Re: [新聞] 央行理事:升息半碼或1碼待討論

作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 12:49:37
貸款買房就和定期定額ETF一樣
只不過
一個是鎖定單價和大致上的成本簽長約定期定額
一個是浮動單價成本定期定額
升息喔?
cccc
坐等壽險出事
台灣這波 金管跟央行想把事情鬧大嗎?
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: ※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言:
: : 連結:
: : https://reurl.cc/1Z7Grm
: : 內文:
: : 通膨升溫已成為全球央行面臨的棘手問題,美國聯準會(Fed)和台灣中央銀行將於
周?
: : (十六日)先後宣布最新利率決策動向,為抑制物價上漲壓力,一般預期聯準會將升

: : 碼(○點五個百分點),而國內學者普遍認為央行將至少升息半碼,不過,考量對經

: : 面的影響,央行可能在六月之後暫緩升息步調。
: : 聯準會將於台北時間十六日凌晨二時宣布最新決策決策,富蘭克林證券投顧指出,預

: : 準會將升息兩碼,七月則再次升息兩碼,而更值得關注的是聯準會主席鮑爾的最新經

: : 估和點陣圖,可用來判斷聯準會的升息路徑;若聯準會的升息立場更為鷹派,美元可

: : 次走升。
: : 央行則將於十六日下午舉行第二季理監事會議,在三月跟進聯準會升息一碼後,這次

: : 再升息頗受市場關注。央行前一波升息是二○一一年六月的事,近十年國內利率「只

: : 升」,二○一八年楊金龍升任央行總裁,前年三月因應疫情降息一碼,重貼現率來到

: 分
: : 之一.一二五的新低,三月是楊總裁任內首度升息。
: : 學者表示,央行以往對於升息與否都以穩定物價為首要目標,其次是考量經濟成長,

: 後
: : 才會考慮台美利差問題。目前美台都面對通膨惡化帶來的物價上漲壓力,聯準會最高

: : 一次升息三碼,央行有機會「連二升」,但考量經濟成長,預期央行只會升息半碼、

: : 一碼。
: : 央行理事張建一認為,周四升息機率大,但幅度是半碼或一碼仍待理事們討論,因為

: : 眾感受很重要」,央行要考慮通膨,又不能過於傷害經濟。張建一說,央行目前陷入

: : 難」,究竟要關注通膨還是疫情?不過,觀察台灣去年、今年經濟成長均優於美國,

: : 率雖遠低於美國,卻高於百分之二通膨警戒線,且疫情雖然嚴峻,經濟活動仍照舊,

: : 上還是會升息,只是升多少的問題。
: : 中央大學經濟系教授吳大任指出,若供給面沒問題,升息壓抑物價就會有效果,但目

: : 給面有問題,輸入性通膨使政府無著力點,若透過升息壓抑需求面,反而會壓制家庭

: : 。
: : 此外,升息對於產業衝擊也將浮現,吳大任說,聯準會升息若太快太猛,將使排擠美

: : 必要消費,我國出口至歐美的產品都將受衝擊,出口衰退的可能性很大;出口出狀況

: : 需又無法提振,基於這些理由,央行應慎重考慮,即使升息幅度也不宜太大,他預估

: : 升息應至六月為止,央行應會重新考慮經濟停滯的可能性。
: : 心得:
: : 大家覺得現在可以買房嗎?
: : 還是再緩緩?
: 說實在,現在有人問我要不要買房
: 我都會勸「如果有低於市價的A案再買」
: 尤其我有個朋友,他也是多軍,目前手上兩間房了,好像女朋友住台中吧
: 最近有在問是不是應該再衝一間台中房,用增貸當頭期
: 我是勸他如果是增貸就不要了,為什麼要把自己逼成這樣
: 手上兩間房,一間自住,一間出租,還要增貸出來買
: 有點像不穩定籌碼
: 何況,我也會勸他說,前幾年的增值讓你吃到就好了,剩一點魚尾留給別人
: 接下來很難還像前兩年一樣暴衝一波
: 像是八擴有自住買到32.6萬新古屋,還離將來捷運那麼遠
: 我都覺得他真勇者
: 不要當傻多也不要當傻空
: 取得成本低才是真的
: 話說我自住取得21.7萬/坪,現在樓下取得26.7萬/坪
: 投資取得880萬,樓下940萬,樓上屋況好要更高
: 不要盲目追價,真的,勸世一下
: 尤其一些剛出社會就想買新屋的,最近看到好幾篇,真的母湯,景氣如果下循,沒人幫

