※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: : A: 升息也會導致成本上漲，升息前已經計算過，對貸款戶負擔，平均貸款餘額763萬元，
: : 增加負擔19075元/每年。升息主要的目標是通貨膨脹，必須壓抑預期心理，政府從供給面
: 貸款餘額 763萬
: 每年增加 19075元負擔
: 推 Infinair: 會覺得痛不就是槓桿開太大，直接預設立場每個人都在高房 03/19 15:10
: → Infinair: 價邁入，那怎麼做當然都會痛啊XDD 03/19 15:10
你們真的有買房繳房貸嗎???
我用央行的例子是算給你看
貸款餘額 763萬
1.5%利率
20年貸款 月繳 31791
30年貸款 月繳 21194
央行跟你說 這種家庭
一年要多付 19075
相當於一個月多 1590
一個月繳三萬多貸款
槓桿有需要開很大????
每個月多繳 1590 痛不痛?
你們一堆人
netflix 月繳390都不想出
還要跟人團購 在那邊假裝是一家人
在那邊四個人分
結果你們現在跟我說
才1590 不痛不癢?!
訂netflix 訂disney+
一個月才幾百元
都要斤斤計較的台灣人
現在居然跟我說 一個月多一千五
完全沒差??

對我來說一個是消費 一個是投資成本增加

真的沒差 房貸剩六十幾萬 升太兇直接結清就好

我先承認我是跟同事一起買Netflix的窮酸仔

我Netflix繳月費，Disney+買了一年兩千多 無感 錢不就拿來用的？

跟這群衣冠禽獸黑心空空說人話是沒有用的

還好我Netflix 跟Disney+都跟朋友分攤

有些人只是能省則省，根本不是因為負擔不起那幾百元= =既然跟別人分一樣能看那當然就分阿

網飛 d+是有錢人看的，我們新聞都看無線22台 有網路看youtube就夠了 真有想看的有網路哪有什麼看不到XD

Netflix無感...反正原本第四台的錢挪過去而已而且都小孩在看卡通

他們永遠用最冠冕堂皇的言語包裝住最黑心齷齪的算計

我覺得有沒有感要取決於用錢觀念啦

男女朋友看場電影加爆米花就快一千了 升一碼不過就少看一場電影罷了

利息收入也會上升，一來一往不就打平了?

爽到啥？多加錢肯定沒有爽，只是這金額依貸款來講一個月千萬多1200，倒也不需要到不爽吧？

在疫情降息前利息1.57時買房的都很爽吧 房價至少漲20-100% 這點小錢就送銀行吧....

資產配置要多元化r

版上一堆觀點都是建立在這一兩年科技業，航運那些大賺吧。看過幾年還能不能大賺就知道了，科科

問題是一般人持有的現金比貸款低很多

說升息沒差的，跟去團購網飛的是同一群人嗎?

房子都敢買了還在乎netflix那種小錢？

而且這也是之前降的，我就說想法問題了

不要得了便宜又賣乖 明明房子漲了五百萬 結果現在叫你每月多繳一千多就在哀

T大你是不是貸很多啊...= =

買三間以上的 應該會有感啦 7.8百應該還可以承受

漲1千萬沒差？？資產相對於無殼族的直接多一千萬耶...哪裡沒差了

要升息之前都有預兆 真的會玩不動產的之前都在脫手增加現金部位了了 自己不會做財務規劃怪誰？某些炒房仔最大的弱點就是忽略炒房的風險 以為不用經歷風險也能賺錢 這種人活該

阿就真的還好啊…..有差的都是資金抓太緊吧

每月還房貸 有多的錢 可以先還本金 按照個人每月收入支出 有多的下個月可以還本金.

