作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2022-04-06 22:12:41連結：https://reurl.cc/ak2qa9
內文：
房貸利率飆漲 導致美房貸需求比一年前銳減40%
聯合報
不斷上漲的利率正在壓垮美國房貸市場，因為現在很少有屋主可以從房貸再融資受惠，而
且有更多潛在的購屋族因利率過高而買不起房子。
財經媒體網站CNBC報導，根據抵押貸款銀行家協會（MBA）的季節性調整指數，美國上周
申請的房貸總額比前一周減少6%，更比一年前銳減41%。
美國標準型房貸（64.72萬美元或以下）30年期固定利率房貸平均合約利率，在上周升至4
.9%，高於前一周的4.8%和一年前的3.36%，而且是連續第四周走高。支付20%頭期款的貸
款貼現點數則從0.56降為0.53（包括貸款手續費在內）。
過去幾個月來持續走下坡的房貸再融資的申請件數，上周又比前一周減少10%。房貸再融
資的需求則比一年前銳減62%。房貸再融資的申請占全部房貸申請的比率，已從一年前的5
1%下滑至38.8%。
MBA經濟學家卡恩表示：「由於房貸利率快速攀升，房貸申請數量持續下滑，因為金融市
場預期未來幾個月貨幣政策將大幅緊縮。」
房貸業務的下滑正迫使Movement Mortgage和Better.com等房貸業者進行裁員，這些業者
在新冠疫情的第一年大舉招募人力，因為當時房貸利率迭創新低，且房貸再融資和買房需
求都同樣暢旺。
心得：
台灣房市再度領先全球
升息等於利多
大家抓緊了！
作者:
jjjerry (JJ)
2022-04-06 22:28:00噴啦
作者: jonson (宅霸) 2022-04-06 22:28:00
多多即將出發前往戰場！我勸你自己刪文兼道歉
台灣也是阿 一堆自住開始賣房了利率提高不如租屋 還沒買地自住縮手了
作者:
dslite (呼呼)
2022-04-06 22:35:00這次不一樣
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-04-06 22:37:00有政府官員房地產滿手 不怕崩
作者:
buji (卜基)
2022-04-06 22:38:00台灣人更不一樣
作者: solomonABC 2022-04-06 22:40:00
台灣越升越噴的啦
作者:
feverh (阿咪老師音樂請下)
2022-04-06 22:57:00北美又沒有台積電，台積電過去擴廠一樣噴==
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2022-04-06 23:11:00美國怎麼跟得上台灣
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-07 00:50:00台灣不一樣
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2022-04-07 02:03:00
由此可證美國智障比較少
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-04-07 07:53:00才升一碼雞雞就縮了，台灣才是好地方。不要再升了，台幣好強，房價衝啊阿阿阿