※ 引述《jason2641668 (鋼球智者)》之銘言：
: 就算要換屋好了
: 通常自住的中產階級需要換屋的時候通常也成家
: 完全可以用另外一半的名字再貸一間
: 所以第2戶限貸整體來說唯一會有影響的只有
: 資金很緊繃想要上車槓桿房產的奈米投客
: 不過我認為政府確實有必要管制小資槓桿
: 不然現在各國都在往緊縮方向走
: 一些看現在低利資金抓很緊繃的衝進場槓桿的到時候一定很痛苦
: 不認為這次是什麼粗暴的措施
: 基本上很符合楊金龍所謂軟著陸 篩掉原本市場就不必要存在的"需"
這位兄臺想的太簡單了。
別的不說光是板上的畢業文，你去查看看有多少首購族買房的時候是 "共同持有"。
你知道共同持有認定上等於兩個人都有一戶吧？
下一間要換屋只要是先買再賣，不管是誰的名字都是第二戶。
這已經是換屋族很常見會遇到最基本的狀況了，更多的是衍生的狀況，例如：
- 鄉下父母留下的房產單獨持有或是依比例分給各兄弟姊妹 - 哈囉 ~ 大家都算一戶喔
- 傳統觀念制約 - 例如起家厝不能賣。你說不賣活該是一回事，但事實這種人也不少。
- 自己經濟略可買間鄉下或任何地方給父母住的人，自己要換屋也是卡限貸喔。還是
你覺得買給父母住或買給兄弟姊妹親戚住很簡單的名字都過在他們名下就好？
你是覺得投資客找人頭躲地二戶限貸比較簡單還是這種單純自住的小白？
- 處繁不及備載各種理由會持有一屋以上的換屋族，全都中槍。
如果你覺得上面每種狀況都是少數特例，當這些 "各種狀況" 加起來呢？
反過來說，你覺得單純夫妻買一間房沒有其他任何狀況，夫妻間也都能理性的
說好第一間房單獨給一方持有的這種狀況又有多高？
要限貸第二間確實是要打一些口袋淺的投資客沒錯，但若要自慰成對換屋族沒影響，
撇除你是來洗地領500的，就是想法太單純了。