妳不要再說了....,,

剩兩百無感路過...真的升太多就還清而已，錢很多配置在其他地方了

前陣子看一堆人房貸1.25 1.3都在精打細算了 現在1碼覺得沒差 快笑死

沒差是因為有差也不能怎麼樣能少一碼誰會選多一碼XD

才1碼真的還好 敢不敢漲4碼啦

你哪隻眼睛看到別人Netflix在團購啦 我都自己買耶= =“

你這幾天是遇到什麼搓著這麼崩挫折

你又知道同一群人了？你天眼通喔

確實升滿一碼整個合理性頗有問題的

看來你真的很生氣，不過還是要想辦法因應啦，接下來利率走升是必然的了

是還好 正常都會覺得到年底台灣本來就會升到2碼左右但一開口就先升一半還是感覺很奇怪 類似基本工資如果

基本上人就是貪心 這也要賺那也要賺 所以房市才會變成投資產品 換個方式講好了 若央行說每月少繳1千多但房價要跌回疫情前 各位有房族要或不要?話說t大是醫生耶 看一診就可以看買一年netflix了吧

2023年底對比2021年總共升6% 那感覺不是太過分但去年沒條件調整的狀況下8月故意不決定 硬拖到11月解封

前陣子看到一堆人說美國升7碼 台灣不會跟結果現在升1碼打臉 改喊只是回到之前水準 後面不會再跟了 真是有夠樂觀

硬升5% 就給人感覺很硬要 真的是有左膠亂搞的感覺

樓上 所以美國升七碼了嗎? 你怎麼知道接下來六碼央行都會跟?

更何況今年不只升息一次

我有說會跟嗎 我只是說太多人太樂觀認為不會跟

多多信誓旦旦說 台灣不可能升息結果升息後 改口說不痛不癢

沒得冰踏打擊這麼大？

耍嘴皮子而已

至少央行今年還有可能升息.. 手頭寬鬆的 可以還部份本金 房貸還款金額就降了.

支持跟滿七碼，一袋米要扛幾樓

也不是樂不樂觀的問題，而是硬升息其實不是那麼合理...不過總之發生了就要想下一步怎麼走

多多這麼有把握 現在繼續買爆

健保費每個月多50元，x你媽付不起總統下台啦！星巴克一杯150，好便宜每天來一杯！

而且央行說是是平均 我認識的一堆人貸破千的大有人在 且賺的差T大太多

這兩年一堆人捏爆買 真的要小心了

這1 2年認識買房的朋友都因貸的年數可拉長 利率又低 加上房價一直漲所以就跟進了

升一碼 我一個月多繳四千多 哭哭

和股票真的87分像 漲高後 總有人會追

總裁已經暗示很多次了啊

看這麼多篇還沒看懂？升息會排擠其他消費連鎖反應，一個月多繳幾千，鹹酥雞那些就少吃，整體內需會影響，現在又一批像t大這種疫情前過爽爽，單純因為疫情打擊的，人家都告訴你不要講餐飲業者連高收入開業醫都影響，不會排擠其他消費？出口再好科技業也不會多買幾台車幾套音響多去餐廳消費，民間消費影響房價還會繼續好？電子出口業員工是能掃光貨是嗎，升息當然ok像英國美國那樣恢復正常各項數據都恢復疫情前哪有差，問題台灣沒有，跟韓國一樣還在疫情影響升息，那年底一定有好戲看啊，韓國都政黨輪替了

