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內文：
下波打炒房 聚焦稅基評定
財政部長蘇建榮昨（17）日表示，繼六都及新竹縣、市已允諾調高房屋稅率（囤房稅）後
，下一波打炒房政策重點在於落實「稅基」合理化；他說，地方政府是否落實稅基評定，
將作為財政部稅捐稽徵考核的指標，並公布長期未調整的縣市。
財政部則表示，各地方政府對房屋稅基的調整，已列為年度考核重點，六都皆已陸續落實
稅基合理化，其中桃園市已於去年調整，台南市則會在今年重新評定稅基。
房屋稅「稅基」為房屋評定現值，涉及房屋標準單價、折舊率、地段率等相關指標，其中
房屋標準單價須每三年重新檢討評定。
財政部長蘇建榮昨日於立法院指出，稅基是房屋稅課徵的一大重點，各地方政府應每三年
會重新評定稅基，每個縣市的調整時機不同，財政部也在積極輔導讓稅基合理化。蘇建榮
也指出，特別是彰化縣、金門縣等二縣市，一度30餘年皆未調整稅基，經輔導後皆已配合
調整。
蘇建榮強調，地方政府是否落實稅基評定，將作為財政部稅捐稽徵考核的指標，並公布長
期未調整的縣市。
財政部賦稅署補充，直轄市房屋稅基合理化，特別受到各界重視，據悉，桃園市已在去年
完成重新評定，台南市則是今年要進行。其餘台北市、新北市、台中市及高雄市，則預定
要在2023年進行稅基評定。
台北市財政局表示，台北市為合理評定房屋稅稅基，2014年調整新建房屋標準單價，平均
漲幅為原標準單價的1.6倍；同年也依《房屋稅條例》第11條規定，調整路段率以反映稅
基。此外，2020年也以科學化方式，按當地商業繁榮程度、交通狀況等因素，調整路段率
。
新北市財政局則表示，新北市上次調整房屋評定現值為2020年，其中30層鋼骨造於一至四
類價格為每坪15,780元至19,080元，所調整幅度都有按照財政部貼合房價現實狀況。
新北市財政局也解釋，因為房屋評定現值為每三年調整一次，調整中間的空窗期，如果房
地產價格有大幅度波動，如這幾年房價快速上升，確實容易產生「時間差」。
針對稅基能否反映物價，賦稅署指出，各縣市大多採用行政院主計總處發布的「營造工程
物價指數」，作為評定房屋標準單價的依據，如新北、桃園、台中、台南便是如此，而台
北、高雄則有另訂標準。
心得：
終於要面對房價最根本的問題了，那就是稅基長期過低，地方政府長期擺爛，中央一直背
黑鍋。
作者:
leoth (小貓)
2021-03-18 11:05:00狼來了
作者:
jc761128 (Aries)
2021-03-18 11:05:00稅基丸子
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 11:07:00台中好意思講2014年，那位仁兄已經黑到發亮
作者: fbiciamib123 (Lin) 2022-03-18 11:07:00
轉嫁房租 沒在怕
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 11:08:00看錯是台北台北2014就是蘇建榮
作者:
krf08 (..)
2022-03-18 11:08:00我可以跟新北市財政局買房子嗎？
作者: zard1983 (zard) 2022-03-18 11:11:00
關鍵字是考核 中央丟包地方XD
不管怎麼調，都是爽到老透天，有差嗎？年輕人就可憐了，買不起大透天只能住房屋稅貴貴的大樓
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-03-18 11:17:00你動看看 我看你怎麼選 XDDD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 11:18:00首長才不鳥你財政部考核縣市長每個都比部長大稽徵考核不會做樣子但縣市長根本不鳥評分縣市長是各位選民不是財政部
作者:
Barot (小寶)
2022-03-18 11:21:00選舉到了..選後就不調了..
作者:
raslin (raslin  )
2022-03-18 11:23:00水啦 又要暴漲了！
各縣市長才不想打房，這就是台灣高房價的原因一堆喊居住正義的縣市首長，根本都喊假的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 11:24:00先支持廢除縣市長改官派縣市長就一定聽話
因為地價稅是地方政府的財源，中央肯打，地方不想配合
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-18 11:24:00投客跳腳，趕快騙韭菜進場
綠營政客一直說南部房價漲是政績，還打房XDD自有率超高，人人都想買，買了會穩定增值，鬼才打
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 11:26:00就算他有10間20間一間多一萬稅有票他照幹不誤好嗎你家縣市長會在乎多繳10-20萬稅嗎？想清楚什麼政客名下有多少不動產不會打自己小孩子才信這種笑話
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 11:28:00每年多繳20萬給我當縣市長我馬上繳
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-18 11:34:00其實人啊...看他一直貼某種新聞就知道，他心裏大概在想啥
作者: iahope (Deep Blue) 2022-03-18 11:34:00
選前喊ㄧ喊，選後......
