作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2022-04-18 23:17:22多空對戰向來是房版賣點這我懂，只是火氣不需要無限上升吧？
真的這麼閒這麼愛吵，乾脆我自己下海給你們開刀得了
來來來，
一個住在台北市屋齡40年老家，約雇制年薪48萬台幣公園清潔工，個人存款僅130萬元，
請問如果你是他，你會怎麼規劃買房？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-18 23:19:00ㄨ年薪48萬屌打一堆辦公室行政= =
作者: zaza5566 2022-04-18 23:23:00
你的狀況就別買房了 抱著台北家抱一輩子 靠子孫翻身因為你要清楚 你現在要翻身的機率太低了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-18 23:24:00130萬當頭期，借300萬買基隆海大學生套房，每個月還房貸12000，收房租35000，淨收算一個月2萬，一年加薪24萬5年後再一間，就可以退休了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-18 23:27:00都當清潔工了還想要買什麼房
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-18 23:28:00F大不能這樣講啊，說不定以後就清潔大王了
2022-04-18 23:29:00
賣掉去住 桃園
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-18 23:30:00房子賣掉租房子
作者:
boxoxox (BB)
2022-04-18 23:31:00你有台北房惹耶,還買啥房
作者: st9061204 (阿克西斯教徒) 2022-04-18 23:32:00
ㄜ.....換到南港那邊?
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-04-18 23:32:00賴老家就好了，為什麼你還想買房？我如果是你真的不會想買房
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-04-18 23:42:00懷念賴家htc
作者: jujubaby174 2022-04-18 23:49:00
基隆那間好像是9套房
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-18 23:52:0028坪公寓只能租18000, 這是台北市哪裡啊...orz
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-18 23:54:00你北市28坪租18000？還是那是原始屋況啊
想問一下台北市哪裡可以用18K租28坪？28坪應該有三房吧 一人只要六千 佛心來的
作者: NEWinx (yoyo) 2022-04-18 23:57:00
你是不是做興趣的或身體健康的？
推文太客氣了,不是應該這樣回嗎->三芝萬里不能買嗎年收才4x萬市是你的問題...etc
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-19 00:00:00他家在北市有房啦XD
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-04-19 00:00:00抽社宅當租屋股神
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-19 00:00:0048萬去買500萬的，基隆或桃園老破屋買的到啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-19 00:01:009套賣掉了 8套也賣掉了XD海大現在沒貨了 慘..
作者:
dog7667 (dog)
2022-04-19 00:04:00人家臺北市住好好的，去買基隆老破屋幹嘛？是要租給鬼哦
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-19 00:06:00海大三間全賣掉了海大一堆學生都是鬼喔?他存款就130萬能買啥?
作者:
iwilltry (tryit)
2022-04-19 00:07:00等都更 這賣掉也買不起 會被洗出台北
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-19 00:09:00是他問怎麼買房的啊，台北年收60以下算低收入戶，想買只能買到基隆老屋租人啊
作者:
iwilltry (tryit)
2022-04-19 00:09:00存款130也無力翻修 而且還是約僱放棄台北最好 其他六都沒那麼誇張 工作在找
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-19 00:11:00低收入啦，不是低收入戶
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-19 00:11:00接人家已經有租客的出租公寓 也不需要翻修啊
作者:
jyan97 (Allwin)
2022-04-19 00:12:00pr不到20不然要他怎麼辦
你把房子隔套出租 然後和老爸搬到其他地方租房 工作一年再糟少個八萬然後 租金一年多個40萬 再扣除新住的地方租金 年收可能可以多個10-15萬
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-19 00:14:00海大那幾間買到真的超爽, 8%
但是存款可能要花掉一半....這個好啊，幫資深版友想如何發小財讚讚讚
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-19 00:15:00海大沒貨了
