FYI 要被關在家惹只能發廢文 來個個人der平衡報導
這陣子才又簽了一年 漲幅0% 依舊可以報稅
跟房東太太聊了下 她職業關係房貸利率還2%
https://imgur.com/6U3NQeL
房價的部分
上個月實價登錄成交114
https://imgur.com/a/oa4KzdC
掛在591的目前開價110 掛應該快半年了 原本開價應該115~116
最近只看到一兩組人來看

rich麗池？

對 上次都有IB大幫各位找惹

其實只要房客不雞歪 同一組很少會動租金 你的房東用最新版本租約跟你簽 看來也是走合法路線的主要是一開始投報就鎖好了我記得我算過你給的資料 那個投報即便是你給的當下也還行 如果更早買的就香噴噴了

基本上房客續約不會漲房租

你上次不是唬爛說你房東這間房價9年沒漲, 可是看實價應該漲三成左右吧

我覺得難賣主要是因為客群，它其實算套房不是兩房

除非房客真的不ok 不然同一組我不會漲租

但我不知道i大有找過，剛剛用你給的條件搜尋的xd

https://i.imgur.com/uPEMPW1.jpg但是他退租後https://i.imgur.com/oVjgCtb.jpg下一組我就漲了真的見面三分情

你說 十幾年10%不到 但看實價登錄應該有三成吧XD

基本上租金跟不上房價很正常 但波動相對也小 會慢慢反應

前面一篇貼汐止的 剛好在我以前守備範圍 結果人家是12000》18500但是他可能不熟房產 所以貼了其他不同的物件來比較然後最近幾隻新警察就高潮了但是如果你沒打算定居或者投資有成 是不一定要考慮買房

102->110 大概是87->110, 26%, 但這只有8年

租金沒到天花板我講很久了 雖然是事實 但可能被當作在販售恐慌我覺得房板快要變回以前只要那幾個id 吵架整篇就沒人討論了房子只需要一個買家 不用為什麼我常常看到爛物件都有人買 心中也是很問號

笑了 110年成交這幾間都沒車位啊 你睜眼說瞎話?好了啦 102年的也幾乎都沒車位啊XD102年就一間83的有車位而已啊我查過了, 那間102年帶車位的, 18.66是不含車位坪數所以這間如果車位扣150萬(機械車位)單坪價格會掉到75萬這間掉到75的話, 102年平均就是85, 漲幅29%

我是覺得你的房東蠻賺的 因為那個條件我也會買

哈燈淘汰火氣大齁

火氣在哪 某人是不是覺得被打臉都是對方火氣大XD不好意思 我看的是 實價登錄https://i.imgur.com/ylGw00l.png 這張圖就是rich麗池在實價登錄實施之後所有成交價, 你找任何一個rich麗池的案子之後按社區就會跑出所有rich麗池的案子https://i.imgur.com/vkCz7Yw.png你不是看591嗎? XDrich麗池的上漲趨勢很明顯 絕對不是甚麼十幾年漲不到10%事實上我自己在這邊也有房子XD我是指師大 不是指rich

我老婆媽媽買師大桂冠 爽啊爽

那你應該要看實價登錄 而不是看591

租金2萬6 台中全新兩房平車就租這個價 只要8百多萬

所以台北租金太低了

台北租金真的低

我台中12年屋兩房沒車位28000給您參考

我又不在台中上班 給我參考幹嘛...