台北為什麼能接受2%的投報率
就是因為台北的房東大多數都是沒有貸款的
不是說他們多有錢
是貸款幾十年錢早就還完了
升息只會打到有貸款的房東
就我所知這種人台北非常少
一來這幾年台北成交量很少
二來台北市買房來出租就很不划算
所以想說台北市會跌的空空們
還是不要做夢了好嗎
※ 引述《bmw606042001 (多空雙buff)》之銘言:
: 聽大家討論台北市因為房價過高
: 似乎租金投報約在2%或以下(有錯請指證)
: 中南部4%就還算有機會
: 若未來升息到定存也有2%以上的話 房東們是不是要大逃殺了
: 平常出租要擔心是否滿租 是否遭破壞 是否空中飛人 不付房租 維護 修繕 招租等等
: 現在無腦放銀行就有2%以上 幹嘛折磨自己
: 北市蛋黃是不是集體拋售潮就要來了
: 放銀行就無腦2%有人會選擇擔風險2%嗎
: 謝謝