作者:
kmtboxer (國民黨打手)
2022-06-11 22:47:43大學不在台北念，畢業後在國外待了幾年，
在台北待的日子不多，有需要就住老家，
一直過著一咖行李箱帶著所有家當的生活，
所以從來沒有想過買房這件事
直到前兩年因為疫情的關係回台灣定居，
也換了一個辦公室的工作，
工作離老家超級遠，是不同的生活圈，才慢慢有買房的念頭
因為工作離淡水蠻近的，
想說淡水新市鎮坪數大然後景觀宅好像不錯，
有溫泉的還可以當孝親房，
所以跑去看了號稱豪宅的X森原
當天帶著老媽從老家坐捷運到紅樹林站換輕軌，老媽表示：淡水好像比香港還遠…
好不容易坐到X森原樓下，發現方圓百里內沒有便利商店只有回收廠和宮廟
當天還下大雨，整個淒風苦雨，
想說以後上班應該會很崩潰，所以打消了念頭
不過房子看起來當然是很氣派的，
開車出入其實也沒差，
不適合應該是我這個坐捷運的平民的問題
看完X森原之後，
得知該建商在竹圍有另一個概念相同的新建案森X樹，
主打森林宅，溫泉宅，又離捷運站比較近，真的心動了
當下跑去看，接待中心很氣派，還派車來接。
老媽也很喜歡，打算把預算拉高，看高樓層景觀也最好的戶別
但代銷態度真的太不予置評了，竹圍單坪開到60幾70萬，管理費預估一個月四五千，飯店
管理，賣得是一種life style你買不起是你的問題
過幾天下班專程跑去看樣品屋，
因沒預約小姐一直不給看感覺很為難，
後來在那邊等了十分鐘很勉強讓我們進去看，
整個代銷中心冷氣還關掉熱的半死，
上去看樣品屋，問建材地磚品牌製造國家還說不知道不清楚，但是建商不會亂搞（？）
後來回家想想，算了， 雖然離竹圍站近，
但要爬個超大的坡，路上還會有各種車輛呼嘯而過，我要是有小孩也不敢讓他自己走到捷
運站，管理費一個月四五千，真的住不起，放棄，
這也是我自己不開車又買不起的問題
該代銷在關渡站旁邊也有個預售建案康X日出，也是當初看就很問號，
代銷帶去看基地，我們問怎麼旁邊道路狀況好像不太好，
代銷名言「我們要看自己好的（新建案）不好的就不要看」
後來也是只剩大坪數，但我們想要小坪數的，
代銷說：不然你找一個朋友來買大坪數的就可以配一戶小坪數賣給你囉^^…
後來覺得預售屋好像風險有點大，
回到關渡站旁邊繼續看中古屋
「如意X築」大套房開好像600還800萬，想去看但是房仲一直說房客時間很難約，約了幾
次也沒約到，後來放棄，現在好像還沒賣出去
「萊X尊品」開12xx夾層一房一廳，房子本身狀況還行，但個人不喜歡夾層，開價又太高
，Pass.25年社區感覺真的蠻舊的，看公設跟停車場就覺得不太會喜歡，現在好像也是還
沒賣出去
「築X」高樓層，靠近關渡醫院，小社區，房況不錯，但個人一樣不喜歡夾層，而且開價
有夠高，去年出來賣的時候好像12XX後來屋主沒賣，今年又出來這次開14XX，謝了 放棄
看到這邊其實已經有點疲乏了因為這附近真的沒什麼案子，
自暴自棄還跑去看了新莊中央X鑽，
樣品屋很漂亮，帶裝潢直接18XX，
抱歉買不起是我的問題，
而且暫時住新莊也不方便，Pass
一度想回老家中和附近買房，
理想社區其實是冠德X境還有南勢角站旁邊的達X春嶺，不過都沒人在賣
正想暫時放棄時，之前看的房仲回來聯絡我們，中間流程就不說了，很幸運沒有進小房間
議價
最後買關渡站旁邊十年大樓的高樓層，
到捷運站只要1分鐘，屋況也不錯，裝潢全齊，冷氣電視等家電前屋主都留給我們，
雖然應該不是買到最低價，但也真的是目前來說最理想的房子
接下來可能會跟男友暫時住一段時間，
等坪數比較大的新家裝潢好，
再考慮要出租或是當我自己放鬆或跟老公吵架的時候可以去的小宅～
第一次買房其實很多都不懂，
不過心得就是要多看，多看才會知道那些點你可以妥協哪些不行，
像我一開始覺得交通遠一點但是坪數大的景觀溫泉養老宅很棒，
但後來發現不管是沒捷運或是管理費太高其實都很致命，
最後選了一個地點很棒然後也不會負擔太大的物件，
之後要處理或是出租也會比較有彈性
第一次看房的新手應該也會跟我一樣看很多大家的情報，
包含一些地點推薦或是房型推薦，
我也是因為男友大力推薦有去看新莊，
但因為交通因素最後還是沒有考慮，
因為真的只有自己才會了解自己的需求，
擇己所愛愛己所擇
代銷雖然很北爛，
但他們說的一句話很有道理「年輕人買房就是靠勇氣」，
雖然是遠的要命王國，比不上真的蛋黃區，
但很開心在30歲以前完成了台北市10年電梯大樓的夢想，
很感謝所有人的幫助，
包含家裡和男友都各種幫忙砍價和比較，
希望從這個小房子開始，之後可以越來越進步，換越來越好的房～
也祝房版各位順利找到喜歡且順利的房子！
作者:
winemoon3 (winemoon3)
2022-06-11 22:52:00恭喜
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-11 22:52:00ㄧ聽就是北方之星或陽明峰匯
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-06-11 22:54:00都還行啦 比較好奇怎麼沒看紅樹林就是了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-06-11 22:54:00
能負擔的總價應該是北方之星！
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2022-06-11 23:14:00恭喜 關渡大勝竹圍
