作者:
craywu (我會飛)
2022-04-26 13:55:01常常看版上把房仲酸得一文不值
甚至說房仲是炒房推手
但我相信各行各業都有他的專業在
想請問要是從現在開始沒有房仲
1.會發生什麼事
2.交易量是否減少
3.房價會怎麼走？
謝謝
作者: summerair11 2022-04-26 13:58:00
那之後就會有房仲出現
詐騙量上升、爭議量上升，被騙起爭議所多花的時間全轉嫁給買家，房市漲更高
以前沒房仲還不是在買賣 但人有需求 自然就會出現以前甚至現在鄉村還有牽猴仔 中間直接賺差價
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-04-26 14:04:00以現在資訊流通的程度，可以沒仲介，但還是會有人收費
作者:
zzing (小Z)
2022-04-26 14:04:00你確定要在房仲版問這個？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-26 14:04:00現在還有啊土地跟廠房 沒仲介你根本不知道哪個在賣
作者: aa905026 (石弎弓酚) 2022-04-26 14:06:00
哈哈哈哈哈
作者:
zzing (小Z)
2022-04-26 14:07:00最大的影響大概是這個版人氣跌出前50吧
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-04-26 14:08:00沒有房仲交易就沒這麼活絡而已。很多鄉下地方沒有房仲房子還是會交易只是量不大而已
作者:
zzing (小Z)
2022-04-26 14:09:00基本上找代書就夠了 房仲在現在根本只是增加成交難度罷了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-04-26 14:10:00房仲的專業就是想辦法成交 很多一問三不知
如果沒有房仲，就會出現名字不叫房仲但和房仲有87%像的職業出現。牙婆媒婆中人幫閒etc
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2022-04-26 14:19:00台灣會直接毀滅，地球裂成兩半
作者:
Zexion (Zexion)
2022-04-26 14:21:00換個人賺你錢而已最近有土地買賣需求去找代書談，一樣開2%幫你找買家
我老家隔壁還有請黑道上門來談的 說神明擲筊逼降售的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-26 14:26:00以前沒房仲有中人中人比房仲更沒保障你試試就知道
曾經聽過中人買賣800萬的房子，自己價差賺150萬…
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-26 14:31:00真的…中人他就是問你想賣多少，多得他自己賺你底800他能賣1000那是他的本事
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2022-04-26 14:40:00這世上最不缺的就是炒房的人渣
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-26 14:41:00中人跟仲介不一樣，他可以幹的事可多了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-04-26 14:41:00這世上最不缺的是樓樓上這種憤世嫉俗的人吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-26 14:42:00現在土地買賣還是一堆中人這有什麼好稀奇的會計師簽證案件都有中人好嗎？有的中人還是內部主管黑得很
仲介的功用是媒介雙方交易，現在網路平台方便，仲介的重要性大大減少，對賣家來說還是需要有人帶看對買家來說就不太需要所以沒有仲介賣房子會不方便
有些報案子給仲介的中人也很敢要阿跟屋主服務費收4趴 單純介紹開口就要一半可多的
2022-04-26 14:50:00
還有專做租約的 這種原則大樓都會買一間小間的
作者:
a386036 (骷髏怪)
2022-04-26 14:51:00有人賺你錢都該死。那你賺別人錢呢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-26 14:52:00仲介肯報沒上架的房子給買家就不只那1-2%了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-26 14:53:00這次QE前已經是實登看得到你買不到能買到要靠房仲報給我我覺得服務費很值得啦
去年底也是靠一位房仲大哥買到斷頭件，服務費給的心甘情願
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-04-26 14:56:00我也是去年拉到一個案件都私底下操作，這種就是給的很值得我目前檯面上只要掛賣超過一個月的，絕對是芭樂價或者屋型奇怪
作者:
jc761128 (Aries)
2022-04-26 15:06:00多過一道就是多一層可以操作的空間 放到哪都一樣道理要認命 打不贏只好加入~~
作者: niko0202 (Niko) 2022-04-26 15:14:00
房仲賣不掉 改問代書 ＆親戚介紹 菸
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2022-04-26 15:16:00爛屋詐騙會超多，屋主賣完脫產爽歪歪
不會沒有房仲的別傻了，房子好幾間的人才懶得每間自己處理呢頂多換個名稱，做的事情差不多。這樣會有什麼差？
作者:
yiempt (機會稍縱即逝)
2022-04-26 15:49:00其實房仲是必要的 只是賣方4%實在太多了 各1%差不多
591丟上去就能賣了啊，租房就一堆自租的，不然仲介費用佔%數太高，賣家花錢省麻煩啊，買家也是想約看屋也方便，你買房看個十幾間屋主難約要看多久，前面的房子還在嗎?現在大型房仲成交屋價跟費用都很公開透明比以前好多了，仲介的存在對交易速度很明顯
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-04-26 16:30:00幾隻垃圾房蟲在演猴戲 笑死
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-04-26 16:41:00速度很值錢你們無法理解因為你們沒交易過
屋主一直開巴辣價，房價漲更快去591看看多少自售屋主開巴辣價就懂仲介會先壓一壓屋主的價格才有利成交但如果你今天想便宜賣，仲介會很高興，有不會刻意叫你提高價格因為成交一件算一件，成交已經是不輕鬆的事了你便宜賣，他立刻聯絡投資客接下來所以仲介一直在幫空空，是空空搞不清楚狀況
作者:
partner (迎接新生活)
2022-04-26 17:12:00版上扣掉炒房的和房仲，剩的人應該會少很多
作者:
kikipig (超帥銀行員)
2022-04-26 17:44:00沒有房仲就代書兼著做轉起差價 賺服務費這行業會永遠存在
臉皮薄的很難賣房子，投資客學房仲自己賣自售想賣房賺錢要自己練唬爛嘴
作者: vicccf (神豬 獵狗 斷指客!!!) 2022-04-26 19:09:00
釣出好多房蟲
作者:
maynard (I H8 physics)
2022-04-26 19:14:00一樓正解
作者: Quiorra (Quiorra) 2022-04-26 19:23:00
台灣房仲不是很好錄取嗎？學店的職務
作者:
cabom (卡蹦)
2022-04-26 20:32:00～～～房子會便宜一半很麻煩～～～
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-04-26 21:13:00有甚麼好問的渣就變少啊 Zzz
作者:
sakyro (to be)
2022-04-26 22:19:00世界和平不遠了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2022-04-27 09:33:00年輕真好.4-50年前巨東時代如樓下那篇自己看看.嘖嘖