[請益] 第二間房貸限制 ththid PTT批踢踢實業坊

作者: ththid (安) 2022-05-03 01:14:28

請問名下已有一間房，貸款且皆正常繳款，現有購屋換屋需求買入台北第二間房，現在貸
第二間房成數和利率有受限制嗎? 還是只要評估收入能負擔兩房的每月還款金額就有機
會也貸到八成

作者: ppnow (no ways) 2022-05-03 01:19:00

我看起來像銀行員嗎

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-05-03 01:50:00

後者

作者: eeewwweeewww (lucky) 2022-05-03 02:02:00

乖乖還完第一間再買很難?

作者: Warez (黑手牌白手套) 2022-05-03 06:46:00

乖乖還完後，第二間就買不起了吧。當然是能多買就多買。

作者: cityresident (spring lover) 2022-05-03 07:41:00

3月對保，8成，利率1.6起（升息後應該更高....）,給你參考

作者: superkin1126 (Schleck) 2022-05-03 08:03:00

1.85%樓地板無寬限

作者: Best5566 2022-05-03 08:07:00

應該要問你配合的銀行

作者: blackfire (熊) 2022-05-03 08:19:00

1.85%起跳無寬限，而且這google或問銀行都查得到吧？

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-05-03 08:27:00

第二戶利率就稍微高一點

作者: gy55662008 (賭徒) 2022-05-03 08:30:00

也有看擔保品就能貸8成的條件部分還是受信用管制限制第二購屋貸款1.6%起無寬

作者: ahsien8899 (小鮮肉) 2022-05-03 08:59:00

Google很難伸手牌真多欸

作者: LGham (老大叉) 2022-05-03 09:00:00

想問如果第一間房是家人過戶來的已付清無貸款這樣買第二間貸款應該還能談到最低吧?如果本身信用條件佳

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2022-05-03 09:43:00

無貸款就沒有第二戶問題

作者: jake080449 (伏) 2022-05-03 11:52:00

銀行是針對還款能力評估，無貸款就不影響還款能力

作者: siriuswinds (G哥) 2022-05-03 13:01:00

A的重點應該是放在年限有沒有到30年現在一堆銀行針對第二戶貸款給8成不給30年的

作者: idmaker (SMAN) 2022-05-03 15:13:00

直接google第二間貸款就有答案了很簡單的問題

作者: gy55662008 (賭徒) 2022-05-03 20:39:00

是管制"購屋貸款"第二戶所以無貸款或名目不同的不限

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