誰說投客不會影響預售屋去化 事實上就會
很多預售在潛銷時就是讓投客買
一開賣就去化兩成 一般戶看到 就會覺得這預售很夯 這就是飢餓行銷
而且一般戶跟投客買的方向不一樣 一般戶會挑方位 景觀 樓層等
投客只會買最便宜的
如果沒有投客先買 一般戶搞不好來看個兩三次都不會決定 買房不是買菜 對吧
然後去化更難 就難漲
這政策就是打到痛點 還有人幻想沒有
笑死

去化兩成 真的太客氣了 我還聽過 直接包整棟 再加價出來賣

大家都覺得有影響吧 ㄏㄏ預售狂簽紅單的 不能說投資客了 根本賭博。

正解

投客只會買最便宜的 這不對喔

認真說看物件取向沒有絕對

反正是賣方市場 都隨賣方開價不是?

像興富發就明顯給投客，自住買盤相對少現在適合自住的，一層四戶兩梯廳室內20坪以上的，要不賣高價要不就鎖起來不賣這邊純指預售屋。青埔亞昕之前就有大戶直接包，走出代銷當場加價賣這種是拼資金流轉率那種都很明確，不會久留。市場上預售屋投客玩法很多元，資金大小也有差異

轉單投資客更注重格局樓層好嗎，置產出租的才要便宜

你才在幻想，你應該沒實際接觸市場你只是被新聞洗腦了

依照產品、區域、金額都會有不同投資方法太看得起投客對市場的影響，當然竹北、關埔例外中人又是另一種文化。

看了幾篇代銷 仲仲 投投的文 應該知道是有稍微戳到 XD

樓上還活在自己小世界，以你的角度我們代銷都被戳十年了

既然被投投跟建建欺壓十年了 還不趕快聯合同行遊說政府

包整棟XD

樓下喊好痛

轉單投客才不是挑最便宜的，基本上有瑕疵的轉單客不愛，囤房出租型才會買

你真的覺得台北新竹房價會這樣就跌？