Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王

作者: bebehome (bebehome)   2022-03-11 09:39:38
※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言:
: 推薦經國重劃區,壓不住的低調
: 一堆負面的嫌惡設施,一坪還是突破45萬了
: 根據我的觀察
: 桃園區非常適合蓋一間大型的mall
這要等長榮,貨櫃場遷走,大概是飯店+百貨公司
以前不遷是因為不划算,現在漲成這樣,變成不遷不划算
: 站前那幾間基本上沒屁用了
: 逛過寬敞的mall就回不去傳統百貨了
: 唯一有地理條件的就剩經國重劃區週邊的農地重劃了
: 且中正北路交流道通了以後
: 完全塞爆中正路了
: 替藝文的居民QQ
: 選經國的理由很簡單
: 離交流道近,幸福路會打通至中正路
這個一定通,兩棟中悅大豪宅在那
政府不一定會幫小民開路,但一定會幫權貴開路,跟著豪宅走就沒錯了
: G12~G13a重劃勢在必行
: (這區塊的位置實在太珍貴了,政府蓋捷運自償經費得靠這些地來補血)
: 長榮貨櫃遷移勢在必行(竹圍貨櫃中心即將完工)
: 未來商業活動熱絡,路又變大
: 未來經國的房價至少坐6望7搶9
: 知道為什麼中路一直蓋房子嗎
中路跟經國是兩個完全不同的區域,重點不一樣,沒什麼好比的
要環境清幽、地大公園多有學區,當然是中路
要交通方便、未來增值投資置產,經國賺更多
: 而經國建案偏少嗎
: 因為建商知道這地方天花板很低,趁現在房市火熱趕快賣一賣
: 而經國一堆建商養地,等待這沉睡的獅子醒來
:
作者: sdhpipt   2022-03-11 10:12:00
那邊以前印象中就是貨櫃場 不知道後面還有空間 XD太久沒下去南崁交流道了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-03-11 10:13:00
長榮的地應該非常大有路過幾次有些印象
作者: ur260 (ur260)   2022-03-11 10:17:00
以前不遷不划算 現在不遷不划算 我看不懂XD
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-03-11 10:20:00
經國真的是多商辦為主,中路住宅區吧,差很多,經國很多豪辦等級
作者: jerry1019 (古密斯)   2022-03-11 10:22:00
樓上 就是以前遷廠不划算,現在地點好價值高,遷廠來做其他用途更划算。
作者: sentiprophet (鈞)   2022-03-11 10:28:00
這種不用比啦,反正互相拉抬,經國漲了中路也會跟漲
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-03-11 10:30:00
推「都有人買,都是好地方」
作者: kelsierlee   2022-03-11 10:44:00
住中悅豪宅算權貴嗎?好像和我理解的不同如果想影響政府決策,也需要一定量體的權貴才有效果相比其他富人區,以聚集密度論影響力只能說差太多了
作者: menan (menan)   2022-03-11 11:22:00
不遷,不划算 vs 不遷不划算 只差一個逗號
作者: satousei (呪縛からの解放)   2022-03-11 13:09:00
一坪70買桃園幹嘛.....居民的素質買不到
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2022-03-11 16:56:00
中悅算權貴?
作者: ausome (ausome)   2022-03-11 20:14:00
中悅或許不是權貴,但建商絕對是政府的好朋友
作者: prereality (大鼠買一送一)   2022-03-11 21:08:00
如果了解長榮這間公司的話就會知道會這麼做的機率很低
作者: leo8339 (小邱)   2022-03-11 23:28:00
作者: leadershit (雪特)   2022-03-11 23:56:00
一張圖你能證明什麼??2022年了
作者: leadershit (雪特)   2022-03-12 16:03:00
都說區內沒味道了,所以?味道大部分只會在橋,況且你把我本人說的話說出來打我本人嗎XD

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