20年沒換屋有多難？ 新北這3區屋主平均持有18年
連結： https://udn.com/news/story/7241/6152053
內文：
根據新北市地政局最新統計資料顯示，新北市第一圈屋主平均持有時間較久，包括三重、
板橋與永和區，屋主平均持有時間達18年，有新興重劃區開發的林三淡，因為重劃區房齡
較為新穎，新大樓的屋主入手時間較晚，統計平均持有房屋的時間則是10~13年。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市第一圈靠近台北市，有許多橋樑可以
通往北市，早年北上工作的第一代北漂族，很容易就到這些區域定居，由於購入不動產的
時間較早，因此統計平均持有不動產的時間也較長久，隨捷運網絡逐漸成形，新北第一圈
仍是北市通勤族的購屋首選，這些區域陸續有新的重劃區可選擇，不斷有新的購屋人移入
購置中古屋，也逐漸拉低屋主平均持有時間。
統計顯示，新北市的三重、板橋、永和平均屋主持有時間為18年，中和、土城平均持有17
年，新莊、蘆洲、泰山平均持有16年，新店平均持有15年，汐止平均持有14年，三峽平均
持有13年，樹林平均持有16年，淡水平均持有12年，林口平均持有10年。
有新市鎮開發大量新屋供給的林三淡，屋主平均持有時間較短，林口平均持有10年，是持
有時間最短的區域，淡水平均12年，三峽平均持有13年。
曾敬德表示，以平均持有時間來看，三重、板橋與永和區可能早期持有的屋主，多數房貸
已經繳納完畢，屬於無貸一身輕的族群，林三淡則是新市鎮開發模式，吸引許多外地客到
此購置新大樓，平均持有時間較短。
心得：
別說上一代的北飄在三重板橋永和這些地方了
我這一代的北飄也都在這些地方落地吧XD
最近在看永和物件，都不知道該不該下手QQ
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-03-09 19:38:00中正區大安區應該更久
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-03-09 19:43:00我以為大家換屋像換新手機一樣，一年一次的說
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2022-03-09 19:46:00很多老一輩家訓都是房子只進不出只租不賣...
作者:
Sam27 (Sam)
2022-03-09 19:47:00以前老一輩一輩子只待過1~2間公司
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-09 19:54:00老一輩家訓只進不出+1
作者: hendryinptt (阿呆) 2022-03-09 20:01:00
三重三個重劃區最近也很熱
作者: CocaCola 2022-07-18 15:16:00
難喝!!
作者: Pepsi 2022-07-18 15:17:00
靠杯哦!
18年好難想像的短...家裡在大安區已經超過40年惹
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-03-09 21:45:00很多台灣人的家訓都是房子住超過二十年就買一間全新房超過二十年的舊房直接出租。這也是台灣人持有率過高原因台灣人囤房是因為好幾代人累積下來的，久了就幾十間起跳
只租不換+1，爺爺輩留下不少土地但長輩幾乎敗光，只能從自己重新開始囉，其實也不能算敗光，畢竟留給後人就是希望他們不用在這麼辛勞，衣食無憂富足即可