近期很多租客偏差行為的新聞出現
如高雄台中大樓火災，甚至有砍房東的事件
有時候想想房東辛苦打拼賺錢買房
有的甚至繳頭期款付房貸
租給房客讓他們有地方住
但是只要租客有偏差行為就會讓房東損失慘重
雙方所承擔的責任跟成本不成比例
所以突然想到，弄個租客信用系統網站
讓房東成為會員把各地區的頭痛房客
如：習慣性欠租、室內抽菸…不良紀錄房客
登記在網站，讓房東要出租前可以先過濾一下
這樣有搞頭嗎^U^
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-21 23:20:00垃圾房東系統有嗎？不然遇到張淑晶就倒楣了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-21 23:24:00這很中國
可以從保險方面搞會有類似 日本 保證會社的方式房客要加入保險才可以租給他，保險不給保，然後不用給個資就知道有問題了看有沒有保險業者想搞吧被保險公司評為高風險客戶 就知道了欠租 房東和保險公司申請出險出險過多變成人人拒保沒保險的要求一次繳清+押金簽約當下14個月起跳保險資料附上可以詢問 保險長度理論上要搭配保險就沒有個資問題
出租的安心XD沒錯簽租約當下直接到銀行對保保險公司說錯房東沒看到個資 一切是 房客買保險揭露保險長度是可行的如果欠租到被拒保就是要把欠租的錢還清理論上可能大約一年一個月租金的價格這保險會很貴3周到一個月因為出一次險就是一個月租金全額第一次趕出去可能麻煩點但是之後完全沒辦法租屋或是只能一次全給約到直接趕人就是了或是水電要過IC卡才能使用水電瓦斯欠租就是停卡又或是 房東只留10樓以上物件欠租 停卡給我用走的走出門就找人搬東西到外面然後竊電直接 報警刑法最方便
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-22 00:05:00趕快去美國當房東啊，台灣不需要你
樓上講的方法都不錯，但假如從租客源頭就能過濾的話，可以避免掉很多麻煩
作者:
shuichia (水餃)
2022-03-22 00:06:00這年頭房東都要比房客沒保障QQ
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-22 00:08:00整天在這裡幻想自慰，這樣好嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-22 00:44:00惡質房客比房東多太多了我跟我爸媽去幫警察攻堅開門過張淑晶那種小咖也在講
作者: qazedcqeadzc (Ken) 2022-03-22 00:52:00
比較像的就wholive
作者:
koeiiso (dino)
2022-03-22 00:59:00政府弄個系統給房東賺錢？不被噴死才怪換個想法加入這個政府系統的房東會被稅務機關查税好像也是可行
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-03-22 01:14:00對人生完全不負責的租客真的要避而遠之…
作者:
gk1329 2022-03-22 08:37:00你要想房東為何要幫你免費上傳資料 而且資料可靠性高嗎要是有人故意傳假資料來報復怎麼辦
作者:
aesdu (123)
2022-03-22 08:55:00我是覺得未來一定會有這個東西，像聯合徵信中心一樣，付費查詢、信用評分、各項事件記錄...沒有在徵信系統內租不了屋，自願給資料並簽下部份揭露條款，沒有違法問題，不然聯合徵信中心不就違法了XD
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-03-22 12:15:00贊成 房東乖乖繳稅 房客乖乖繳房租 雙方都有利
之前看過影片介紹中國好像有類似的東西，社會信用評等啥的，給銀行評估信用
作者:
pikakami (我買不起徠卡)
2022-03-22 14:42:00日本就有 很多要保險才能租屋 尤其是外國人
作者:
kougousei (kougousei)
2022-03-22 16:56:00日本那套搬過來就好了
作者:
moxx (moxx)
2022-03-22 18:03:00政府要抽稅本來就該做點事 全部檯面化 透明化 房東 房客都有保障 稅收也更多 3方都贏 有興趣的可以查一下德國租屋更嚴格
作者:
ykia 2022-03-24 17:14:00有搞頭