: 這時間點鎖換約 建商鎖貨又要蓋超久
: 我覺得明後年交屋的好物件新成屋
: 直接開破爆表跟著建商開天價
: 說不定不小心就賣掉了
: 鎖換約打新案 好像也不錯...
你說的很對
投客轉戰跑去炒中古屋(新成)，中古屋價格上升
那預售屋呢？建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎？
當然不會，中古屋價格上升，預售屋也會上升
直接升到消費者受不了為止
所以觀察一下
當中古屋繼續上升，但預售屋沒上升，
代表建商發現客戶口袋中的錢不夠上升的幅度
既然預售屋沒上升，中古屋也不會超過預售屋
這代表整體市場的消費力到頂了
但如果客戶口袋中的錢還很多空間
中古屋上升，預售屋價格建商也拉得上去
沒投客建商更好拉價
以現在台灣經濟成長的狀況來說
很顯然是中古屋價格上去，預售屋價格會在上一波