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高雄發生「城中城」大樓大火造成46條人命喪生，災後重建也正積極進行，而最新實價登錄揭露位於府北路5小段有高達28筆土地，均以每坪50.9萬元成交，以居民持有房地計算，成交金額總價最低落在30.3萬元，最高則有1339.8萬元，並於交易備註欄中標示「協議價購」，《蘋果新聞網》比對後發現該揭露為市府以每坪50.9萬元向地主購地，比地主過去喊出每坪50萬的價格還高，對比區域曾有成交單坪35~65萬元商業地行情，市府以每坪50.9萬元購入，價格頗高，算是善盡照顧災民責任。
「城中城」大樓就土地及建物所有權人共388人，其中有土地有房屋者有106位佔27%，有土地無房屋者11人佔3%，有房屋無土地者達271人佔70%，當中較為單純屬有房屋無土地者，將以發放每坪11.4萬元救濟金，並提供未來最長12年社會住宅保障居住權利，而有房有地者未來除可領取房屋救濟金，與有地無房者。
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「城中城」大樓大火後，災民將被安置在舊七賢國中舊址，未來將興建社會住宅。高市府提供
兩類未來土地將被配置在河南二路與市中一路口，正對幸福川，若不想被配地者，則可透過協議價購將土地賣給市府領取現金，而當進入區段徵收後，土地所有權人得選取發給現金補償，或是領取抵價地，抵價地將劃設在河南二路與市中一路口之產2用地。
所謂「協議價購」是指在尚未進行區段徵收前，政府及民眾可透過協調方式針對土地將以多少價格被政府收購，該行為可免於政府單位強行透過區段徵收奪取民地，產生不必要衝突。
高市地政局長陳冠福指出，截至協議價購期限，已有接近9成面積的土地同意協議價購，但部分土地因有他項登記、查封登記、欠繳稅款等因素，致無法完成協議價購程序，實際完成協議價購簽約面積近6成，而無法完成協議價購者將進入區段徵收。
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「城中城」協議價購金額曝光
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「城中城」協議價購金額曝光
「城中城」災後大樓經土木、結構、建築3大公會聯合鑑定為危樓須立即拆除，市府依建築法公告強制拆除，並提出「公益性跨區區段徵收」方案，將「城中城」街廓改建為公園；另以七賢國中舊校址東側約1.2公頃土地，做為區段徵收抵價地及社會住宅基地，保障原住戶及所有權人之居住及財產權。
先前曾有媒體報導城中城地主喊出每坪50萬元價格要求市府收購，當時被外界認為「瘋了、不可能！」富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，鹽埕區屬於高雄最早商圈，因此土地開發已幾乎殆盡，區段土地價格較難評估，實登揭露扣除畸零地過去同屬「城中城」府北段，曾有成交單坪35~65萬元商業地行情，市府以每坪50.9萬元購入，其實價格頗高，算是有善盡照顧災民責任。（葉家銘／高雄報導）
心得：
家人在城中城對面的房子也不過10萬...
所以每坪50萬，然後還有居民安置費用...
真的暖ㄛ

這種社宅算凶宅 他們不想住吧

這是土地價吧

土地價啊，看起來處理得還行

拆除後太陽曬個幾年

商四一坪50,政府你這奸商，稱火打劫另外換地舊七賢國中，更狂撈一筆

原本買套房的人還賺吧？

幹，政府炒地皮，誰賺的贏他，一魚二吃，整個肥死以失火當下行情來看，屋主本來就會賺，賺50%左右

地價50到底誰賺了呢？

土地成本就是高，要怎麼跌

地價 不是房價

住四你楠梓都買不到50,何況商四商四一百多萬是行情喔，大一百多，市區目前住四都破百了不過商四應該還沒兩百

怪不得亞灣太平洋那間 仲介說光地就3000多了 還真沒騙人啊是說西卡大自然醒這麼早的嗎？XD

起床吃東西繼續睡這兩年，地價很狂，都要翻倍了當然土地缺點是幾乎無租金收益，槓桿難開多少不然土地本質上增值比房子快但算上沒收益和槓桿低，適合槓桿開不起來的資金做配置但，土地記得，這種市區土地要買就是四百坪為單位

還真的是"趁火打劫"

你跑去買40坪被卡到往生，不要怪，你自己沒看懂我講的注意事項

400坪就夠蓋大樓了嗎？這樣社區好像不太大都更最小600規劃出來的社區戶數也都少少

400是中規中矩基本款，四平八穩

這個區域的地價這樣很便宜阿...