: 繳房貸的
: 等頭期款存好,工作穩定再買
:
作者: luben (魯蛇中的魯蛇)   2022-06-13 12:50:00
越升越噴 壽險應該也希望升十碼吧
作者: TheDream (美夢)   2022-06-13 12:51:00
其實定期定額ETF是違反人性的,一般人在熊市敢繼續定期
作者: snailz (叫我金城武)   2022-06-13 12:52:00
差多了 。怎麼還有人相信定期定額
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 12:52:00
出包時就是犧牲 韭菜
作者: TheDream (美夢)   2022-06-13 12:52:00
定額買ETF的人應該是少數。貸款買房繳房貸相對容易許多
作者: snailz (叫我金城武)   2022-06-13 12:53:00
定期定額遇到大跌一次 獲利全消失還倒賠,房地產則是穩賺不賠
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-13 12:53:00
定期定額就是騙騙韭菜 你看看現在有幾個敢定期定額
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 12:53:00
最後還是稀釋貨幣 那房價會跌嗎? 白癡才覺得怎麼搞都會跌
作者: wwwsky (正向思考)   2022-06-13 12:53:00
我ok 你快買
作者: TheDream (美夢)   2022-06-13 12:53:00
當然回測來看,定期定額ETF,拉長時間來看還是勝率高
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 12:54:00
今天是買點喔
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-13 12:54:00
漲的時候都敢定期定額 跌的時候 唉唷 我不定期定額了韭菜思維XDD
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-13 12:55:00
你股市定期定額就是至少要有持續買20年以上 任何狀況都不可以變的決心
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 12:55:00
買了就不用去看了 專心本業
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-13 12:56:00
是啊 房地產就是讓你不好跑 大家才有辦法
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 12:56:00
價值投資 啊講白點就這樣
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-13 12:58:00
是的 烙賽總還是要擦屁股的 也沒啥招了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 12:58:00
房地產相對容易啊 因為是鎖定成本印鈔擦屁股用鈔票擦屁股然後財富分配房地產又漲了直接去終點等大家不就好了浪費時間追高殺低
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-13 12:59:00
所以早早認清自己在股市是韭菜 投入房地產就能越早賺錢
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:00:00
股票能賺錢啦,追高殺低才能賺錢
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-13 13:00:00
股市混個3-5年 是不是韭菜對帳單攤出來一看就知道 很多人不肯面對現實而已
作者: snailz (叫我金城武)   2022-06-13 13:01:00
房地產就是用低利率讓你套利 穩賺不賠的永動機 。那麼辛苦的進出股市真的有賺到錢?大賠一次全白工
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-13 13:01:00
台灣不用價值投資 台灣叫股息投資XDD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:01:00
台灣價值投資就房地產,台灣價值炒房政府XD
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:02:00
kuso說漲其實也沒說錯啊,他就看長期的,資產歷史拉出來,短期下跌皆買點
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:02:00
我都懷疑 這波有可能故意要砸爛了 然後讓房地產變成沖天炮了股市動盪越大 房地產價值越好人人都想要有資產是穩定的
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:03:00
只要是通膨太嚴重吧,你看那個中油台電總不能吸收吸一輩子
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-13 13:03:00
不砸爛 買不到好價格了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:04:00
中油台電不吸收 你覺得營造成本要加幾趴
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-06-13 13:04:00
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:04:00
先砸爛年底選舉就能說政府有打炒房好棒棒了,當然實際上有沒有打就...XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:05:00
台積電房價指數還很熱耶 園區炒房 台灣價值
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:05:00
對啊,但這兩家總不能吸一輩子吧,就看能撐多久啊,撐不住就漲,然後萬物皆漲QQ
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:06:00
有沒有這兩家還能吸多久的八卦,這禮拜油價又凍漲了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:06:00
