作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-04-15 18:32:57去年買在橋頭的預售屋最近使照要申請了
附近也有新開兩個透天案件。
一個在橋頭鬧區（農會全聯對面）
社區型建坪70多坪（土地大約25吧）面寬7米
廣告帆布的電話去問說開價2480萬
一個在小巷子裡面巷邊非社區型。建坪58左右
土地20坪上下面寬5.8米剛訂價出來
廣告戶1880萬（其他開價2000-2200）
楠梓高大附近有一間中古社區透天面寬雙車
開價1880萬賣了超過半年還在賣。
德中路去年看秒殺1100萬的單車透天
現在轉手開價1680萬
基本上楠梓橋頭地區有點店效的別墅
應該全面2000萬。自住型的20-25坪地坪
單車位可能也都站穩1500萬去了。
面寬雙車的應該穩穩1700萬起跳了。
現在還想入手透天的人可能會轉往舊透天
40-60年的透天還是滿有機會買在1000萬內
但搭配翻修成本會不會比較划算見仁見智了
有在看楠梓橋頭一代透天的版友有什麼新資訊
可以交流嗎？
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-04-15 19:25:00連岡山都是這狀況了 新古透天都開40/p了
岡山40應該是純住吧 店住50都難找以前講橋頭都是岡山買不起才去買橋頭 現在變連岡山都了
作者:
okting (okting)
2022-04-15 20:23:00請教類似問題，加工區1x年左右單車庫透天地坪26建坪5x六米活巷考慮要賣，不知道開多少比較適合離油廠國小3分鐘機車車程
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-04-15 20:34:00現在透天價格很亂 中古都喊爽的 一堆老透天喊兩千沒人買單
作者: sllkm2003 (cp2003) 2022-04-15 20:42:00
隆智街上的新建透天不知大大有無詢問價格？ 感覺也要2000萬以上
40-60年…如果不介意是橋頭的哪裡 是一定還有便宜的能買 芋寮 筆秀 新莊 甲圍深處等等
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-04-15 21:27:00甲圍也難了。甲圍的屋主會認為可以賣高大的價格
作者:
uncle925 (-新潮x樂活x便捷)
2022-04-15 21:34:00楠梓新透天連3000左右的都賣很快
作者: GreedyPact (GP) 2022-04-15 21:34:00
買透天是買高大特區好，還是橋頭舊市區或者等新市鎮透天案好？不知道大家怎麼選？
作者:
uncle925 (-新潮x樂活x便捷)
2022-04-15 21:36:00現在是高大 未來是新市鎮
作者:
samug (勿忘初衷)
2022-04-15 21:59:00高大要上國道太慢了 捷運站也遠
橋頭這有這麼好賣嗎.我家在頂鹽田地坪32P應該27年屋況需整理想賣好像都賣不了多高騎車到家樂福快一點五分鐘就到了 不知道現在好不好賣
作者: GreedyPact (GP) 2022-04-15 22:14:00
高大特區的確沒有捷運跟國道這兩個硬傷，不過橋頭舊市區感覺發展有限。才會想看看大家怎麼想？
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-04-15 22:17:00老實說，你在高大你看各大廠牌都往這邊擠你根本不怕沒高速公路跟捷運
只能說真的怪 頂鹽田其實離家樂福跟你說的地點都大概5-10分鐘 要賣個七八百萬都有困難QQ對甲圍7-11 騎車五分鐘內 其實說不方便也還好熊貓都有跟UBER現在外送都有送了不過這邊新蓋的透天也要1400以上了 地還沒開挖就售完
印象甲圍裡面正在蓋一整排的透天 不知道要賣多少出口的路很小
作者: kevin979 2022-04-15 23:49:00
我家附近感覺賣不太動雖然門牌還是楠梓但是已經是邊陲地帶了距離大社還比較近楠梓太大了，比較好賣的應該是高大附近
作者: oreaboy (阿) 2022-04-15 23:50:00
生態園區20年內單車庫社區透天地20坪建坪52差不多會成交多少？
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-04-16 12:20:00別懷疑，現在只要全新透天連梓官也要1300了吧