不單純。當年地下街，今年城中城

高雄容積率管制是很晚的事情 所以城中城可以蓋這麼大

一般中小型建商推案主流也是四百坪為基本

不過地主是市政府自己 容積率自己給自己就好了

當年城中城要都更是上面地上權屋主釘子戶想分有土地一戶所以都不動

政府換地到舊七賢國中啊，那邊更貴，還河景第一排原城中城地做公園，拿新興區河景第一排走，又賺一手沒搞錯是等面積換地，爽到歪掉

地價這樣不貴 還商業區

先賤價收購，再爛地換高價地xd

聽起來市政府裡面有高手XD

就大家有肉有湯大家歡歡喜喜

地政局一直都是炒地皮大戶，建商都聽他的這不是高手，這是“不動產主宰”

負債這麼多了 中央買單？

高雄舉債上限還很遠，其他縣市財政比較吃緊不用替高雄負債擔心，還可以借很多的

以地換地是一半喔，所以40坪城中城土地換20坪

莊家下來當玩家的意思

真暖

另外，政府目前債務平均資金成本可能剩下0.7%如果你有利息0.7%無限期貸款，你會怎麼操作不狂借錢的是小狗！！

阿地主就兩種選擇，要麼協議價購，要麼就等配地

公債跟私人債務不一樣他不用還的，成本只有利息

可見台灣地主真的很聰明

就是以後欠錢不用跳樓 房子燒一燒政府會賠

之前消息指出變公園，地主馬上聯絡記者出來爆料

城中城區段徵收, 兩坪換一坪, 這個收購價相當於101.8萬了

房子要燒到要拆的程度也不容易高雄有九龍大樓和克林大樓可以參考

住戶不會傻啦, 真的有虧誰給你收

C大吃飽繼續睡不會胃食道逆流喔？

那邊不是精華區嗎?才50萬/坪???

還有原po, 這是地價, 不是房價這個價格對各方都有交代啦

原來是這樣看，謝謝各位大大指導

看之前那個價格還沒人買 這樣算是多贏了

多贏? 炒房黨名不虛傳

這塊地要建公園 炒個屁房 紅米就是沒料

我沒料?! 炒房還要我教 騙笑 廢墟丟到市場 附近房價死光光市長和IBIZA當然不會這樣

你本來就沒料啊哪個市長會希望都市裡面長期有個廢墟在？你就是被房價打歪臉, 才會甚麼都扯房價

不過鹽埕因為地點爛，對地價的期望本來就不能太高這就好像不會有人說中區地價比七期高一樣

那要看他花誰的錢 花自己的錢沒話講 花公眾的錢 那...

那怎樣？消防跟治安本來就是公眾議題

高雄負債是全國前三吧

城市裡面多一個公園少一個治安死角消防缺口有甚麼問題嗎？智障才會把所有市政問題都當成房價問題你就是長期被房價打歪臉 才會看到任何議題都扯房價 因為你怨氣無處發對你來講, 就是這些市長沒事搞甚麼治安搞甚麼消防搞甚麼教育搞甚麼公園, 害你一直被房價打臉最好明天開始全市斷水斷電沒警察沒消防隊, 這樣才能讓你這個房地產專家的房價下跌預言兌現 對吧智障就是智障

好拉 明天開始有跳樓的都政府收購改成公園 說不定全台都變公園了喔

笑死 跳樓又不會變治安死角 哪個大樓跳了46個再來講例子都不會舉

拿人民的錢來做公關不痛不癢

不只喔 這種行為是拿人民的錢護房價 而且這事件發生的本因也是他施政的缺失

前鎮土地已經過70萬了市府還買50.9萬

收地蓋公園你扯到房價 這麼崩潰的嗎

真的政府才是炒房黑手 看不懂的別怪人

發大財，炒鹽埕了

難得推

在扯什麼啊 換地？不是買來當公園 七賢蓋社宅。