Re: [請益] A7是否還可以買?

作者: z6936 (sam)   2022-05-27 17:55:43
簡單列幾個a7具備的條件
1.捷運25分鐘到北車(800公尺內建案)
2.開車20-30分鐘到北車
3.雙語國中小+幼稚園
4.新屋or5-6年屋
5.附近有3萬員額以上科學園區工作機會
作者: checkman (御風而行)   2022-05-27 18:04:00
痾….你錢夠多嗎 萬一有人提出怎麼辦
作者: kutkin ( )   2022-05-27 18:05:00
沒有這種東西
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2022-05-27 18:15:00
6.朋友聚會可以很驕傲的說 我龜山人
作者: jerry1019 (古密斯)   2022-05-27 18:23:00
想到龜仙人
作者: f860506 (Vindex )   2022-05-27 18:25:00
反過來說 緊貼著墳墓、工廠廢棄第一排、未來物流卡車要道、方圓1.5公里機能只有一間家樂福超市的地方 有哪裡超過40萬?
作者: GoGoD (想名字腦袋會當機)   2022-05-27 18:30:00
不是A7林口人嗎?
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2022-05-27 18:41:00
這麼爛的條件還要40萬
作者: sk0515 (ilovelol)   2022-05-27 18:49:00
不確定性很多 讓時間去驗證
作者: lineage3169 (蛋)   2022-05-27 18:52:00
開車20~30開的到?????
作者: chrisstar (他強由他強,清風拂山崗)   2022-05-27 18:58:00
A7開車20-30分怕是連板車都到不了,還妄想北車咧
作者: romanmin (腦筋急轉彎版在那?)   2022-05-27 18:58:00
沒紅綠燈跟車子就會達到仲仲的2.30分啊
作者: D8716770 (D8716770)   2022-05-27 18:59:00
A7預售群組很有趣,他們看不起合宜住宅的居民,覺得不配跟他們一起使用文青國中小的資源,不知道原po是不是其中之一。
作者: ultradev (QQ)   2022-05-27 19:03:00
A7賣點就是捷運25分到北車,其它也不要吹太大
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-05-27 19:08:00
開車200分絕對到的了,開好久了、固定6點左右從北車周圍出發23分鐘左右會到文桃路哈哈 200寫成200 XDD
作者: idmaker (SMAN)   2022-05-27 19:09:00
只有1還可以說嘴,但是機捷真tmd難用到北車還要走一大段路,實際通勤時間根本超過40~50分鐘,然後其他的點都是浪起放屁
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-05-27 19:09:00
20到30分寫成200
作者: gm3252 (阿綸)   2022-05-27 19:29:00
機捷哪裡難用,轉北門站不就好了
作者: king412365 (花落舞紛飛)   2022-05-27 19:33:00
要花到40萬一坪 我真的不會選A7
作者: fukku100 (小雞)   2022-05-27 19:51:00
機捷真的世界爛
作者: f860506 (Vindex )   2022-05-27 19:52:00
問題幾乎只有合宜跟少數幾個建案算捷運宅阿 其他走路10-15+等車10-15分鐘加一加也4、50分了吧
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2022-05-27 20:55:00
等車哪有那麼久 十五分鐘一班 而且幾乎不會誤點 常在搭的都馬時間算好才過去 每次等10-15分鐘是多衰
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2022-05-27 21:01:00
40萬一坪 選哪比較好?
作者: jhchu (原來眼淚是止不住的~~)   2022-05-27 21:11:00
D87是在哪個群組?目前我在A7預售屋群組沒有感覺看不起合宜啊
作者: rmna (阿花)   2022-05-27 21:15:00
機捷客戶反應最好的地方就在房板XD
作者: evolution999 (唱歌拉)   2022-05-27 21:25:00
除了1能勉強說嘴之外,其他就算了吧
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2022-05-27 21:40:00
機捷還行ㄅ 用得到的人就覺得方便
作者: tcc1210 (世界真是莫名其妙)   2022-05-27 21:41:00
機捷要搭還要算時間 搭北捷有人在算時間的嗎
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2022-05-27 21:43:00
北捷貴R 搭高鐵還不是要算時間一樣的意思R 沒錢就只好乖乖算時間R
作者: yao60301 (Let's Go Mavs!)   2022-05-27 21:51:00
A7機捷搭到北車 也是要60元齁
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2022-05-27 21:58:00
我是覺得機捷是沒北捷牛逼 但也沒那麼糟糕R a7比較大的問題還是在公墓那一塊遷不走 然後區域發展還需要時間驗證 但人口數能起來 鄰近有基本盤就業人口 我是覺得還行但現在要說多方便多豪華什麼的真的別開玩笑ㄋ不過以買新房來說這邊真的不貴R 蠻香ㄉ
作者: kutkin ( )   2022-05-27 22:03:00
買定期票不用60呀
作者: Sam27 (Sam)   2022-05-27 22:24:00
新聞都出來了,去年底談好了要遷了內政部有去年底會議記錄現在正在喬怎換地
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2022-05-27 22:25:00
@sam27 真假 我怎都沒注意到 群組居然沒人討論有沒有甚麼關鍵字或者新聞連結可以看我覺得我那個視野不錯 就是遠處ㄉ祖先差點意思R
作者: Sam27 (Sam)   2022-05-27 22:26:00
上個月就有新聞了,工五擴大內政部土地徵收小組有會議紀錄
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2022-05-27 22:27:00
真的有欸 感謝
作者: Sam27 (Sam)   2022-05-27 22:28:00
現在在喬換地一些小細節
作者: zzyzx (rd.)   2022-05-27 22:31:00
三萬園區上班的年薪中位數是?
