Re: [請益] 林口 A9 前段 40 預售格局 lin840621 PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 林口 A9 前段 40 預售格局

作者: lin840621 (matsuo_akira) 2022-05-09 14:59:47

更新下近況：
開賣不到一個月，21戶賣到只剩4戶…
https://i.imgur.com/YeQyaDh.jpg
※ 引述《lin840621》之銘言
: 請問版上大大
: 此建案8層，21戶
: 沒地下室，一樓純停車場
: 公設比30%，距離A9一公里
: A1臨巷，42.6/坪
: A2臨巷，41.3/坪
: A3面南，41/坪（柱子含在建坪）
: 該選哪個好？
: https://i.imgur.com/tf65w6F.jpg

作者: CJMcCollum (CJMcCollum) 2022-05-09 15:03:00

和竹北比賣很久耶

作者: checkman (御風而行) 2022-05-09 15:05:00

當你個版？

作者: lin840621 (matsuo_akira) 2022-05-09 15:05:00

樓上很氣？

作者: sbob (hmm) 2022-05-09 15:07:00

怎麼可能，板上空空都說賣不出去了

作者: alexstag (alexstag) 2022-05-09 15:07:00

低總價物件如果交通方便應該很好賣吧

作者: lin840621 (matsuo_akira) 2022-05-09 15:20:00

低總價，但小坪數不好貸到60%以上…

作者: bob14 2022-05-09 15:23:00

請問一這是1房的怎麼有到40幾坪

作者: lin840621 (matsuo_akira) 2022-05-09 15:30:00

樓上：是16.15坪，41-42萬/坪。潛銷價格https://i.imgur.com/4grv1yI.jpg

作者: overhead (overhead) 2022-05-09 16:28:00

總價低戶數少的案子，就算住起來不怎麼舒服，還是能很快完銷吧

作者: a1379 (超☆魯肥宅) 2022-05-09 16:32:00

21戶都套房喔...應該不好貸款

作者: f860506 (Vindex ) 2022-05-09 19:07:00

如果投資出租就算了因為這種物件以後管理一定出問題連個管委會都很難開更別說漲管理費或自掏腰包維護看中古類似的大樓就知電梯舊梯間髒地下室悶臭

作者: allaul4 (懶懶熊) 2022-05-09 19:49:00

請問這是最新餘戶？後來樓主買了嗎？

作者: lin840621 (matsuo_akira) 2022-05-09 20:26:00

沒錯目前現況。我是沒買到，總價連一萬都不能少…

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2022-05-09 20:35:00

這種管委會應該也成立不了會變成類公寓

作者: fanfanfanfan 2022-05-10 09:41:00

自住的話就別考慮了吧......

繼續閱讀

[賣/嘉義/水上]民生社區美別墅 yu790614 Re: [閒聊] 材料又漲價啦...KAKAKA5566 Re: [閒聊] 材料又漲價啦...yam193431 Re: [請益] 北市蛋黃土地持份低老大樓的未來？gerychen [請益] 北市蛋黃土地持份低老大樓的未來？matsuyama [閒聊] 這波價跌能跌到哪去Celtic8879 [新聞] 長期升息循環壓抑房市量能qooisgood [閒聊] 現在資產該如何配置或操作？scitamehtam [請益] 內政部實登查不到但其他實價網站有detective14r [新聞] 聯詠展望轉保守Q2營收估季減2-6%毛利率跌empliu

Re: [請益] 林口 A9 前段 40 預售 格局

Re: [請益] 林口 A9 前段 40 預售格局