能整個案件要重做，因為有可能是有房貸壽專案才可以做到你那個條件重做之外還要補財力證明，有可能貸款收回不乘坐況且30萬是20年繳，以保單來說沒有很多
老實講買定期壽險就算非吸煙體，期繳的話也差不多貴更別說吸煙體只有房貸壽可買
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2022-03-04 01:10:00你是在搞銀行員沒錯啊，你契撤銀行員又要被主管電了吧XD我是覺得啦，都成年人了，不要拿家人出來坦嘛，想反悔就承認啊
作者: blackfire (熊) 2022-03-04 08:39:00
工業宅成數通常都比一般住宅低，如果是因為買了房貸壽多核0.5成可能會重新檢視案件吧而且你簽的合約裡面一定有一條撥貸與否銀行有最終決定權，你契撤銀行也可以不撥款。或者只撥7.5成給你也有可能
作者:
mehopp (杰克)
2022-03-04 10:29:001.可以跟保險公司契撤沒錯 2.你自己想更改條件，然後要別人不要改條件嗎？
作者:
appleye (蘋果眼)
2022-03-05 00:29:00笑死 這麼大的人 只會拿家人坦沒房貸壽 那家銀行給你這種條件
作者: wwwsamyoui12 (那個那個) 2022-03-05 03:21:00
因為你的條件給不到8成 加上房貸壽往上送簽核才有
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-03-05 07:43:00你也蠻鳥的，要別人的八成又要契撤