你早十年講 我就帶你去越南廠上班了可惜我早就收廠了隨便都屌打掃地還帶你週週五星飯店吃buffet 加游泳
你有台北房已經是很多人的終點了 已經抵達終點的人可以不用在往前跑
員工福利所有 長期派駐 員工都有這福利然後吃晚飯還會再去按摩在那邊蹲十年 現在存款包準超過20倍
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-19 00:21:00K大是越南華僑啊你不知道？
吃屎啦 誰跟你越南華僑我 爸北海岸人 我媽台西人我以前在ptt好像有問過沒人理我哈哈哈啊中華民國行政法是啥鬼 我只熟家裡那本我爸留給我的民法終點你頭啦 40還好不然你也當不良房東 把你家隔一個房間出來少說一個月多6000
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-19 00:26:00哈哈哈哈台西是雲林那個嗎？
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-04-19 00:27:00海口人耶
耶耶耶 我發現隔一個房出租雅房是正道一個月多6000 你4萬變4萬6老爸走了 再隔一間
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-19 00:28:00現在人不太愛雅房了
變5萬2 就差很多了 然後都收現金所以才6000阿 不然勒老爸走了找工班把房子裝潢隔三套 大套你自己住 其他兩天各出租一萬2兩間
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-19 00:30:006000也不好搞啦，而且來的人應該都怪怪的，到時候把廁所弄的很噁= =
兩年回本 未來退休靠房客了夠凶的話隔四套 每個都在出租一萬到一萬二然後你去高雄找高雄王介紹打掃再租一萬的優質套房
作者:
ezoboy (不屑)
2022-04-19 00:32:00房子賣了去高雄找工作，年薪最差也有個36萬up
就算領基本工資都是翻倍的人生翻倍你家樓上1萬8沒整理你那層應該能出租1萬9沒整理整理過隔套少說也有4萬6
作者:
ezoboy (不屑)
2022-04-19 00:35:00喔，看錯，房不是你的，但也一樣，來高雄買公寓/2房大樓/套房，以小慢慢換大
作者:
ezoboy (不屑)
2022-04-19 00:37:00為什麼一定要死守台北呢
耶 你應該可以抽社宅啊抽社宅 然後自己的房出租 剛好相抵
跑去和joson搶抽社宅 至少能爽6年抽到馬上把房子拿去隔套拼六年看能賺多少隔四套 你就變成收入近百萬租社宅 達人了
作者:
zzyzx (rd.)
2022-04-19 00:43:00就輪不到你買房阿
作者:
asukaka (阿酥咔咔)
2022-04-19 00:44:00未看先猜在台北領這薪水還好意思待 離開台北就買得起
收入百萬 你只要存五年儲蓄 就可以開始買屋 囤房了
買基隆300萬房子 去基隆找30K以上的工作 不用謝這樣你梭哈只需要背150萬貸款 年存20萬不用10年就還光了吧這樣明明就能簡單度過一生我是不懂一堆單身魯宅在悲憤什麼啦你會淪落到在台北年薪不到50不就代表你胸無大志嗎
作者:
manson666 (The Air I Breathe)
2022-04-19 00:58:00賣掉 去鄉下隨便全款買房 去加油站 速食店隨便打過就好
這就像考30級分上來問怎麼考上台大一樣本來就與自己無關的事情就不要糾結了建議不要再看房板才是正道
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-19 01:13:00兩年內達到再來發廢文好嗎
老家貸款100萬30年，月繳4K，頭期200+貸款550，房價750、月繳20k，總共含管理費月繳27k，還有13k可以吃喝拉撒，現在北北基桃通勤50分鐘，隨便找個A7兩房不含車就有電梯新房了吧！老家有房運用一下你要買新房簡單啦頭期只算200，你還有30可以買家具裝冷氣當預備金
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-19 07:03:00買個總價4.500的吧，但要買在台北就比較天方夜譚一點除非買中古3.40年套房 不然幻想兩房以上平車洗洗睡
作者:
XX (鷹眼)
2022-04-19 07:09:00現在連鄉下、海邊兩房都能租1萬8、2萬了普通市民水準月薪地板不是40萬嗎 你太久沒看PTT齁
作者:
Sam27 (Sam)
2022-04-19 07:34:002012-15是搬到中南部最佳時間點，現在是晚了點
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-04-19 07:34:00那個海大的套房 至少講了一兩個月以上了雖然現在賣掉了 但原PO也在房板很久了 應該之前有看到真會想 自己當初就可以去買了而且講的也務實 讓你一個月額外增加2.4萬的收入還是扣掉貸款後的, 收租幾年後再買一間或小換大沒毛病你在內湖掃地 估計家裡在內湖?28p 租 18000 這種租金肯定是佛心價特殊物件正常28p 公寓5樓好了, 至少也得租個 23000以上(沒裝潢)有翻新裝潢的租個 28000up 也不是問題但說真的, 我覺得你發這篇文只是為問而問看不出有想要付諸行動的狀況
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-04-19 07:51:00那就去兼啊，等你兼了再來發廢文，好嗎？
作者:
Sam27 (Sam)
2022-04-19 07:59:00北部要翻身請參考IBIZA，中部MrEric，南部ceca
我用存款1百萬買了間台北市中心套房，每月貸款不到兩萬，為啥不行你要住多大，單人十坪夠多了吧上591一堆市中心五六百的套房，不香嗎
作者:
MixBear (米克斯)
2022-04-19 08:07:00炫富？老家賣掉買其他低基期的地方 可以養老了
作者:
albertab (albertyang)
2022-04-19 08:27:00早睡早起，運動健身，健康蔬食，以上就贏大半的人了....