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2022-05-27 22:36:00
三萬五ㄅ
作者: Mazda6 (Viva La vida)   2022-05-27 22:39:00
深夜開20~30分吧華亞科學園區都是偏中下的產業....
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2022-05-27 23:16:00
第3個條件是大問題,學校規畫完全趕不上人口的增長,文青國中小完全不夠附近使用,由其一堆商業區都拿來蓋住宅
作者: shen5035 (上海小台勞)   2022-05-27 23:30:00
為什麼都沒人討論鳳鳴?也差不多鳥 至少在鶯桃路旁
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2022-05-27 23:33:00
因為a7就是可以滿足比較多人需求R
作者: stevensevens (steven7)   2022-05-27 23:43:00
有人買預售要先掛文青雙語戶籍嗎?
作者: bob2003t (bob)   2022-05-28 00:02:00
因為鳳鳴比a7更鳥吧 買那還不如買桃園後站
作者: kutkin ( )   2022-05-28 00:22:00
鳳鳴完全是xx不需要討論除非台鐵把東線全部改成北湖發車
作者: NodeWay (不由分說)   2022-05-28 00:40:00
艾斯摩爾 廣達 中下XD 沒見識可以先google
作者: fundme (給我錢)   2022-05-28 00:54:00
機捷是未來捷運主力 有醫療交通科技 價值落在單坪60萬40 50都算價格低點
作者: sagittarian   2022-05-28 01:20:00
廣達是下下吧
作者: sk0515 (ilovelol)   2022-05-28 01:40:00
有Garmin跟光光 還ok啦
作者: zxc820829 (拉麵)   2022-05-28 02:02:00
笑死華亞園區的公司叫中下的公司
作者: a90b201 (一修)   2022-05-28 02:17:00
還不如買A8有直達只要20分 還有機能
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2022-05-28 02:24:00
a8和A7是兩個不同世界,a8也是老舊市區,a7和A9是新社區
作者: countryair (countryair)   2022-05-28 02:33:00
機捷這麼好用的話載客率就不會這麼慘
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-05-28 06:50:00
一堆鍵盤車手,再說一次,下班時間從北車、善導寺一帶開回A7就是20到30分沒錯,做不到的天數小於1/5不用超速更不用闖紅燈,穩穩開、記得台1高架靠近新莊閘道時靠右側不要被下交流道的人擋住即可
作者: xioak (蠢)   2022-05-28 06:52:00
其他同意,第三點並沒有,求大於供太多了第二點補充,上班時段要一小時
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-05-28 06:54:00
另外壽山路口已經公告在協價收購拓寬了,之後上班下山紅綠燈回堵的瓶頸也會消失
作者: xioak (蠢)   2022-05-28 06:55:00
再補充,開車20分內可到新莊桃園林口市區
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-05-28 06:58:00
你下班20分鍾從北車開到林口或桃園市區看看
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2022-05-28 08:00:00
現在哪裡的國中小不是雙語了?又不是半美全美那種等級
作者: devil007 (紅茶拿鐵)   2022-05-28 08:23:00
雖然我也有一間A7 但我覺得機捷很鳥...不實用
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2022-05-28 08:30:00
龜山到台北基本半小時,到信義區要1小時
作者: Jaredlion (喔趴)   2022-05-28 08:35:00
口袋深哪都好 口袋淺負擔得起就是好
作者: tswen (T-swen)   2022-05-28 09:29:00
我覺得太貴了
作者: isoprene1219 (搞搞人)   2022-05-28 09:39:00
A7 假日不塞車開到興雅國中 約莫半小時 台ㄧ高架轉市民大道下永吉街
作者: Sam27 (Sam)   2022-05-28 10:04:00
機捷等雙子星完工,就會大幅調整了到時後變成機捷直達雙子星,台北站下車的還要轉很多人不知道雙子星是機捷最大利多機捷現在效益輸北捷是事實,所以反應價格了
作者: f860506 (Vindex )   2022-05-28 10:08:00
如果都用沒車的時間算 那副都心到台北車站就是5-10分鐘了啊
作者: Sam27 (Sam)   2022-05-28 10:08:00
但等雙子星完工後呢?
