板上很多新竹的物件
但很多留言的一看就知道不住在新竹
確實新竹去年故意的拉抬房價
拉高單價上新聞等等
造成去年起一波誇張漲幅
單價從一坪25到現在的40
甚至新聞中，一坪60的誇張數字也出現了
影響所及，買盤縮手
賣方價格也從30到40不等，非常凌亂
原po提及的租屋市場
因為買盤縮手後改租屋
加上竹科擴張，去年淨流入了許多外地人口
既有租屋者也不敢換
導致租屋市場周轉率比往年低
又新需求多
現在新竹的租屋市場是近15年來誇張的榮景
有些房東已開始漲價
10%到20%都有
確實現在是買不如租
大套房（室內15坪）已經租金漲到1.5萬
但售價（開價）確是800萬
景氣開始往下是事實
或許長期來看房價是漲的
但如果還沒買，現在買新竹的房子要三思
如果要租房的，也不建議簽長約
經驗提供參考
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-06-14 21:00:00還好我去年就簽長約 五年 漲不到我
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-14 21:17:00平行世界？
800萬套房兩年前是400萬預售, 租金當時預估是1萬-1.2萬
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-14 21:30:00事實上就是買不到...不是什麼營造搶買印象
作者:
maypcc (The K)
2022-06-14 21:30:00真的，以前電梯大樓2房1萬5還找得到，現在都2萬up
作者: Lavine08 (Zach Lavine) 2022-06-14 21:33:00
租房才要簽長約吧
作者:
alexstag (alexstag)
2022-06-14 21:33:00我自己新竹人，回來新竹這一年，我買得起而且想要買的案子，連接待中心都沒進去過...
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-06-14 22:02:00潛銷靠房仲沒啥用 都是中人 房仲連有貨都不知道60....奇磊都開多少了....
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-06-14 23:01:00桃園 台中 台南 高雄開始崩盤 才輪得到新竹 新竹我看過最扯的地方 八成房屋廣告不是賣新竹房子 笑死 在地建案堪稱iphone發表會 總是聽說 然後要馬賣完 要馬不開案每次看廣告 馬的 想說號碼怎那那麼怪 更 原來是台中建案新竹各大路口 都被其他縣市建案塞滿 台灣房史奇觀
作者:
buike (chico)
2022-06-14 23:32:00新竹嚴重缺貨，買盤強勁，讓外縣市來吸客
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2022-06-15 00:29:00是你邏輯反了 景氣不好房價會跌但租金不會跌特別是新竹這種大量外地人來工作的地方
新竹房市廣告應該世界奇觀了吧 好奇哪裏還有像這種都賣外地的