作者: moment1129 (摸門特) 2022-06-11 23:21:00
恭喜，推分享~
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-06-11 23:32:00代銷應該很喜歡梁靜茹
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-06-11 23:32:00恭喜 關渡那邊很多工業宅 還好最後版主避開了
作者:
kmtboxer (國民黨打手)
2022-06-11 23:47:00紅樹林那時候其實也有在網路上看的階段，但後來發現他房價都不太會動，感覺之後要賣好像不是很好，就沒有真的去看了～工業宅真的不考慮，主要本太薄，怕血本無歸 哈哈
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-12 00:15:00恭喜啦～
作者: KS571 2022-06-12 00:16:00
竹圍開到60真的扯
作者:
ibaby (消失)
2022-06-12 01:16:00是工作在那邊嗎 不然通常不會往關渡看阿 在那邊唸書幾年早八真的崩潰
作者:
Newmbxz (X)
2022-06-12 01:17:00竹圍60-70，不如買奇岩重劃區，也差不多價格
作者:
jecko (振作....)
2022-06-12 01:18:00恭喜
作者:
Jose (交通部長˙荷西！)
2022-06-12 01:32:00北方之星住商混合吧
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-06-12 02:25:00妳這樣算房蟲預備軍喔 XD
作者:
lulalla (定存利息好少)
2022-06-12 06:47:00id與暱稱呵呵呵呵
作者:
mfcke (drive)
2022-06-12 07:57:00學妹 GJ
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-12 10:39:00我心理的台北市只到大度路為止..
我覺得有時候實際地點比門牌重要啦，關渡根本不是北市生活圈吧，進到市區搞不好比很多新北的地區還久
作者:
tfct (小尼)
2022-06-12 10:59:00超過石牌站就新北了吧（誤）
作者: Best5566 2022-06-12 11:24:00
恭喜買屋，但建議真的不要寫台北，關渡滿偏遠的地區
作者:
ankala (The best or nothing.)
2022-06-12 11:35:00連新北台北都分不清 會不會太無知阿
作者:
pdms (pdms)
2022-06-12 11:38:00新北吧？
作者:
tskier 2022-06-12 12:18:00恭手恭喜！
作者:
as4651 (甜甜的小白)
2022-06-12 12:22:00恭喜！
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2022-06-12 13:00:00台北下一站 房價省一半 夭壽 70還一半 北投140？
作者:
jhchu (原來眼淚是止不住的~~)
2022-06-12 14:06:00推文的可能不知道關渡是台北市北投區…….
作者: Tequila1979 ( ) 2022-06-12 14:10:00
關渡站1號出口這面就屬台北市北投區，另一面要爬坡的是新北市，有些推文真的是..
作者: super4v (super胖胖) 2022-06-12 14:45:00
竹圍看這種價格，真的太浮誇，居住質感差台北市一大截
作者:
Ddylan (目標邁進中)
2022-06-12 15:31:00恭喜
台北就台北還不要寫台北笑死人你不是大安信義天母都滾好了
作者:
Gakura (尬窟辣)
2022-06-12 19:49:00日出印象吧...代銷真的不知道在講三小，看到很怒，我是指看房看到很怒之前去看基地，還跟我說右邊那條只有一台摩托車可以通過的的巷弄有8米寬，當大家眼殘是不是...
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2022-06-12 23:29:00日出的格局我覺得有點雷...24坪權狀號稱隔3ROOMS明眼人都可以想像這會有多小可惜了那個點如此大面積 結果格局這麼慘
作者:
tello (妳高興就好~)
2022-06-13 00:02:00關渡大概只有門牌算北市吧
作者:
dabiann (大便)
2022-06-13 00:48:00恭喜
作者: freeosama (osa) 2022-06-13 00:56:00
關渡大概只有門牌算北市吧
作者:
cka 2022-06-13 04:26:00管理費五千就等於再租一間雅房了..日出沒買是對的 車位都機械的 而且路超小
作者:
zss40401 (Mr. NeverDie)
2022-06-13 23:31:00竹圍紅樹林關渡淡水真的都不適合上班族居住zzz氣候差交通虐（不靠搭捷運行動的人）買那邊真的.....
作者:
Gakura (尬窟辣)
2022-06-15 14:42:00上班族還好吧，從小在這個區塊長大，不過沒關係...都別來住，我怕人變多