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內文：新竹房價飆漲，愈來愈多精華區預售建案房價叩關6字頭！據最新實價登錄，位於
關埔重劃區的「惠宇青和」最高成交價站上63.5萬元，再寫新竹房價新高，「豐邑一綻」
最高成交價也達61.8萬元，精華區房價水準已向新北蛋黃區靠攏。不僅如此，外圍蛋白區
的竹東、新埔、新豐、芎林等四區，預售最高單價也都突破3字頭大關。
近期實價揭露不少新竹指標案成交價格，關埔新莊火車站旁「豐邑一綻」單價普遍落在每
坪57～61.8萬元間；埔頂一路「惠宇青和」今年推出也有72戶實價揭露，單價在每坪58.4
～63.5萬元；竹北縣治一期「新業京御苑」首波揭露49戶，每坪52.2～58.5萬元。
近年來新竹地區精華地段預售新案價格從3字頭、4字頭，如今不少站上5字頭，竹北高
鐵特區、關埔等精華地段個案開價向6字頭叩關、上看7字頭。
據統計，新竹縣市已有13個預售案最高房價站上5字頭，包括竹北高鐵特區的「合石如馥
」、「合石源源」、「坤山央央」、「厚居二」、「澤緣好是」，縣政三期「竹風QMAX真
好」、喜來登商圈「豐采520」；新竹市則有關埔「致家人」、食品路「新竹之昇」、武
陵路「昌昕森林首席」等案，近期至少成交了400多戶。
心得：
如題新竹、竹北房價已直逼板橋蛋黃區。本來在北部工作，就是因為北部房價年輕人負擔
不起，才來竹北工作，本想再存個一年有頭期，買竹北的房子落地生根，現在連新竹都快
要住不起了嗎？