政黨輪替還要你來擔心…

擔不擔心你家的事，他發這麼多篇就講這個而已

準備好再買一間 開價房仲都不幫我談 又不是開七折 害現在升息了

我看他真的對民進黨真心有愛，可惜啊lol上層是盲目的

所以發在房版是認為衝著房價太高 影響內需嚴重也要升的囉

不是花我的錢當然沒差 笑死

現在建商成本還是高不用幻想房價崩啦，朋友在知名建商，新案緩推價格不會降，只是要繼續噴也不用幻想了，這幾天來客量都有變少，升息超有感的，講沒差都在壯膽

不是啊 我買個中古被你們在那邊建商建商…你成屋代銷來客數少頂多不降價賣 難道加價喊？內需影響嚴重 那自然後面美國的升息都不會跟 搞不好還降息給你騙選票勒

問題是今年加息可能不只一次

新建案開價沒崩，你中古怎麼撿便宜？建商成本沒降，新建案要怎麼崩？新建案都沒崩，你中古幻想能撿便宜？

其實你是想威脅政府官員 做有利你的政策 對吧? 我也覺得記者會最後一個問題問的很不好 有威脅楊金龍的意圖美國fed早期是有理事被幹掉 聽楊世光的節目說的

贊同升息又無關撿不撿得到便宜 怎麼那麼狹隘民進黨那年2018選的亂七八糟 再來一次吧 別讓Dpp上任何一席 我高雄不投陳其邁幫你

搞不好ddp就是發現年輕沒房的票跑了 現在要拉回一些 反正死忠的也不會投kmt

楊金龍是鄉民們 不然在這po個文是要威脅啥鄉民嗎

買房的時候就要有心理準備了 不然漲那麼多 賣掉啊

這邁邁想用聯開名義亂蓋蚊子館以為絕對贏 我偏不投

選總統時有香港能抗中保台 今年就怕效果不大了

你真的看沒懂人家發文，他愛黨愛之深責之切，升息你現在撿不到便宜因為成本就在那，但是民間消費影響這波房市榮景也結束了，升不升息其實還好，他發文主因升息加台灣疫情封鎖會影響很大連鎖反應，就這麼簡單而已

愛黨就該知道你說的人家考量過 並不是因為房價

景氣真的好像英美各數據恢復疫情前，不是像現在只有出口爽內需慘，那多繳幾千沒這麼嚴重，他也不會發這麼多篇

哪個國家內需沒亂 他們沒升息嗎？

投資有賺有賠 賠錢就出去走走 賠賠家人 不要在想ㄠ了

抱歉 很多產業近二年真的很好 說不好的就是有被影到的

自住會痛 + 1

考量過嗎？呵呵，民進黨將來如果敗主因就是高層盲目，上面講了啊英美升息是共存經濟恢復才升，台灣跟韓國一樣還在影響因為疫情封鎖損害經濟升息，他覺得這樣不好，有這麼難理解？他就是講這而已，你不認同你家的事

房東準備漲租

台灣一堆產業近二年超好 是活在平行時空嗎

人家都寫這麼多篇講一樣的事情了，回文一堆回牛頭不對馬尾的

只有做貿易的 船運海運好

我沒說全部 但很多抖技業就是很好

大家都說美國升6碼 美國也還沒升啊 跟空空一樣想升到5%想瘋了唷

科技業一人有三票嗎？哈哈真的鬼打牆

對不起鋼鐵業發不少 我會加強消費補你們的份

新竹公投四個同意喔，為什麼有賺到錢這批還對政府有不滿，這點倒是很有意思

我的意思是 不要有被影響到 就覺得景氣不好 不用這麼氣

全聯都多久買不到蛋惹 先解決蛋的問題好嘛QQ

有時候看醫師的文章覺得蠻幽默好笑的，不知道是不是反串。真的訂netiflex還要四個人一起訂，裝一家人

首先...科技業賺錢跟政府關聯不大，並不是政府做了什麼成功的政策導致科技業大噴發；第二...新竹黃白粉超級多，反DPP是必然

我覺得省錢真的是看人 不是一堆老房東大地主穿得像撿破爛

不是啊，數據就擺在那，我也沒受影響，但是台灣有一群內需就是影響甚大升息再補尾刀，你出口再好科技業員工能投三票是嗎？奇怪欸真的超鬼打牆的，人家都講連開業醫都影響很大了疫情前高收入現在吃印尼泡麵不會有剝奪感？其他跟他類似的聽到經濟景氣好會認同？他就是發文講這點而已，真心愛黨，真的愛之極深

新竹會賺錢的這票跟DPP沒啥關係 主要還是川普啟動貿易戰

T大不用擔心啦，反正你會是最後死的人之一，呵呵

而且大家會覺得賺錢是自己辛苦用腦力拼來的 跟你政府啥關

我意思是那批不像內需影響的，連這批人都反政府，那受影響那批會年底支持政府？人家t大就是擔心黨才發這麼多篇，新竹沒特定粉吧，算比較理性中立居多，不然怎兩次綠的市長

說沒差的是板上投資客吧 說一碼幹嘛降價賣 現在板上多多可以統一一下要噴的目標嗎

就是理性政府才會怕 最近一堆說詞是把人民當白痴?

