作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-03-25 19:39:54前面的投資客文
很多人大罵投資客沒良心
其實投資客跟你自住客一樣
都希望買的房子以後賣掉能賺錢
說不是的你爸媽的房子就用30年前買入價賣我
既然自住客賣房子也是要賺錢賣，那跟投資客差別？
在台灣買房子跟股票300%，的人都想賺錢賣掉
一開始就打算買了賠售，把錢匯給我比較快
而投資客跟自住客還有共同點
就是想要買低於市價
而投資客跟自住客最大差別
1.決定的速度
一間低於行情的房子要賣
投資客可以看一眼甚至不看屋就買
自住客還要帶老婆看，帶爸媽看，帶岳父母看
帶小三看，帶小王看
看完都低於行情了還要再破盤
這時候房子早被投資客買走
2.佈局未來
舉例20年前的大直，新板特區，北大特區，林口，內科
7年前的竹北，青埔被笑連流浪夠都沒有，因為沒有食物
鳥都不飛過去停留，如今.....
笑的半死。現在還在笑的淡水.....你看看曲線
包含副都心也隨著開發蓋起來有起色
雖然頭前目前超越副都心
副都心起不來，起來慢主要是沒有限期開發獎勵，商業地切割的太小
不過時間會改變一個重劃區發展起來必須要15年上下
高？我知道 我新家附近我是說新家買哪我有底 不過賣掉我不知道
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-25 20:29:00你連投資客跟自住都不會分喔，可憐屁一堆幹嘛
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-03-25 20:42:00自住客就是更貪心的投資客
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-03-25 20:59:00先抹黑自住就對了，垃圾投客的話術真多
作者: jonson (宅霸) 2022-03-25 21:00:00
新莊副都心到底啥時要起來，都被青埔林口竹北壓在地板磨擦
現在的房市主要是市場預期心理，怕將來買會更貴，不斷追高所致若5年前或十年前就有布局，房貸壓力就沒現在那麼大了
作者:
adort (dodo)
2022-03-25 21:31:00只要考慮好不好脫手當然下手快
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-25 21:32:00雪崩哥 塔吐都到位了 還缺誰？
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-25 22:04:00就速度有差就差很多 還有敢不敢追價 通常投客都不敢啦 哈哈
賣的速度也有差阿，自住十幾年，家庭結構改變拿出來賣反觀投客只想獲利了結再拿去開下一間的槓桿
作者:
maypcc (The K)
2022-03-26 08:04:00其實 自住買的"自住"房子很多都難賺錢...但真的 想賺錢的心大家都一樣 差別差在下手的速度還有能接受的物件我們看完兩小時就決定了 自住還在那邊找爸媽叔伯爺爺奶奶甚至請神問佛
作者: Ericouttamud 2022-03-26 08:07:00
笑死升個息一堆妖魔鬼怪跑出來
你這前提就有問題好嗎，自住客只在意房子住起來舒適機能方便，我爸媽房子30年還要住到死幹嘛賣你，炒房仔愛拉別人下水，笑死
先寫信給美國不要印鈔票 房價就不會漲了現在俄羅斯打仗 美國送武器 錢哪裡來？所以央行直接漲1碼 壓通膨等通膨上去再壓就難了但壓得住嗎？ 壓不住 因為世界正在過度消耗資源打仗就是最大消耗資源的事情
美國3月就開始停止購債了，哪裡還在印錢升息開始，下一波就是縮表了
作者:
maypcc (The K)
2022-03-26 12:47:00維持低利環境就還是在印錢 除非fed升到2%以上