作者:
AZD9291 (TAGRISSO)
2022-03-18 11:35:00傻空一堆，真的笑死
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2022-03-18 11:37:00水啦 愈打愈漲 再不上車就來不及了
作者:
laksjd (狠)
2022-03-18 11:42:00轉嫁啊 照漲
作者: chenfun (吾省) 2022-03-18 11:44:00
做做樣子而已，立委諸公一堆房產的....愈打愈高呢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 11:49:00立委諸公也一樣好像他們那種等級看房產賺錢？除非以前中和某立委破百間大多立委根本沒差他們利益在別的地方
作者:
iamala (it depends)
2022-03-18 11:59:00這個動定了，不然長照財源怎麼來？各縣市要老人選票就要灑福利，當然劍指有房者啊，不然要課租房子的人稅嗎XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 12:03:00課持有稅跟課租屋者稅在經濟上意義一樣但九成大學生已經把內容還給教授了
作者:
iamala (it depends)
2022-03-18 12:07:00經濟意義一樣，政治意義可不一樣呢。而且多的是自住沒租人的房子，稅基天差地遠。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-18 12:07:00對啊政治上完全不同不過租屋族一定以為課房東稅好棒棒XD
作者:
iamala (it depends)
2022-03-18 12:14:00這我就不知道了，租屋族是衣食父母，他愛想說房東很慘我也為他開心啦，按時繳房租就好。倒是未來政策應該會保護租屋，拿自住中產開刀了。
作者:
s555666 (螺蟲)
2022-03-18 12:21:00穩定的優質房客真得比多一兩千的租金重要多了，碰到跟你搞一堆有的沒的房客，真得會被氣死
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2022-03-18 12:22:00轉嫁就好，沒在怕啦！
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜區) 2022-03-18 12:28:00
房價又要噴啦！
作者: xfaw4d35t 2022-03-18 12:34:00
轉嫁房租萬能的吧
作者:
nqj (黑貓)
2022-03-18 12:36:00綠色縣市先示範一下，反正死忠的夠多
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-03-18 12:38:00廢物房蟲又再吵要漲租 我就說了 園區一間套房才9,000新竹的廢物房蟲用力漲租好嗎 不漲就是看園區仔沒有
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-03-18 12:43:00
就在漲了每，你好煩，整天催人家
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-18 12:44:00人家有錢老房東根本不想漲房租。沒錢窮鬼投客我在那邊整天嚷嚷。穩定好房客才長久
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-03-18 12:46:00
你是不是怕了XD
作者:
henrk (台北大肥貓)
2022-03-18 13:00:00建築成本估價拉高，就是要漲房屋稅了吧!!!
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2022-03-18 13:35:00
又要井噴一波，謝謝政府精銳的操作
作者:
IamHunk (happy~)
2022-03-18 14:05:00很多佛心老房東低價租沒錯。我也租過。但可遇不可求... 沒有這麼多佛心房東
作者: rason6 (阿草) 2022-03-18 16:02:00
敢調我就選爆
作者:
missin (EVO)
2022-03-18 17:11:00還是沒說明確的標準範圍
作者: hongdagg (木瓜) 2022-03-18 18:47:00
一律漲價就沒問題了
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2022-03-18 22:29:00縣市首長也只有柯P這傻B認真蓋社宅加減緩解居住壓力
作者: chouwang68 (張子房) 2022-03-19 10:55:00
呵呵，稅基是直接壓房價最快最有效的方法沒錯，翻譯成白話就是持有成本。問題是，你看誰敢做？！也不用多，直接改成實價課1%稅率就好，一千萬標的一年成本直接跳十萬，那個政黨下次可以不用出來選了。台灣房屋自住率那麼高，現在檯面上掌權的不是以前仕紳出身的，幾乎都是各類組的前1%，他們不是白癡，手下幕僚更不是。