推啦XDD

要我說，繼續升息阿，才一碼不夠，看誰先死，呵呵第二戶限貸一起端出來，讓魯空高潮再高潮，然後呵呵，沒有然後，什麼都沒改變，就會有一堆燃料崩潰

現在重點在於不只一碼

他升10碼也很好，但要先講一下，股票先走一趟

現在是回到疫情前 但人已經被養壞了 由奢入儉難就慢慢減少槓桿囉 股票的錢要收一點了

往先往壞的假設，魯空愛講升很多碼就要滿足他們反正政府不是鼓勵年輕人要多投資台股，基本面很好然後就升多一點，看股市和房地產，誰先崩XD

理論上出口業最討厭升息 讓他們發動產業抗議比較快

繼續升拉，一碼我房蟲沒感覺，再多來幾碼讓我怕一下

拜託 我現金都準備好了 等股災就來撿便宜 下一個循環就財富自由囉！

自住還是可以自住阿 是痛在哪裡？是你投資會痛吧

這個升息唯一讓我不爽的就是紅米很嗆

XD 我也有認識平常很蕩森，但買房賠錢沒差的。觀念問題。

多繳利息還比較爽這種抖m你跟他認真幹嘛？笑死

房價問題是零和遊戲 錢不是到我這裡 就是到你那裡 你不爽我也不爽 你想要怎麼辦？

就一堆套套嘴硬阿

趕快像英國強制恢復正常才對啦

t大光買哥吉拉就省多少了,有政府最安心,不要想太多

打臉推

投資的哪裡會痛？ 你們還好嗎？

醫美疫情賺翻，沒有看到不景氣

心裡預算不一樣 網飛找團購是想滿足“省錢”的慾望 省多省少是其次 房貸升息是沒辦法的事 再貴也是默默吞

笑死

醫美疫情賺翻是搞錯了什麼嗎XD

因為妹都無法出國 省下來的錢都進廠維修了

做醫美的都買琢白或是正在看潤泰敦峰！沒空！

有錢人在幫別人擔心繳不起房貸耶 笑死

乾什麼時候要解封啦？結婚一年多都還沒帶老婆去蜜月，再拖下去要升CR了餒QQ

誰跟你NetFlix？我都直接看盜版

怪你們醫生同溫層啊，我看現在還有黨的爪牙憑醫師身分媒體訪問意見在那邊鼓吹封鎖好台灣很棒開放太快很危險就覺得好笑，搞不清楚狀況到這地步，拜託醫生欸怎麼頭腦不清楚成這樣，新竹四個同意已經證明就算不受疫情影響收入還是很不滿政府，當我看到親朋好友在國外沒戴口罩的照片還有同事去出差一切回到疫情前的樣子，看台灣在那邊說國外嚴重台灣守的很棒很好我只覺得噁心反感，睜眼說瞎話到這種地步，然後日本四月如果開觀光民怨會更爆發，結果居然還有人在吹確診很可怕我們確診少比較好，那到時候開放確診變多人民只會恐慌不去餐廳消費，餐飲又重傷再升息，這些帶風向說封鎖好的人其實是反串想搞黨吧？真這麼氣的話趕快找你們同溫層去反應吧，疫情前台灣是日本人出國前幾名國家，日本是台灣人去最多國家，只要台日開免隔離泡泡，內需產業馬上滿血復活，升不升息還影響很大嗎？

哈哈哈哈哈

好了啦 房蟲在哭哭喔