※ 引述《imemory ( )》之銘言：
: 請教一下各位大神，
: 土地用途：第三種住宅區
: 建物用途：商業用
: 這樣的房子到底能不能住人呢？
當然能住人，有沒有睡過辦公室?
: 認識的行員跟我說不行，
: 我自己查到也是：
: 商業用途不能住人，有可能被檢舉，
: 而且貸款成數低，利率高，
: 稅金水電費也比較較貴。
對於行員 建議您聽取貸款部分即可，
因為那是他的工作，也是你唯一需要他的地方。
: 房仲卻說：
: 住三土地可以當住家也能設戶籍，
: 可以用首購利率
: 稅金水電和一般住宅一樣。
: 我都被搞糊塗了，
: 請各位大神幫忙解惑一下，
: 感恩。
辦公室能設戶籍 也能申請自用，
房屋稅、地價稅也能申請自用稅率，水電和住家無異，
您唯一不能用的優惠利率是指"青年安心成家"這類型政府推行的"優惠"利率，
如果您收入夠的話，我相信一定有銀行能給您不錯的成數和首購利率，
您可以多問幾家銀行~
如果沒有的話，請相信行員，想買記得押成數保護自己。