作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-04-07 17:41:53最危險的是台北市全都更案
一坪換一坪外加分配比高基本上地主拿走65-70%
一旦造價漲3萬=漲9萬
如果又是src ss sc的那壓力更大
基本上如果是2018-2020預售的
都更案能不賠要偷笑
自己買的土地除非有養地
不然利潤也是很差
中南部低基期一字頭房價區的，建商一坪也不過賺3-5萬，別以為多好賺
賣你15萬蓋7萬，土地也要錢，利息銷售都是錢
造價上去不得了
不過這波最危險是仲介做一做跑去整合幾棟透天
自己搞危老重建分房子賣
還是土開做沒幾年。高價搶地
身上又沒錢找金主找民間借
一個波動馬上掰掰
就算你是信託付款，分回價值不夠蓋也是要死
誰幫你貼？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-07 17:43:00都更案更到建商倒了會怎樣？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-07 17:43:00宏國大道城50萬收謝謝
作者:
e11121614 (e11121614)
2022-04-07 17:44:00鄭董已哭 賣便宜了...
作者: wang56 (wang56) 2022-04-07 17:52:00
收到口袋肯定不敢退，說說而已，發哥不意外
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-07 17:58:00現在是怎樣，建商不能虧錢喔每洪感就不要當建商
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-07 18:11:00當太監還要操皇帝的心，笑死
作者:
Jwfsm (Jwfsm)
2022-04-07 18:23:00樓上倒是說說哪裡
作者:
insense (insense)
2022-04-07 18:24:00合環原本爛尾樓 整合完蓋到一半又變爛尾樓這樣 XD
虧錢生意沒人要做 放給他爛 倒楣的還是消費者壁虎斷尾逃生去了
因為一堆場外的想當太監把自己閹了結果太監沒得當只能路邊賣屁股
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-07 19:00:00我真的覺得這一波有機會造成台灣人未來不敢買小建商預售
作者:
aloness (aloness)
2022-04-07 19:03:00沒啥好怕，最差就是30年前的市況再來一次
作者:
mmay (終於)
2022-04-07 19:05:00聽到非六都市心預售建案30-32賣光光 ，目前建商被其他建商笑說不要開心的太早 ，因為完工可能做白工還倒賠
作者: azaz12345 (仁) 2022-04-07 19:05:00
原來建商賺這麼多，該回饋社會了重點是建商養地的手法，大家別被這篇誤導了，裁判兼球員被他分開講
作者:
gk1329 2022-04-07 19:15:00先拆調再擺爛不就好 等物價跌再蓋啊
作者:
cedca (西低摳)
2022-04-07 19:24:00地主真的是社會毒瘤
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2022-04-07 20:07:00合環是七張新地標耶，要爛尾不太可能吧