請問版上大大
目前房屋在媽媽名下，行情約1500萬，在A銀行還有約150萬房貸。
是否可以用我名義當借款人，媽媽當保證人，轉增貸到B銀行借650萬，其中150萬結清A銀行
的貸款，我再實拿500萬投資使用？
這樣的流程是算一般房貸轉增貸，還是算房屋抵押貸款？
要貸到30年以上要有什麼條件呢？
我是公教人員，有信貸60萬，是否要先還清？
有推薦的轉增貸銀行嗎？
問題有點多，謝謝大大指教。

基本上可行，操作上建議你去銀行確認

基本上可以啊...你媽掛保人

是轉增貸也是房屋抵押貸款無法30年 負債比還行的話信貸不用還清

可以，我最近也是這樣做。先讓銀行的人去評估，負債比不ok的話就提供更多的財力證明，像是銀行存款、股票、投資保單等等。大多數銀行都是30年，中國信託有35年的。

請問樓上你是說中國信託有增貸35年的？

近期詢問：玉山原貸款餘額是30年，超過額度是周轉金只能20年；國泰世華是都可以30年，供版大參考，建議多問幾家

轉增貸的話，利率多少

行情1500、想貸650。不到5成。基本上很多都會願意貸吧。至少知道富邦、國泰、都願意

直接問題銀行 我也是公教剛增貸換屋中信增貸 只給20年 還說買屋沒寬限期