作者:
ting701 (耀你館)
2022-04-19 09:12:00房子18000出租，自己去租10000的
作者: goodice (一水隔天涯) 2022-04-19 09:18:00
基隆中古屋有機會
作者: proteljack (凌晨三點) 2022-04-19 09:55:00
有無貸款台北房屌打一堆人好不?你是來炫耀的吧
作者: konkona (土雞) 2022-04-19 11:05:00
沒人買房 那些垃圾房仲要賺什麼？
作者: proteljack (凌晨三點) 2022-04-19 11:26:00
炫耀個屁
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2022-04-19 11:29:00應該要先說，有地方住為什麼還要買房？是投資還是自住，有限於台北新北嗎？如果要買台北自住新房，還真的無能為力，如果是投資，那還大有可為。台南東橋買700萬以內兩房預售屋，蓋好後租人2萬以上，每個月扣房貸至少多1千零用錢，等5年後再用新房增貸投資獲利，買附近兩房中古屋出租，每個月零用錢再多1千，然後65歲你退休，每月有大約3萬退休金加3萬5房租，到死生活無虞，中間住老家靠4萬還能勉強成家生個小孩，老婆能上班就更輕鬆了，完全就是在台北生活的普通家庭。
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-04-19 11:41:00你要不要去淡水面試看看大公司助理工程師 同等月薪你只是在台北買不到而已 淡水是你不離開捷運的救贖
作者:
jkduke (jkduke)
2022-04-19 11:51:00台南東橋 還有700萬內 2房的預售屋嗎@@?
加信貸買中南部2-4公寓出租，漲一倍之後轉手賣掉，再回台北買
作者:
clubee (柏拉)
2022-04-19 14:58:00長安居大不易 首都本來就不是一般平民能輕易買得起的地方要不然 台灣其他地方的人 買得起台北市 誰要買其他地方？台北市匯集全台灣最有野心的人 甚至其他縣市賺一票的人也會想去台北置產 簡單來說 想在台北置產 你必須要有跟全台灣北中南有錢人競爭的能力
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2022-04-19 16:45:00去找招生慘烈的私大附近租套房 房東跪著謝你
作者:
Wwww4452 (海鮮鍋燒意麵)
2022-04-19 17:05:00認真想問 你30歲的時候年薪多少…這10年有想過改變嗎
作者:
vizjeco (Placebo)
2022-04-19 18:02:00不努力 還想買房 加入共產黨比較快
努力才能買到好房 本身就很詭異樓上不這麼覺得嗎不過前提是 我認為房子算是民生必需品可能大部分的人不這麼認為吧 所以房價一直亂漲 也覺得是市場決定
作者: happyman2015 (小霸王) 2022-04-20 11:10:00
老家賣掉 月薪租房 留1年緊急備用金 All in TSLA 2025後再買房
作者:
LonyIce (小龍)
2022-04-20 12:20:00有人每天在吹基隆…習慣就好