常聽有人在講
買房不是付不起貸款
而是沒有自備款
那我就很好奇了
算銀行讓你全貸
你也只是多付兩成房貸應該不太可能付不出來
所以請問銀行為何不讓買房全貸呢？
謝謝
作者:
saufu08 (saufu)
2022-05-27 12:46:00財力證明、誠意證明啊你買房，連2~3成的自備款都拿不出來怎麼證明你有真的要買房的誠意
作者:
dkl1027 (凱文)
2022-05-27 12:47:00銀行錢會不夠借
作者:
saufu08 (saufu)
2022-05-27 12:47:00會不會你幾個月貸款繳一繳，就付不出來跑路了那銀行又要拍賣你的房子，很麻煩啊
作者:
dkl1027 (凱文)
2022-05-27 12:48:00沒給自備款銀行沒有錢炒股阿
作者:
saufu08 (saufu)
2022-05-27 12:49:00買方、賣方、銀行，三端彼此都要看誠意啊
如果有人要跟你借1200萬 結果他連100萬的存款都沒有你借嗎？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-27 12:49:00風險控管啊
作者:
saufu08 (saufu)
2022-05-27 12:50:00財力證明，連2~3成的現金都不先付，銀行會怕呆帳
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-27 12:50:00反過來問，為什麼銀行一定要給你貸款XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-05-27 12:51:00現在很多人拿得出自備款 大家都沒自備款的時候再說
作者:
saufu08 (saufu)
2022-05-27 12:51:00銀行借錢給你買房就是要賺利息，但是台灣房貸利率低到靠北，銀行根本沒賺頭啊
作者:
alexstag (alexstag)
2022-05-27 12:53:00所以就變成風險控管很重要
作者:
saufu08 (saufu)
2022-05-27 12:54:00銀行一次放貸一兩千萬給你買房，但利息低到不行所以銀行也會怕啊你要買一兩千萬房的人，不拿出個幾百萬現金證明一下財力銀行怎麼敢放貸給你對吧
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-05-27 12:56:00
美國次貸不就是這樣出來的？
當沒人要買時，政府就會開放9成以上貸款了政府各種「打房」都在保護金融穩定也就是保護房價政府放開管控，讓銀行自行決定，這樣才有爆的機會
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-05-27 13:02:00買東西給錢不是很正常
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2022-05-27 13:05:00銀行又不是慈善機構
你以為法律有規定銀行一定要借你錢嗎？另一方面，郭董如果今天要全貸買房你覺得銀行會不會想後門給他這樣做？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-05-27 13:08:00你想像美國一樣發生次貸風暴？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 13:09:00銀行願意借的看一堆信貸一成的不就等於九成是台灣政府很愛管
作者: sameen66888 (呼嚕狗) 2022-05-27 13:15:00
都全貸 大家都可以買房子 會有很嚴重的後果欸...
作者: kululualex (三澤社長一路好走...) 2022-05-27 13:21:00
沒自備款門檻你就看一堆瘋子全貸炒房…
作者:
Jasforwe (沒有目標不會不好)
2022-05-27 13:41:00很多人搞全貸的阿 合不合法就..反正也抓不到
日本利率更低 還能全貸日本現在不到0.5% 全貸35年以上 國情不同結果日本房子還比台灣便宜 台灣還有得漲
作者:
jc761128 (Aries)
2022-05-27 13:55:00已經買房的人應該不會想要開放全貸吧ccc 這樣會一堆低階級的人混進來拚階級流動 攪亂市場 既得利益者應該會想禁設一個不高不低的門檻比較好~~~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-05-27 13:59:00銀行會看月還款能力啊又不是愛借多少都能借到
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-05-27 14:11:00問覺青啊, 以前能全貸被樵說鼓勵炒房後來改成三成自備 ~ 兩成自備還是被樵炒房覺青怪天怪地就是不怪自己
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-05-27 14:26:00這個送分題啊。就是你拿1000元的房子向銀行抵押借款800元，銀行不虧不怕你倒債啊。要借錢抵押品一定要打折的啊，缺錢的朋友新車兩百萬抵押向我借錢，我最多只借120萬
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-05-27 14:58:00我花170萬現金 能買3250萬的房子 你信嗎
作者: smiles0113 (風起的日子) 2022-05-27 17:07:00
自備款都無 沒有銀行敢借你錢
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-05-27 18:30:00讓魯蛇都進來買房子會很可怕，每天要戰爭要資產重分配的，還是要有個門檻，才不會造成金融危機。想一想讓他們買到房子，那天不付貸款兩手一攤擺爛，金融體系要垮台了嗎？
作者:
zzyzx (rd.)
2022-05-27 19:25:00可以啊 房價直接再噴500%
作者:
coburn (左邊)
2022-05-27 19:51:00兄弟，泥這種想法很危險R
作者:
wiggyc (tranquility)
2022-05-27 23:35:00以前有阿，不是還能超貸呢