因為家庭需求最近才開始在央北看房
對宏盛心中央這個建案有興趣但還是有幾點疑慮
想請板上比較有經驗的板友能夠幫忙給點建議
代銷說目前三房就剩A7的8~11樓, B7 2~3樓
A7的8樓與B7的3樓價格接近, 各有優缺點該怎麼挑選?
1. 棟距與視野/方位, B7贏A7?
A7 左鄰遠雄青青 10m, 正面朝文心念念的中庭, 離建物29m
B7 位於自己的中庭, 正面臨央北二路45m, 右側是未開案的忠泰,
假設蓋起來跟遠雄一樣10m, 左右件相同下, B7 視野較開闊又面東北
應該是B7較有優勢
2. 噪音問題, 高低樓層, 面車道, 中繼水箱馬達
B7 3F 應該會比較吵, 正面又對到車道入口, 雖然不是車道直接開進B7樓下,
但說都不會有聲音也是自欺欺人...
有問過代銷中繼水箱馬達的問題, 他說水箱在屋突或是地下室所以沒有中繼水箱問題(?)
假設代銷沒騙人那A7 8F 應該比較不會有噪音問題
3. 管線轉折樓層堵塞問題
因為家中長輩對低樓層比較顧慮, 有問代銷管線轉折樓層是在三樓
這樣是不是B7 3F 久了之後萬一遇到管線堵塞會非常危險呢?
總結:
B7 3F 視野/採光 v.s A7 8F 較無噪音/管線堵塞問題
該如何取捨? 或是還有沒想到會有問題的地方? 謝謝
下面附上一些相關的圖片做參考
房型與鄰近建案棟距圖
https://i.imgur.com/lpBd9mR.jpg
網路上抓的空拍圖, 與上圖方位是上下顛倒, 蓋好那幢是遠雄青青
https://i.imgur.com/TGJzIu8.jpg
空拍圖放大, 紅框是A7, 隔壁蓋好的是遠雄青青
https://i.imgur.com/HSbEWha.jpg
B7 家具配置圖
https://i.imgur.com/Kj35Ohv.jpg
A7 平面尺寸圖
https://i.imgur.com/4JLSj2w.jpg
實價登錄
https://i.imgur.com/bh5AmLL.jpg
https://i.imgur.com/tXio8yd.jpg