作者: f860506 (Vindex )   2022-05-28 10:09:00
雙子星完工也不會改終點站啦服務業老實說就只是服務業我覺得幾年後塭仔圳慢慢成形後賣A7換塭仔圳才是最好的少走山路 又有更好的交通、氣候跟機能A7除非快速道路搞的起來 否則再怎麼發展永遠是A1-A9最差的
作者: Sam27 (Sam)   2022-05-28 10:16:00
這我也有考慮,且戰且走,這三年A7,50-70%的漲幅很香,沒理由不壓等公墓遷走,雙子星完工後再來換就好了
作者: f860506 (Vindex )   2022-05-28 10:17:00
A7就是買低基期的30以下無腦賺這倒也是
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-05-28 10:39:00
A7居住環境是A1到A9最弱勢倒是沒錯,很純的首購區
作者: howardcksh19 (牛奶糖)   2022-05-28 10:50:00
怎麼不說隔壁工廠吸廢棄,後面一大片夜總會
作者: heismyfrient (不偏不倚)   2022-05-28 11:22:00
汐止橫科,緊鄰南港,可以直接走到板南線,可搭火車高鐵,南港軟體園區工作機會不少。
作者: evolution999 (唱歌拉)   2022-05-28 12:02:00
A7適合投資,不適合自住
作者: rmna (阿花)   2022-05-28 12:05:00
有在看房的怎麼可能不知道雙子星利多,但又不是每個人都在雙子星上班,他還是改不了機捷作為通勤台北工具對大部分人來說完全比不上北捷的事實。另外跟通勤的人比,要逛街的人可忍受的步行時間多多了
作者: aibor (小紅)   2022-05-28 12:37:00
哈哈!40萬機捷全新屋去哪找..
作者: Sam27 (Sam)   2022-05-28 13:23:00
既然知道雙子星是利多,雙子星完工前,雙北要找漲幅比A7高的,很難
作者: s012505 (USD666666666)   2022-05-28 14:48:00
到北車? 轉北捷遠的要命比頂埔還慢 機捷沿線也沒重要站點
作者: convey1227 (A4thD)   2022-05-28 15:25:00
缺點不列出來比一下嗎? XDDD
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2022-05-28 16:45:00
轉北捷就是三重站呀
作者: Creeping (新天聾人)   2022-05-28 17:24:00
不用業配了,你有那個懶蛋買嗎;我哥買林口我都沒這麼推了
作者: s012505 (USD666666666)   2022-05-28 18:10:00
開門就是公墓煙囪鬼地方 八字要夠重https://i.imgur.com/K5JBil9.jpghttps://i.imgur.com/BpEXp1I.jpg
作者: CaLawrence (柔軟刀)   2022-05-28 18:36:00
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2022-05-28 19:27:00
哇噻 有工廠 墳墓喔
作者: s012505 (USD666666666)   2022-05-28 20:14:00
https://i.imgur.com/bOzd4Hh.jpg省錢 也省了健康卡車空汙墳墓
作者: BLUESKY101 (股市達人)   2022-05-28 20:37:00
有笑有推
作者: smallrice23 (黃小米)   2022-05-28 21:27:00
廢氣是半年前的文了,而且a7不是整區都有味道。當年三峽北大也是常常廢氣薰陶,還有一家瀝青廠,現在呢?
作者: evolution999 (唱歌拉)   2022-05-28 21:41:00
廢氣福地沒書念,然後機捷只能呵呵
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
高汙染
作者: coca5108000 (CoCa)   2022-05-29 13:35:00
A7什麼都好,只是要考慮吸工廠廢氣20年後看病費用,和小孩子呼吸道強不強壯賣別人合適,自住的話想成家的不建議
作者: risingsuns (升陽)   2022-05-29 14:28:00
有人會崩潰別這樣每一篇A7都崩
作者: convey1227 (A4thD)   2022-05-30 01:04:00
A7很大,只有少部分區域勉強還可以
作者: supeedada123 (男人中的極品)   2022-05-31 10:22:00
笑死 毒氣吸滿

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