我是台慶不動產－南區謙樂店的小昱。
目前租金投報率平均都在4-5%。但一旦升息，投報就會被吃掉，也就是說原始投沒有6%其
實收租不會比較合算。
大投資客其實為何現在都不做收租，反而是賣小投資客，因為真正有閒錢的是小投資客。
收租型投資客，很多都是持有成本低，所以繼續租放著到最後殘值出售。
您要先想一下目前一房一廳一平車的客群是什麼。我認為這對兩房一廳一平車是目前的行
情價甚至便宜，但對一房一廳來說目前相對是高價。
租金有其邊際效應，像我們店是新成屋社區，樓上兩房一廳一平車租38000。根本沒人問
。因為租的起38000的人會直接買房子，甚至真的要租，也可以租四房平車。
我認為以一房一廳一平車，目前的水準在那區應該最多21000-23000。
我建議是，有這樣的現金，先投資其他市場，房市目前處於混沌狀態，態勢不明，我建議
等房市較明朗再投資。
https://i.imgur.com/1LWJHli.jpg
這是我名片，有諮詢需求可找我喔！
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-01 11:18:00你太小看本版的租屋股神了 人家租金很捨得花的
作者:
Nubybee (Nubybee)
2022-06-01 11:42:00台中平均4-5%!? 有5%的非隔套物件請給我參考
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-01 11:44:00有租屋股神出沒了嗎
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-01 11:53:00租屋股神你比較熟，靠你介紹喔
拍謝餒 可能m大你比我懂喔 靠你了啦大哥 以後你帶我飛
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-01 12:06:00又是一個月的開始，記得繳房租喔
m大 大哥說好的要帶我一起飛 房租單男由大哥泥幫我繳唷在這邊先謝謝對我這麼好的大哥～
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-01 12:22:00租屋股神原來選股也是靠別人介紹的？XD現在很難找5%+了，連隔套都不多
作者:
jamo (hi)
2022-06-01 13:12:005% 非格套+1
作者:
mmay (終於)
2022-06-01 13:17:00連3%都不一定有了南區租金比較低吧
不貸款 套房才有5% 一般大樓那種一房一廳 兩房一廳有3%就偷笑了
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2022-06-01 15:27:00南區租金超爛 現在看到南區的出租物件直接跳過