開壽險這次會怎樣爆了 就無上限了
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-13 13:06:00
可以欣賞油電一起爆開的美景
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-06-13 13:07:00
好期待
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:07:00
都在明年
作者: TheDream (美夢)   2022-06-13 13:07:00
有人在推文崩潰。 LOL
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:07:00
無上限是油電吸收無上限還是房價無上限XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:08:00
所有未爆彈都會撐到選前一個月吧,匯率,通膨,債券,保險 目前看到台灣有狀況的外資會撤真的來個抽插選前最後一個月就會要求政府表態了
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:15:00
看來早點換美元沒毛病XD另外FED好像還抱持軟著陸的幻想,在這樣下去明年重演歷史,硬著陸摔成智障欸,kuso你的看法有變嗎
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:18:00
換美元和黃金之前就說必然要運作的摔下去最後又是重啟QE了這個做法以前不是演過了嗎買資產無毛病怕的可以買債券少賺總是比賠錢好現在一堆折價的通膨投資很困難 除非你是原料供應商或是真的新技術研發者
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:21:00
看財報就是一堆帳面營收增加,結果毛利降低的QQ
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:21:00
除了這兩個 就只剩房地產 和債券 可以買
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:22:00
這樣看目前留部分現金其實算不差的選項吧,真的摔成智障反而好進場
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:22:00
債券如果你買短債在台灣 交易成本和交易員很智障到又貴又爛到吐血所以基本上就是選好房地產壓長期 了
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:23:00
直接開美股證券買美債啊XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:23:00
市區 中心 10km內 然後氣象主要注意 海風 斷層
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:24:00
按照你之前所說,摔成智障也就修正個10-20%,其實還是比這波起漲點高XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:24:00
ETF債券 不行喔 你去看看就懂也是被咬很兇
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:25:00
好喔,我會在去看看,目前我對債券還沒有甚麼研究,現在就美元放著而已XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:25:00
對阿 因為財富分配一直來真的 優質房地產會一直有人入住你買 不要交易員的利率都很低啦...利率高的要交易員 你當GS JPM 為什麼2020發大財嗎....
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:26:00
是說房地產要保值不是有地段特性嗎?假如這個特性消失,像是商圈轉移之類的,其實還是有機會被套...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:27:00
你住家沒這問題店面的話 你別買商圈有差嗎市區店面有他穩定價格在地段就是看人口密度啊 在人口密度長期穩定高的地方就對了大 通膨時候轉移到低密度說要埋在起漲點的,就埋好埋滿 一路好走以前演過很多次了,板上也一堆人說這次不一樣
作者: ZackRyo (御守)   2022-06-13 13:30:00
埋好埋滿笑死
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:30:00
白癡XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 13:31:00
又不是官商勾結的大財團 散戶不被玩死才有鬼
作者: KrisNYC (Kris)   2022-06-13 14:09:00
還好啦 最快年底 最慢明年 我看美國的升息不得不停了FED裡面有帶腦子的已經發現他們升息根本沒辦法處理通膨了大概會停在2.25-2.5這個區間巴我猜
作者: edcnjerry (Jerry~H.S.~)   2022-06-13 14:25:00
台灣的壽險公司100%不需要你擔心,升這幾碼就倒閉根本天方夜譚。這禮拜就開獎了,你可以勇敢說你覺得不會升息
作者: blow5566 (吹56)   2022-06-13 16:14:00
保險怎樣 短空長多啊 債券到期 新錢跟還本的再投資收益率高得多要死也不是因為台灣利率 台債投資比例才多少 如果會被嘎死 美債這樣搞早就g了
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-06-13 16:17:00
無所謂,要不要試試一次3碼,反正不會是死我
作者: luben (魯蛇中的魯蛇)   2022-06-13 17:51:00
一次三碼,房價不夠噴,央行484看不起炒房溫拿?總裁魯爆
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-06-13 18:34:00
跟幾碼問題不大 防疫險啊兩個加起來就有事了金融股一堆是短空長空勒
作者: Yishanhuang (Yishan)   2022-06-13 21:09:00
西瓜金:

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