Re: [請益] 為什麼現在延遲交屋的情況那麼普遍

作者: a386036 (骷髏怪)   2022-04-30 18:17:25
※ 引述《as4651 (甜甜的小白)》之銘言:
: 上週大學同學會講到我們這屆買房子的事
: 總共15個人買房,買中古屋的只有2人,其他13人都是買預售
: 雖然買的物件都不太一樣,各有各的用途
: 建商也幾乎沒有重複
: 但是幾乎都遇到同樣的狀況「延遲交屋」
: 差別在於延遲多久而已
: 像我自己在兩年前下訂一間中部某重劃區的房子
: 建商也是講出來至少家裡長輩都聽過的老牌建商
: 當初說是去年年底交屋
: 就一直延延到現在都還沒交屋(鷹架上週才剛拆)
: 我同學更慘,有人已經延遲快一年
: 他跟他老婆都快瘋了(等於在外面多租一年房子)
: 到底什麼時候可以住進去成為謎團
: 但回家跟爸媽說到這件事
: 他們都說以前那個年代很少聽到,甚至很多建商就提前蓋好
: 不知道為什麼現在延遲交屋的狀況那麼普遍?
: 是有什麼原因嗎?
缺工 可用工法克服一部分
就是增加成本跟賠違約金那個多
東南亞建材同上
環保意識抬頭你的廢棄物處理大漲
2018執政黨大敗原因之一
車輛只能用10年,超過10年會越來越嚴格驗車,到你報廢
包含大型機具等
或是安裝指定少數廠商過濾器
這就好比你要85歲老人跑步,要比15歲少年快
民怨下取消
不然一台曳引車要400-1200萬
一台怪手小台200大台1000萬
吊車更貴啟德他們破億的車一堆
工程來吊掛一天要多少才能攤提
嚴格取締超載,運費翻倍就算了,司機趟數人力翻倍
可是司機只有減少沒有增加
未來的碳中和,碳稅
營造業又是超高碳產業
只能說東西還有得漲
水泥一包五月又要漲,今年漲40元了
紅磚也漲30%還不一定有錢買得到
這一波有錢不一定有東西,沒錢更不可能有東西
業主是最低階的
師傅跟料商最大
都要當公媽
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-04-30 18:25:00
不只勒 二手車的折舊
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-04-30 19:10:00
真的要供起來拜
作者: MiRRorX (o(〒﹏〒)o)   2022-04-30 20:27:00
買預售屋,建商說什麼就什麼,都不敢叫XD,不然建商會嗆你買個房子那麼痛苦去解約好了
作者: KrisNYC (Kris)   2022-04-30 20:28:00
不過silicone掉回90了幹以前一相叫一隻才60現在120掉回90好像很開心一樣4c 5.5電纜一米散買160 最近有要大量裝冷氣或拉充電樁的笑你真的買電線就要買上萬不然就乖乖一次買整丸一百米 哈哈哈
作者: kinmengon (小牛牛)   2022-04-30 22:04:00
媽的,講到5.5甚至進屋線 去年初完工的 建商下包水電就開始偷料。找台電調圖然後說台電要來復驗 建商才承認才換回來規定線徑,連進屋線都敢偷料。 屋內5.5的專用我是自己掏錢自己改好。所以這幾年正在蓋的 品質風險客倌們 自己衡量。
作者: s26492755 (BBX)   2022-05-01 15:42:00
每天供著公媽 怕他們餓了渴了心情不蘇胡了矽利康掉價了嗎 我月初買還是破百好在我用的量不大

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