[請益] 高雄商辦可以入手嗎? eulbos PTT批踢踢實業坊

[請益] 高雄商辦可以入手嗎?

作者: eulbos (反串魔人) 2022-04-27 14:09:26

最近景氣大好
疫情也已經進入共存
高雄各產業鏈都磨拳擦掌了起來
小弟就在想
是不是可以開始投資高雄的商辦了啊?
雖然很多人WFH
但也一定還是有門面、辦事處、據點之類的需求吧!!
找個室內20出頭坪、不要太老舊、良好的管理跟公設、交通方便等
應該不錯吧!!
只是聽說商辦貸款成數較低，入手難度較高
大家覺得呢?
會在這波產業明顯在成長的時候入手商辦嗎?

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-04-27 14:17:00

長期也許可以，中短期應該還是低迷跟店面一樣

作者: qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ ) 2022-04-27 14:25:00

高雄缺A辦，其他舊商辦環境不佳不值得投資

作者: eulbos (反串魔人) 2022-04-27 14:30:00

租金沒甚至沒破千!!

作者: fedona (Solanin) 2022-04-27 14:31:00

套起來

作者: siriuswinds (G哥) 2022-04-27 14:33:00

發哥六合路的CBD也是從2X漲到3X啦

作者: eulbos (反串魔人) 2022-04-27 14:41:00

開價4X!

作者: kyova 2022-04-27 15:07:00

穩死

作者: ncg69438 2022-04-27 16:42:00

看產業，製造業有人要，但商業金融服務業高雄表現並不好有陣子高雄在推新創，但在地狀況、市場不好下，新創撐不久連帶的出租新創的也就還是空著的其實看中正路活絡程度能觀察，但冷很多年了另外觀察高軟進駐是不是還有非軟體廠商在高雄若連接不了市場，就會一直這樣

作者: coburn (左邊) 2022-04-27 17:04:00

可以還是價格問題只要買在一坪買在15萬以下敗無可敗市區還很多

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-04-27 17:12:00

應該不會買到15,你可以選更便宜的..XDhttps://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10837610.htm https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/11114105.htm靠邀...591每次貼網址都會少一個 l ..商辦上一次漲再2010那一波...大概2014之後就停滯.

作者: eulbos (反串魔人) 2022-04-27 17:14:00

XDDD 總價也太高

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2022-04-27 17:14:00

這八年都沒啥變化(倒是也沒跌)https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/11090682.htm這幾個大概是B辦....還不到C辦.不過C辦倒是有漲..XD..跟各位想的不一樣.C辦當年都可以買到10...現在大概要12左右最低.

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2022-04-27 17:27:00

要出來喝咖啡嗎？

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